Skocz do zawartości

Koszt budowy domu do 100m2


Recommended Posts

Z tekstu nie mogę określić płci pytacza... a ten pyta co SADZIMY... sądzę, że chodzi o nasze sądy o planach pytacza...

 

Poczytaj forum, użyj wyszukiwarki wewnętrznej...

Niedawno była mowa o budowie domku o powierzchni 90 m kw..., również jest piękny temat o domkach szkieletowych...

Poczytaj i wtedy zadaj szczegółowe zapytania, wtedy otrzymasz szczegółowe odpowiedzi...

 

Aaaa, i zgodnie z zaakceptowanym przy rejestracji regulaminem forum - używaj polskich liter i znaków interpunkcyjnych. Szanuj czytających Twoje posty.

 

Link do komentarza
  • 2 tygodnie temu...
  • 2 tygodnie temu...

Pytanie w tej formie ogólności jest bez sensu...

Domek 100 m2 może kosztować zarówno 250 tyś jak i 2 miliony

 

Wszystko zależy od wielu czynników - zarówno obiektywnych (geologia i warunki gruntowe, dostępność mediów itp ) jak i subiektywnych (czytaj wodotryski wymyślone przez inwestora )

 

Prosty maksymalnie prosty domek w planie kwadratu / prostokata, parterowy z poddaszem nieużytkowym, z prostą konstrukcją dachu - dwuspadowy ew. czterospadowy (kopertowy), przy bardzo prostych warunkach gruntowych (proste fundamenty niewymagąjće jakiegoś specjalnego zabezpieczenie przeciwodnego), w systemie zleconym (czyli wszystko robią wynajęci fachowcy) i materiałami z niższej (acz niekoniecznie najniższej półki - ot np. panele na podłodze zamiast klepki itp ) to w 250 tyś można się zmieścić ze wszystkim tak by móc zamieszkać...

 

Ale znając życie inwestor zaczyna "wymyślać" i nawet nie zauważa jak każda "drobna zmiana" przkłada się na wcale ni takie drobne koszty.

Link do komentarza
  • 2 miesiące temu...
  • 2 miesiące temu...

A ja się zastanawiam nad jednym, dopiero zaczynam planować budowę, mam działkę, na razie korzystamy z niej w celach rekreacyjno- grillowych, ale - chcielibyśmy zacząć załatwiać formalności, żeby w przyszłym roku zaczął powstawać dom. Tylko... no właśnie, tradycyjny, klasyczny, murowany, a może dom z bali? Albo coś jeszcze innego? Na co zwrócić uwagę wybierając sposób budowy?

Link do komentarza
1 godzinę temu, koziolek82 napisał:

mam działkę

Obejmuje ją MPZP (miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego)?

Jakie są warunki zabudowy tej działki?

Będziesz miał te dane, to będzie podstawa dla dalszych planów - najpierw CO da się postawić, a potem JAK to zrobić...

Link do komentarza

tak, działka jest budowlana zgodnie z MPZP, dlatego mówię, że nic, tylko formalności zacząć załatwiać. Słyszałem, że to niestety też "Trochę" trwa.. 

A co dokładnie masz na myśli pisząc warunki zabudowy? Działka jest dość spora, płaska, żadnych górek pagórków. Jest to nowopowstające osiedle domków jednorodzinnych. Wszyscy po kolei się budują, metodą tradycyjną, klasyczną, budują domy. A my się zastanawiamy czy też, czy może jakaś alternatywa?

Link do komentarza
  • 6 miesiące temu...
Dnia 2.08.2019 o 22:48, koziolek82 napisał:

tak, działka jest budowlana zgodnie z MPZP, dlatego mówię, że nic, tylko formalności zacząć załatwiać. Słyszałem, że to niestety też "Trochę" trwa.. 

A co dokładnie masz na myśli pisząc warunki zabudowy? Działka jest dość spora, płaska, żadnych górek pagórków. Jest to nowopowstające osiedle domków jednorodzinnych. Wszyscy po kolei się budują, metodą tradycyjną, klasyczną, budują domy. A my się zastanawiamy czy też, czy może jakaś alternatywa?

Tu masz info pisane z pierwszej ręki na temat warunków zabudowy i powiązanych z tym sprawach 

https://budogram.pl/wpisy/3208-warunki-zabudowy-jesli-ktos-tutaj-sie-znalal

Link do komentarza
  • 4 tygodnie temu...

