Skocz do zawartości

Budowa domu czy mieszkanie na poddaszu


malinaaa

Recommended Posts

Napisano (edytowany)

Witam,

Mam dylemat. A mianowicie planowałam z mężem budowę domu jednorodzinnego. Mieliśmy dostać od jego rodziców działkę, na której rozpoczęlibyśmy budowę.

Jesteśmy na wstępnym etapie dowiadywania się szczegółów, załatwiania pozwoleń itd. 

 

Wczoraj teść zaproponował nam, że może zamiast tej działki przepisze nam poddasze w nowo wybudowanym (przez niego) domu. 

Musimy podjąć decyzję a nie jest to łatwe.. Może pomożecie?

Podam kilka szczegółów.

1) Działka, na której mielibyśmy się budować miałaby 30 arów, wybraliśmy projekt domu parterowego z garażem dwu-stanowiskowym, wielkość domu wg projektu ok 120m2 - działka na wsi, ale blisko autostrady, którą do miasta jedzie się 10 minut (do pracy również)

Zalety to mieszkanie samemu, duża działka do aranżacji, blisko do pracy, projekt wg naszego uznania

Wady- kredyt, który musimy wziąć i dłuższy czas do wprowadzenia się

2) Mieszkanie na poddaszu w domu - dom wybudował teść wg własnego uznania (bez przemyślenia komu i po co buduje), projekt wybrał sam bez konsultacji. Parter ma ok 100m2, piwnica pod całym parterem. W piwnicy garaż na 1 auto. 

Poddasze, które nam zaoferował jest trochę nieprzemyślane. Bardzo niskie ściany kolankowe i skosy w każdym pomieszczeniu przez co byłby problem z urządzeniem się. Brak balkonów. Okna w szczycie w salonie, kuchni i 2 sypialniach. Okna dachowe (bardzo głęboko osadzone - mam problem z otwarciem gdyż są wysoko) w salonie i w jednej sypialni. Brak okna w łazience i korytarzu. 

Działka 7 arów, na której stoi dom i garaż dwu-stanowiskowy. Mało miejsca na cokolwiek innego.  Dom ten jest w miasteczku, ale do pracy mam dalej i przez większe miasto (korki)

Zalety - urządzanie się od zaraz i bez kredytu (lub z niewielkim)

Wady - na dole współlokatorzy (teściowie), mała działka, nisko skosy, problem z adaptacją, dalej do pracy, 

 

Takie cechy przyszły mi na myśl w tym momencie, oczywiście odpowiem na inne pytania.

 

Co do teściów - nie są źli. Teraz z nimi mieszkamy (mamy swój pokój i osobną kuchnię). Teść ma swoje zdanie i ciężko je podważyć "bo on wie lepiej" a teściowa jest ugodowa i raczej liczy się z tym co ja powiem - podporządkowuje się do mnie. 

Jednak mimo tego, że żyjemy w zgodzie i nie wchodzimy sobie w drogę, to nie czuje się zbyt swobodnie. Mimo swojej kuchni i pokoju to czuję że mieszkam "u nich". 

 

Z dwóch opcji wyżej wolałabym się budować i iść na swoje jednak obawiam się kredytu. Mąż wczoraj też twierdził że woli się budować, jednak przemyślał i chyba koszty go przekonują co raz bardziej do tego poddasza... 

Dodam, że oboje mamy umowy o pracę na czas nieokreślony i nie z najniższą krajową. Ale to jest teraz, a co będzie za 5 / 10 / 15 lat?  No i chcemy w ciągu jakichś 3 lat postarać się o dziecko..

 

Pomóżcie podjąć nam decyzję.. Którą z opcji wybralibyście?

 

W załącznikach przesyłam 2 poglądowe zdjęcia. Jedno jest widok na salon a drugie z salonu od strony okna które widać na pierwszym zdjeciu - po lewej kuchnia. 

 

 

 

20180924_181907.jpg

20180924_181926.jpg

Edytowano przez malinaaa (zobacz historię edycji)
Napisano

Myślę że minusy mieszkania "na kupie" doskonale Pani zna i szuka tu potwierdzenia, aby wybrać opcję mieszkania "na swoim". Ale ciężko komuś doradzać w tak poważnej sprawie, bo to decyzja z kategorii życiowych. Wiele osób z nie najgorszymi zarobkami bierze kredyty i jakoś z nimi żyje. Wiele też mieszka z teściami... i różnie na tym wychodzi. Decyzję najlepiej podjąć samodzielnie, żeby potem nie mieć do nikogo pretensji.

Napisano

Cokolwiek uczynisz - będziesz tego żałować...


Boisz się kredytu, ale to normalne! To tak jabyś bała się przewrócić i myślała, że lepiej w ogóle nie wstawać... a jednak wstajesz i idziesz!

