Materiał dachowkopodobny

[jurasjo]

Witam

Zakładam, że to Starostwo decyduje w tej kwestii. Zakładam też, że blachodachówka jak najbardziej spełnia wymagania MPZP(załączony obrazek). Czy jest szansa, że wymagania te spełni również gont bitumiczny?

 

[Gość mhtyl]

57 minut temu, jurasjo napisał:

Zakładam, że to Starostwo decyduje w tej kwestii.

Nie starostwo tylko gmina o tym decyduje, a fragment który wkleiłeś pochodzi z MPZP albo WZ który wystawia gmina. Gont powinien spełni te wymagania pod warunkiem że będzie podobny do dachówki.

[Budujemy Dom - podstawa domu]

Dokładnie tak, bez problemu można kupić gont imitujący dachówkę.

[jurasjo]

Dzięki za odpowiedzi.

[jurasjo]

Dowiedziałem się w Starostwie, że blachodachówka i gont są akceptowane. Trzeba pamiętać o odporności pożarowej: blachodachówka - 12m a gont 16m od budynku zlokalizowanego na innej działce.

[Gość mhtyl]

42 minuty temu, jurasjo napisał:

Dowiedziałem się w Starostwie, że blachodachówka i gont są akceptowane. Trzeba pamiętać o odporności pożarowej: blachodachówka - 12m a gont 16m od budynku zlokalizowanego na innej działce.

Jakiś bajek Ci w starostwie naopowiadali co do tych odległości, na bank przy blachodawóce nie ma 12 m a tym bardziej 16 m przy goncie.

[jurasjo]

Odległości w które wieżą mi pasują więc nie będę dociekał czy tak jest czy nie. Pewnie trzeba zabezpieczyć odpowiednim środkiem.

LINK

Edytowano 5 marca 2019 przez jurasjo (zobacz historię edycji)

[Gość mhtyl]

8 minut temu, jurasjo napisał:

Odległości w które wieżą mi pasują więc nie będę dociekał czy tak jest czy nie. Pewnie trzeba zabezpieczyć odpowiednim środkiem.

LINK

Jeżeli odległości Ci pasują to ok, ale nie ma takich norm tak samo jak nie ma obowiązku zabezpieczać jakimś środkiem. Jedyne co może być i w niektórych przypadkach bywa to tzw murek przeciw ogniowy.

[jurasjo]

26 minut temu, mhtyl napisał:

Jakiś bajek Ci w starostwie naopowiadali co do tych odległości, na bank przy blachodawóce nie ma 12 m a tym bardziej 16 m przy goncie. 

Czyli jakie wg Ciebie powinny być tutaj minimalne odległości?

[Gość mhtyl]

1 minutę temu, jurasjo napisał:

Czyli jakie wg Ciebie powinny być tutaj minimalne odległości?

4 m od granicy działki ściany z oknami i 3 m ściany bez okien, resztę obowiązujących odległości znajdziesz w Prawie Budowlanym.

[jurasjo]

Czyli w tym przypadku te 12 lub 16m ma zastosowanie tylko jeżeli chodzi o odległości do lasu? Może źle zinterpretowałem.

[Gość mhtyl]

56 minut temu, jurasjo napisał:

Czyli w tym przypadku te 12 lub 16m ma zastosowanie tylko jeżeli chodzi o odległości do lasu? Może źle zinterpretowałem.

Linia zabudowy od lasu prędzej by się zgadzała, ale nie jak napisałeś że od budynku zlokalizowanego na innej działce.

[jurasjo]

No to w takim przypadku jeszcze lepiej. W sumie artykuł, który podlinkowałem odnosi się do lasu. Linia zabudowy jest w planie ustalona na 12m więc akurat pokrywa się z wymaganiami pożarowymi.

 

Te 3 i 4m oczywiście jest to sprawa znana. Myślałem, że jakieś nowe/dodatkowe obostrzenia z tymi 12m.

[jurasjo]

Chociaż tutaj coś wspominają o odległości 12 i 16m między budynkami. LINK

[Gość mhtyl]

13 minut temu, jurasjo napisał:

Chociaż tutaj coś wspominają o odległości 12 i 16m między budynkami. LINK

Kolego, bez urazy ale umiesz czytać? tam oczywiście piszą o 12 m i 16 m ale to dotyczy domów drewnianych.

Cytat

Uwaga na domy drewniane

W tym przypadku zastosowanie mają przepisy przeciwpożarowe. Domy z drewna mogą stać się źródłem pożaru – należy więc zastosować nieco inne odległości niż w przypadku sąsiedztwa z budynkiem murowanym. W tym przypadku liczy się odległość między ścianami budynków.

Musi ona wynosić minimum 12 metrów (min. 8 m od granicy), jeśli ściana naszego budynku murowanego posiada okna lub drzwi stanowiące 35% powierzchni murowanej. Jeśli nasz budynek nie posiada w ścianie okien lub drzwi, a więc mamy do czynienia z jednorodną murowaną ścianą, możemy wybudować dom zachowując 7-metrowy odstęp między budynkami (3 m od granicy). Jeśli natomiast sami stawiamy dom z drewna – musimy zachować minimum 16 metrów pomiędzy budynkami (min. 12 m od granicy).

 

[jurasjo]

No ale ja właśnie pytam pod kątem drewnianego domku na zgłoszenie.

[Gość mhtyl]

3 minuty temu, jurasjo napisał:

No ale ja właśnie pytam pod kątem drewnianego domku na zgłoszenie.

A pisałeś wcześniej coś o tym? O takich rzeczach trzeba wspominać na początku dyskusji aby niepotrzebnie nie rozbijać tematu na drobne tylko skupić się na konkretach.

[jurasjo]

Ty skupiłeś się na murowanych a ja na drewnianych. Każdy w zasadzie napisał dobrze. Na działce obok jest dom murowany pokryty blachodachówką.

W razie ewentualnej budowy dom stałby 8m od granicy + 4m od domu sąsiada. W związku z tym, że byłoby to zgłoszenie to napisałbym, że ściany i konstrukcja zostaną zaimpregnowane odpowiednim środkiem (Fobos?).

Zgłoszenie budowy domku do 35m2 nie wymaga projektu więc zakładam, że decydujący może być po prostu opis uwzględniający właśnie rozwiązania na takie niuanse.

[jurasjo]

Załączam fotkę ściany i dachu sąsiada. ściana oddalona jest o 4,5m od granicy. Dach pokryty blachodachówką. Ściana to zdaję się  "mur pruski". Czy dobrze rozumiem, że mogę przyjąć, że jest to dom murowany i wtedy odległość domku drewnianego z dachem pokrytym blachodachówką to 12m ?

 

Czyli domek mógłbym zlokalizować najbliżej 7,5m od granicy?

 

Drugi sąsiad dach blachodachówka, ściany drewniane, odległość 8m od granicy u niego. Wychodzi na to, że u mnie +8m (16m). Tylko czy liczyć to ściany czy tarasu. Jeżeli do ściany to u niego chyba 10m więc nawet lepiej.

 

Edytowano 6 marca 2019 przez jurasjo (zobacz historię edycji)