Skocz do zawartości
Róża Ocean Niebo Wiosna Betoniarka Jajoszczypiorny Bruk Wrota Hadesu Purpurowy obłęd Smok
Reniek44

Projekt bw-52 wariant 1 na działkę ze spadkiem

Recommended Posts

Witam, obecnie jestem w trakcie pozwolenia Agencji Nieruchomości Rolnych na zakup działki - pozwolenie powinienem otrzymać na dniach tak zapewniał mnie urzędnik. Działka jest o wym 34m x 200 m. na całej działce jest dość spory spadek. Moje pytanie jest takie czy ten projekt będzie korzystny do budowy na takiej działce lub może ktoś polecić jakiś projekt nie drogi w budowie https://www.extradom.pl/projekt-domu-bw-53-wariant-1-JGC1185

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Znowu moja czarodziejska kula nie chce pokazać mi tej działki... Muszę chyba ją wyciepnąć...

 

Ten spadek jest po długości tej działki, czy jej szerokości?

Jak z grubsza planujesz ją zagospodarować?

Jak z grubsza działka położona jest względem stron świata?

Gdzie jest jakiś dojazd, droga? Jaki wjazd do garażu?

Co z wodą - jak spływa z działki, sąsiednie są wyżej, czy niżej?

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Droga znajduje się od strony południowej działki (szer działki 34m) spadek jest w stronę północną. Sąsiednie działki mają taki sam spadek natomiast po przeciwnej stronie ulicy jest wzniesienie. Wjazd do garażu byłby od strony północnej. Spadek jest po długości. 

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Masz układ podobny do omawianego wcześniej:

 

 

Może poczytaj, może to coś Ci wniesie....

 

Domek, o którym myślisz jest nawet fajny, i jeśli układ Ci odpowiada (ilość ludzi mających tu mieszkać, ustawienie wg kierunków świata, wielkość) to czemu nie....

Chociaż od razu nasuwa mi się parę uwag.

Kuchnia od podwórka/ogrodu (brak kontroli kto idzie ), mnóstwo wewnętrznych schodów przy tak dużej działce - chyba lepsza byłaby parterówka z garażem w podpiwniczeniu...

 

Piszesz, że jest to ulica - jak biegnie kanalizacja, inne media?

 

No i podstawowa sprawa - jakie są warunki zabudowy i zagospodarowania terenu.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Media biegną po przeciwnej stronie ulicy brak gazu i kanalizacji. Ustawienie pomieszczeń pasuje mi idealnie tylko zastanawiam się czy nie będzie za duży i czy wystarczy 350-400 tys na budowę . Natomiast mniejszego projektu nie znalazłem który by pasował na taką dzialke

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
4 minuty temu, Reniek44 napisał:

mniejszego projektu nie znalazłem

Czyli ten 115-metrowy jest trochę za duży?

Może spróbuj zamówić indywidualny projekt, taki, jaki będzie Tobie odpowiadał - jest to droższe niż projekty typowe, ale potem możesz odbić sobie ten wydatek w kosztach budynku.

Jak nie potrzeba Ci tylu pokoi/sypialni - tym bardziej rób parterowy.

 

Masz WZiZT dla swojej przyszłej ewentualnej działki?

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Powiem szczerze że mam jakąś decyzję z gminy ale nie ogarniam tego. Jest uchwalony miejscowy plan zagospodarowania terenu, mam jakąś decyzję ale w niej nie wiele jest. Działka w pasie 95m od drogi leży w terenie zabudowy mieszkaniowej oznaczonej 13MN pozostała część rolna z zakazem zabudowy oznaczenie 7RZ. Działka nie jest położona na obszarze rewitalizacji. Coś takiego mam

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się

  • Darmowy poradnik budowlany raz w tygodniu na Twój e-mail

  • Najnowsze posty

    • Ze 4 dychy szykuj .
    • No i za waszą radą zwróciłem się do elektryka. Przyjechał pomierzył i podłączył. Instalację mam 5 przewodową. Podłączył dokładnie tak jak na moim rysunku (więc nieświadomie dobrze narysowałem). Twierdziliście że jak ma ta różnicówka działać dla tego obwodu..... po czym wezwany elektryk podłącza ją właśnie tak..... To ja już komentować nie będę. Mimo wszystko dziękuję za zainteresowanie i pozdrawiam
    • witam, pare lat temu kupilem dom lecz pietro jest do remontu, chcialbym zapytac was o wycene kosztorysu oczywiscie +/-, metraż ok. 100m2 , dodam że potrafię sobie wszystko samemu zrobić prócz elektryki i hydrauliki. 1. Na górze bym chciał pociągnąć wodę z dołu i zrobić małą toaletę i pociągnąć centralne z dołu, 3-4 grzejniki + hydraulik? Na toalete hydraulik będzie miał troche kucia, reszte sam spowrotem zrobie jak było. 2. Pociągnąć prąd z dołu, ok. 6-8 gniazdek + wejscia na max 5-6 lamp gornych + elektryk (ciągnie z bezpieczników na dole tylko kable po całym piętrze. Ja sam wstawiam puchy, zakładam gniazdka i reszte sam robie, jednym slowem elektryk tylko ciągnie kable i nic wiecej) - koszt ? 3. Góra niby ocieplona, ale chciałbym jeszcze jakieś wygłuszenie, aby nie słyszeć deszczu. Co najlepsze i jak to zrobić + koszt ? 4. Podłogi ocieplone i wygłuszone wełną, co na nie położyć? Płyty osb i na nie panele? Nie mam pojęcia, chciałbym jakieś podpowiedzi. 5. Toaleta + 3 pokoje, skośny sufit - jaki koszt zrobienia z płyty gk, stelaże + ewentualne wzmocnienia?   To czego nie wiem o to zapytałem i czekam na odpowiedź.  Rzeczy typu tynki, gipsy, gładzie, farby, panele na podłogę i inne pierdoły jestem sobie w stanie sam wyliczyć + umeblowanie. Dodam jeszcze, że korzystał będę z materiałów raczej średnie/dobrej jakości, nie będę kupował jakichś słabych, z racji, że wiem ja wygląda na nich praca i dodatkowe wydatki, choć jeżeli uda się kupić coś taniego i dobrego to również proszę o propozycje. Myślę, że wszystko co chciałem napisać napisałem, jak wyceniacie koszt tego wszystkiego co wymieniłem? pozdrawiam !
    • Gość Bzdura
      Obliczenia kosztów są bez sensu i wprowadzają w błąd. Niestety nie płacimy tylko za zużyte kWh , sa jeszcze dodatkowe opłaty mnożone przez ilość kWh
    • Gość Autonagar.pl
      Od 5 lat obniżamy zadymienie silników spalinowych w kraju https://youtu.be/l3AUvlkTI6Q
  • Popularne tematy

×