Witam,

Temat kosztów domu to delikatnie mówiąc temat rzeka. Pierwszy budowałem dobre parę lat temu, kiedy wszystko było dużo tańsze. Mimo tego, że miałem wykonany indywidualny projekt, który przewidywał jakieś tam widełki kosztów budowy to i tak rzeczywistość okazała się dużo droższa. Popełniłem sporo błędów wynikających z braku doświadczenia. Z moich wyliczeń wyszło, że nie doszacowałem kosztów mniej więcej w 40 %. Drugi dom, budowany dla dzieci i wspólnie z nimi (120m), oparliśmy na projekcie gotowym z biura projektowego. Każde takie biuro podaje przewidywany koszt. Tutaj wahnięcia okazały się dużo mniejsze bo wyższe koszty wynosiły zaledwie 15% . Oczywiście podczas budowy i planowania domu sporą rolę grają czynniki poza budowlane takie jak sytuacja gospodarcza w Polsce, stan bezrobocia, wyrost płacy minimalnej i wiele innych. dużym kosztem a nawet bardzo dużym jest opłacenie wykonawcy. Przed praca zaprosiłem do siebie 2 potencjalnych wykonawców, pokazałem imdwa projekty i dopiero to pozwoliło przewidzieć realny koszt budowy. Niezależnie jednak od wszystkiego budując, warto mieć oczy i uszy szeroko otwarte, wiele kosztów można zmniejszyć, wystarczy szukać okazji, rozmawiać z ludźmi i dzielić się doświadczeniem. Trzymam za Ciebie kciuki, bo budowa to wyzwanie :) 

Link do komentarza
  • 9 miesiące temu...
Dnia 4.03.2020 o 10:01, plaguna napisał:

Witam,

Temat kosztów domu to delikatnie mówiąc temat rzeka. Pierwszy budowałem dobre parę lat temu, kiedy wszystko było dużo tańsze. Mimo tego, że miałem wykonany indywidualny projekt, który przewidywał jakieś tam widełki kosztów budowy to i tak rzeczywistość okazała się dużo droższa. Popełniłem sporo błędów wynikających z braku doświadczenia. Z moich wyliczeń wyszło, że nie doszacowałem kosztów mniej więcej w 40 %. Drugi dom, budowany dla dzieci i wspólnie z nimi (120m), oparliśmy na projekcie gotowym z biura projektowego. Każde takie biuro podaje przewidywany koszt. Tutaj wahnięcia okazały się dużo mniejsze bo wyższe koszty wynosiły zaledwie 15% . Oczywiście podczas budowy i planowania domu sporą rolę grają czynniki poza budowlane takie jak sytuacja gospodarcza w Polsce, stan bezrobocia, wyrost płacy minimalnej i wiele innych. dużym kosztem a nawet bardzo dużym jest opłacenie wykonawcy. Przed praca zaprosiłem do siebie 2 potencjalnych wykonawców, pokazałem imdwa projekty i dopiero to pozwoliło przewidzieć realny koszt budowy. Niezależnie jednak od wszystkiego budując, warto mieć oczy i uszy szeroko otwarte, wiele kosztów można zmniejszyć, wystarczy szukać okazji, rozmawiać z ludźmi i dzielić się doświadczeniem. Trzymam za Ciebie kciuki, bo budowa to wyzwanie :) 

Tak czytając posty, zastanawiam sie czy odpowiedzi pisza osoby które piszą aby pisać, czy osoby któr maja doświadczenie. Dlaczego p "plaguna" po wyszczególnieniu tylu podpunktów nie napisał pan najistotniejszej rzeczy : ile kosztował dom np:pod klucz lub przynajmniej w stanie surowym ? Po co pisać że pierwszy dom był 40 % droższy a drugi 15 % droższy - droższy od jakiej kwoty ? 

