1 godzinę temu, uroboros napisał:I od tego może zależeć wybór projektu, i ten wybrany dom w modrzewnicy może nie odpowiadać Twoim oczekiwaniom co do rozkładu pomieszczeń i ich nasłonecznienia...
2 godziny temu, zenek napisał:
No właśnie - b. zasadne pytanie. Warunki zabudowy.
Dzieki, z tego co rozumiem Warunki Zabudowy sa potrzebne w przypadku braku MPZP, czy to calosc prawdy, czy tylko czesc? Pewnie czegos jeszcze nie wiem.
MPZP natomiast sprawdzalismy przed wyborem projektu i w zasadzie nie ma tam wielkich ograniczen (pewnie dlatego, ze to jest wies). Dzialka jest zagrodowa, ale to zostalo skonsultowane z architektem, ktory bedzie nas prowadzil rowniez przez papierkologie i wymagania spelniamy na budowe (zona ma status rolnika)
Zobaczcie:
2. Podstawowym przeznaczeniem terenów jest wolnostojąca zabudowa mieszkaniowa
jednorodzinna wraz z nieuciążliwą zabudową usługową i produkcyjną.
3. Przeznaczeniem dopuszczalnym terenów są:
1) zabudowa usługowa komplementarna dla rolnictwa, w tym specjalistycznego, obiekty
służące obsłudze rolnictwa, produkcji rolnej i ogrodniczej, związane z
przechowalnictwem i dystrybucją warzyw, owoców i kwiatów oraz przetwórstwem
rolno-spożywczym;
2) zabudowa usługowa agroturystyczna;
3) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w układzie wolnostojącym.
4. Przeznaczeniem towarzyszącym jest:
1) zieleń urządzona;
2) drogi wewnętrzne, ciągi pieszo-jezdne, trasy rowerowe, ciągi piesze;
3) miejsca postojowe;
4) obiekty małej architektury;
5) obiekty, sieci i urządzenia infrastruktury technicznej;
6) terenowe urządzenia rekreacji, place zabaw;
7) garaże, budynki gospodarcze
5. Ustala się następujące warunki zagospodarowania terenu
1) powierzchnie nowo wydzielanych działek nie mogą być mniejsze niż 1200
m2;
2) maksymalna wysokość budynków mieszkalnych – 10 m;
3) geometria dachów budynków mieszkalnych – dachy dwu lub wielopołaciowe,
o jednakowym nachyleniu głównych połaci dachowych i kącie nachylenia od 25° do
45°; dopuszcza się:
a) doświetlenia poprzez lukarny lub okna połaciowe, dachy lukarn nie mogą
się łączyć;
b) stosowanie naczółków.
4) dla zabudowy usługowej komplementarnej dla rolnictwa, w tym specjalistycznego,
obiektów służących obsłudze rolnictwa, produkcji rolnej i ogrodniczej, w tym
związanych z przechowalnictwem i dystrybucją warzyw, owoców i kwiatów oraz
przetwórstwem rolno-spożywczym, garaży, nie określa się formy architektonicznej
obiektów (wysokości, bryły, kształtu dachów);
5) dopuszczalne wskaźniki powierzchni zabudowy i terenu biologicznie czynnego:
a) wskaźnik powierzchni zabudowy nie może przekroczyć 65% terenu inwestycji,
b) wskaźnik powierzchni terenu biologicznie czynnego nie może być niższy niż 25%
terenu inwestycji,
c) w przypadku gdy istniejący wskaźnik zabudowy jest przekroczony obowiązuje
zakaz zwiększania powierzchni zabudowy.
3 godziny temu, Budujemy Dom - podstawa domu napisał:Poruszone tu zagadnienia to temat może nawet na książkę, stąd być może brak odpowiedzi. O optymalnym usytuowaniu i wielkości pomieszczeń piszemy na łamach "Budujemy Dom" regularnie - polecam lekturę. Tymczasem kilka wskazówek:
https://budujemydom.pl/stan-surowy/okna-i-drzwi/a/485-rodzaj-okna-a-przeznaczenie-pomieszczenia
Tych stron nie czytalem, ale duzo innych juz tak, jak wiadomo nawet po przeczytaniu nie wszystko sie wie i chcialem jeszcze zasiegnac opinii na forum.
Co do linkow to przeczytam dokladnie i bede dalej analizowal, juz z jednego linku wpadlo mi do glowy powiekszenie pomieszczenia dla dziecka a nasza sypialnie zostawic mniejsza, dzieki 
.thumb.jpg.c535faf10ad7b1ad67e64331ec6edd06.jpg)