 

Jak dla mnie, to WSZYSTKIE argumenty krzyczą wręcz: BUDUJ!!!

 

I lokalizacja, i przepisanie działki, i brak sąsiedztwa dobrych teściów, ale teściów...

Na wykończenie i adaptację poddasza też wydasz kupę kasy, a będzie to cały czas nie tak, jak byś chciała mieć...

Na pewno kredyt będzie jakąś uciążliwością i obciążeniem, ale będziesz na swoim!

 

Macie gdzie mieszkać, to załatwiajcie formalności, i budujcie! Teść może będzie na tyle dobry, że pomoże w nadzorowaniu na budowie, tylko nie możecie daćsobie "wejść na głowę"... uświdomcie go, że to ma być WASZ dom! Zdaję sobie sprawę, że to może być nie takie proste, może on liczył, że obejmiecie dom po nim... Ważne, żeby nie obraził się na Was za Waszą decyzję i, jeśli nie zechce pomagać, to żeby chociaż nie przeszkadzał...

Napisano

Chciałam się upewnić i myślę, że pomogli mi Państwo podjąć decyzję. 

Pozostaje tylko rozmowa z mężem. 

 

Dziękuję! 

 

No to zaczynamy budowę :) 

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się
  • Kto przegląda   0 użytkowników

    • Brak zalogowanych użytkowników przeglądających tę stronę.
  • Darmowy poradnik budowlany raz w tygodniu na Twój e-mail

  • Najnowsze posty

    • Witam grupę 👋.Mam trochę dylemat odnośnie ustawienia sznurka przy ścianach szczytowych.Ustawiając górę wieńca jak w projekcie na+7.45 sznurek puszczam od tego do wieńca ściany kolankowej odsuwając się też 5 cm od krawędzi w stronę środka? W projekcie skala 1.25 mierząc linijką nie zgrywa się z bokiem wieńca tylko wchodzi w niego (przedłużyłem linię ołówkiem na zdjęciu)skala pokazuję jakieś 2mm czyli 5 cm.. dobrze myślę?A co z ociepleniem wieńca mówią o 10 cm tu by było jakieś 5 ale pokazane jest na rysunku ocieplenie raczej aż do membrany.
    • Cześć, chciałbym zamontować parawan nawannowy, natomiast na ścianie w miejscu gdzie miałby zostać zamontowany są kamyki ozdobne(zdjęcie), różnej wielkości. Jedne odstają bardziej od innych. Dlatego profil od parawanu nie będzie prawidłowo przylegał do ściany.   Myślałem aby skuć te kamyki ale jest ryzyko, że zostanie uszkodzone lustro po lewej stronie. Co byście doradzili w takiej sytuacji?   Z góry dziękuję za wszystkie sugestie.   
    • coś za coś - albo kosztem sasiedniego pokoju, albo kosztem garderoby - nie piszesz, po co ci  ta dodatkowa powierzchnia, chcesz mieć więcej powietrza, przestrzeni, czy pod konkretna aranzację, mebel?   jak nie chcesz kosztem sąsiedniego pomieszczenia - to przenieś podwójną sypialnie do A1.5 (skoro sypialnia jest podwójna), a funkcje 1.5 (jedna osoba) przenieś do 1.4,  Poza tym wszystkie pozostałe pokoje sa mniej więcej do tego predystynowane, kwestia stron świata pozostaje jedynie. 
    • Dzień dobry, może ktoś mógłby pomoc z układem funkcjonalnym pomieszczeń -  chodzi mi o główna sypialnie z garderoba i łazienka. Aktualnie sypialnia ma 10 m2. Jest dosyć mała jak na główna sypialnie jednak nie mogę znaleźć żadnego rozwiązania które byłoby sensowne a zależy mi na zachowaniu garderoby.  Myśleliśmy nad przesunięciem ściany kosztem pokoju A1.5. Jednak po takiej zmianie sypialnia A1.5 zmniejszy się do 9 m2 i jej funkcjonalność również zostanie ograniczona. Aktualnie wszystkie rozwiązania są akceptowalne ponieważ dom jest na etapie budowy oprócz przeniesienia schodów i łazienek.  Byłabym bardzo wdzięczna za wszelkie rady 
    • Mam problem — nad drzwiami wejściowymi, z okolic kostki, kapie woda. Przesyłam zdjęcia, ponieważ trudno mi to dokładnie opisać. Bezpośrednio nad tym miejscem, na pierwszym piętrze, znajduje się łazienka. Gdzie może leżeć przyczyna — elewacja, łazienka, a może dach? Będę wdzięczna za wszelkie sugestie, uwagi czy pomysły. Nie mam pojęcia, skąd ta woda się bierze. Dla kontekstu dodam, że wczoraj i dziś bardzo intensywnie padał deszcz. 20250729_174841.mp4
  • Popularne tematy

×
×
  • Utwórz nowe...