Link do komentarza

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się
  • Kto przegląda   0 użytkowników

    • Brak zalogowanych użytkowników przeglądających tę stronę.
  • Darmowy poradnik budowlany raz w tygodniu na Twój e-mail

  • Najnowsze posty

    • A czemu nie chcesz tego skręcić?
    • Nie będę zakładał nowego wątku, zapytam tu. A chodzi o zaciskarkę do profili, a głównie o łączenie UD z CD prostopadle. Do tej pory jakoś nie miałem potrzeby i teoretycznie nie wiem czy w ogóle jest potrzeba usztywniać to połączenie. Bo np na suficie przykręcałem sobie np dwa profile pchełkami, po czym po ustawieniu pchełki odkręcałem. Ale teraz mam dużą konstrukcję, duży stelaż, dużo skosów, a nie znalazłem nigdzie takiej zaciskarki, żeby miała na tyle duże oko, żeby wziąć w środek 3cm profila CD i zacisnąć j.w. go z UD. Wszystkie są do połączeń równoległych, a jak się wsadzi 6cm profil prostopadle do 3cm UD to tam już taką np zaciskarką nie ma opcji podejść. Wysłane z mojego SM-A520F przy użyciu Tapatalka
    • A czym kleić te płyty, czy może to być pianka czy musi być inny klej?   Iniekcje zrobiłem preparatem Jurga 5 L za 90 zł.        
    • I jesteś bohaterem domu   Gratulacje! I tak trzymaj!
    • Opiekunowie psów i kotów chronią swoje zwierzęta przed pchłami i kleszczami, stosując środki biobójcze. Często weterynarze zalecają regularnie ich używanie. W wyniku tego w ich sierści (także tej, która fruwa w powietrzu po wyczesaniu) utrzymuje się wysoki poziom substancji biobójczych. A jak to w przyrodzie bywa - wszystko ma swój drugi obieg. Sierść czworonogów, ptaki wykorzystują do budowania swoich gniazd.   Naukowcy z Uniwersytetu w Sussex przebadali 103 gniazda sikor modraszek i bogatek, do których budowy została użyta sierść zwierząt domowych. Z ich badań wynika, że substancje biobójcze występujące w preparatach na pchły i kleszcze były obecne w każdym gnieździe. W 100 proc. gniazd obecny był fipronil - substancja niedozwolona w rolnictwie w Wielkiej Brytanii i Unii Europejskiej, a 89 proc. gniazd zawierało imidaklopryd, który również został zakazany w 2018 r. w UE do ochrony roślin. Ale wciąż obie substancje wykorzystywane są w opiece weterynaryjnej zwierząt domowych.   - Żadne gniazdo nie było wolne od środków biobójczych. A obecność takich preparatów w gniazdach może mieć katastrofalne skutki dla populacji ptaków w Wielkiej Brytanii - zaznacza Cannelle Tassin de Montaigu, główna autorka badania. W gniazdach, w których występowało wysokie stężenie środka biobójczego, naukowcy znajdowali większą liczbę niewyklutych jaj lub martwych piskląt. Obecność substancji biobójczych w gniazdach jest zatem powiązana ze zmniejszonym sukcesem lęgowym modraszek i bogatek.   Badanie, sfinansowane zostało przez organizację charytatywną SongBird Survival i opublikowane w piśmie "Science of the Total Environment". - Do tej pory wiele osób uważało, że wyczesaną sierść psów i kotów można zostawiać ptakom, by wyścielały nią gniazda. Okazuje się, że w 100 proc. gniazd z sierścią zwierząt domowych wykazano obecność substancji biobójczych, takich jak fipronil, imidaklopryd czy permetryna, a im większe stężenie tych substancji, tym więcej niewyklutych jaj i martwych piskląt. Sierść zwierząt, u których stosowane są preparaty typu spot-on zawierające fipronil, imidaklopryd, permetrynę nie może być stosowana jako wyściółka gniazd ptaków. Taką sierść należy wyrzucić - tłumaczył wyniki badań w swoich social mediach technik weterynarii, przyrodnik, ornitolog Wojciech Szukalski.   Inne badania wykazały, że środki biobójcze obecne są również w akwenach, w których kąpią się nasze pupile. Wpływa to negatywnie na żyjącą np. w rzekach przyrodę. Pestycydy takie jak fipronil są też zagrożeniem dla owadów. Szkodzą zarówno gatunkom latającym, jak i tym rozwijającym się w glebie. Na przykład, pestycydy są obecnie jednym z głównych oskarżonych (oprócz ubożenia środowiska naturalnego) o masowe zabijanie pszczół. Są też groźne dla ludzi. Według badań zeszłorocznych mogą być bardziej rakotwórcze niż palenie.    
  • Popularne tematy

×
×
  • Utwórz nowe...