Skocz do zawartości

Postawienie domu

Reksio

Przez Reksio
w Stan surowy zamknięty

Recommended Posts

Reksio Początkujący

Reksio

Napisano
Napisano
Witam Serdecznie!!!

Zamierzam się wsiąść za budowę prostego domu z poddaszem do adaptacji oraz garażem około 100m2,chciałbym poświęcić na to 3 lata!!!Oczywiście nie będę sam go budował tylko z pomocą ludzi z rodziny (czasami kogoś z zewnątrz),mam pytanie odnośnie kwoty całkowitej materiałów,w jakiej kwocie sie zmieszcze?
Pozdrawiam
Mikha Bywa

Mikha

Napisano
Napisano
Cytat

Witam Serdecznie!!!

Zamierzam się wsiąść za budowę prostego domu z poddaszem do adaptacji oraz garażem około 100m2,chciałbym poświęcić na to 3 lata!!!Oczywiście nie będę sam go budował tylko z pomocą ludzi z rodziny (czasami kogoś z zewnątrz),mam pytanie odnośnie kwoty całkowitej materiałów,w jakiej kwocie sie zmieszcze?
Pozdrawiam


Jak dobrze pójdzie to może zmieścisz się z całością w ok. 200 000 zł, zaś stan surowy zamknięty (bez kosztów zakupu i uzbrojenia działki ) może uda Ci się zmieścić w ok. 100 000 - 150 000 zł.
Gdy zabierałem się za budowę fachowcy przestrzegali mnie z takim "wycenianiem" kosztów budowy - teraz widzę, ze mieli w tym dużo racji. Nawet pomimo tego iż jak dotąd udaje mi się mieścić w przewidywaniach po ok. 3 latach budowy.
Dla przykładu - fundamenty wyszły mnie drożej od przewidywań ze względu na warunki gruntowe i podwyżkę cen materiałów, ściany wyszły mnie trochę taniej przez zwykły zbieg okoliczności - udało mi się po prostu trafić na dobrego fachowca który miał akurat "lukę" pomiędzy budowami i trochę taniej policzył robociznę - pomógł mi też chwilowy spadek cen stali.
Proponuję jednak dokładnie rozważyć wszelkie"za i przeciw" na każdym etapie robót - czy np. robić samemu czy też może nie lepiej zapłacić niektórych robót wykwalifikowanym robotnikom a nie płacić za ew. poprawki - poprawianie drożej wychodzi.
Przestrzegam również przed nadmiernym obciążaniem się kredytami.
Tak naprawdę to przy obecnych cenach materiałów i obecnej sytuacji na rynku materiałowym i pracy obawiam się że trudno będzie cokolwiek przewidywać na dłuższą metę.

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się
Przejdź do listy tematów

  • Kto przegląda   0 użytkowników

    • Brak zalogowanych użytkowników przeglądających tę stronę.

  • Darmowy poradnik budowlany raz w tygodniu na Twój e-mail

  • Najnowsze posty

    • Budujemy Dom - porady budowlane i instalacyjne
      Rynny

      Przez Budujemy Dom - porady budowlane i instalacyjne · Napisano

      Na czarno zaznaczyłem haki rynnowe, typ nakrokwiowy, to one będą podtrzymywać rynnę. Na czerwono zaś obróbki blacharskie. Na czerwono zaś obróbki blacharskie. Zastępuje się je czasem pasami papy, ale to mniej trwałe rozwiązanie.
    • retrofood
      wyciszenie działki

      Przez retrofood · Napisano

      W jakich warunkach mierzone? Przecież te wartości są zmienne, zależą chociażby od warunków atmosferycznych i nawet pory dnia. W normalnych warunkach, tym bardziej za lasem, tam winien być najwyżej dochodzący pomruk, do którego organizm ludzi szybko się przyzwyczaja i po kilkunastu minutach przestaje słyszeć i reagować. 
    • jachaś
      wyciszenie działki

      Przez jachaś · Napisano

      Cześć Wszystkim! Znalazłem idealny dom dla mnie, ale jest problem z hałasem, jakieś 150 metrów od domu za lasem (las zaznaczony na zielono) jest droga powiatowa. W domu jest w porządku, ale na działce, szczególnie od strony lasu, gdzie jest taras, kiedy przejeżdża głośniejszy samochód np. tir, hałas dochodzi do 57dB (35 kiedy nic nie jedzie - mierzone apką w telefonie) i to jest za dużo tzn. ten dzwięk mocno zakłóca spokój i irytuje. Na załączonym rysunku widać granicę działki, na której można postawić ogrodzenie. Jak widać z zaznaczonych punktów wysokościowych teren działki jest w wyrównany do około 10m za domem, po czym zaczyna się las i spadek, tzn. granica działki od strony hałaśliwej drogi (50m od domu) jest już 3 m poniżej poziomu domu, a sama droga 7m poniżej poziomu domu.   Zastanawiam się, czy i jaka jest możliwość wyciszenia go na własną rękę. Powiedzcie proszę, czy da się (przynajmniej mniej więcej) policzyć, jak wysokie miałoby być to ogrodzenie i o ile wygłuszyłoby działkę?
    • retrofood
      Rynny

      Przez retrofood · Napisano

      Najlepiej zwrócić się w tej sprawie do producentów styropapy. Oni mają takie tematy rozpracowane. Ja kiedyś miałem styczność z producentem płyty warstwowej i oni nawet w folderach reklamowych wyjaśniali takie różne niuanse, jak montaż okien, drzwi, rynien i wszelkich takich detali. Dlatego myślę, że u innych będzie podobnie.
    • Budujemy Dom - porady budowlane i instalacyjne
      Balkon dwuteownik

      Przez Budujemy Dom - porady budowlane i instalacyjne · Napisano

      Zgadza się, kierownik ma to wszystko nadzorować. I bierze za to odpowiedzialność.  Pytanie, od którego zaczął się cały wątek, zrozumiałem tak, że autor pytał jakie są możliwości wykonania szalunku w takiej sytuacji. Chodziło mi o pokazanie, że nie musi to być nic przesadnie trudnego. Osobiście skłaniałbym się właśnie ku podwieszeniu deskowania do belek i podparciu go stemplami. Pod względem wykonawczym nie jest to trudne. Ale całość prac ma z założenia nadzorować fachowiec na miejscu. 

  • Popularne tematy

×
×
  • Utwórz nowe...