Skocz do zawartości

Wybór projektu domu


Recommended Posts

Napisano

 

Witajcie,

 

Jestem już szczęśliwym posiadaczem działki i warunków zabudowy. Przymierzam się do zakupu gotowego projektu i wyboru architekta adaptującego.

 

Działka o wymiarach 23 (szerokość)×50(długość) metrów. Wjazd od wschodu. Założenia są takie, że ma być możliwie niedrogo i z optymalnym wykorzystaniem przestrzeni. Dlatego szukałem projektu bez balkonów, z których i tak bym nie korzystał. Wprawdzie dom z balkonami (loggiami) wygląda ładniej (nie jak ciosany klocek), ale będę kombinował żeby efekt estetyczny osiągnąć inaczej.

 

Wybór padł na taki projekt:

 

https://www.domdlaciebie.com.pl/projekty-domow-pietrowych/tamara-z-garazem,970.html

 

Garaż celowo przyklejony do budynku. W ramach adaptacji zostanie odrobinę poszerzony w lewo i zostanie wykonane bezposrednie przejście z garażu do domu. Po prawej stronie stanie ogród zimowy, a z tyłu zadaszenie nad tarasem (w ramach likwidowania klockowatości).

 

Zastanawiam się jeszcze czy nie lepiej wybudować garaż oddzielnie od domu. Wtedy nie wyglądałby jak przyklejony, ale z kolei nie byłoby bezpośredniego przejścia.

 

https://www.domdlaciebie.com.pl/projekty-domow-pietrowych/tamara,574.html

 

Warunki zabudowy dopuszczają oba rozwiazania- zarówno garaż z domem jak i zewnętrzny.

 

Działka wąska, ale długa i projekt również dobierany pod tym kątem. W warunkach zabudowy mam 13 metrów elewacji frontowej.

 

Jakieś przemyślenia? Może ktoś poleci mi architekta adaptującego w Wawie?

 

Wysłane z mojego SM-J510FN przy użyciu Tapatalka

 

 

 

  • 2 miesiące temu...
Napisano

Ja początkowo w planie też miałem przyklejony garaż, okazało się to najlepszym rozwiązaniem na świecie, bo udało się jeszcze wydobyć kawałek powierzchni pod tzw pomeiszczenie gospodarcze, porobiłem tam półki na słoiki, zakupy, których nie ma gdzie wsadzić, owoce etc - żona ma swój raj. A jeszcze na dodatek wysiada z auta w garażu i wchodzi tam, więc nie nosi całego bałaganu w postaci ciężkich butelek z wodą w zgrzewkach etc do domu tylko celowo do miejsca przeznaczenia. Projekt wybrałeś bardzo ładny, nowoczesny. Ja poszedłem w parterowiec z poddaszem użytkowym: https://pracownia-projekty.dom.pl/dps_torino_ce.htm to się już wybudowało. Działka o podobnych wymiarach. W kwestii architekta niestety nie podpowiem.

  • 1 miesiąc temu...
Napisano

Radzę śledzić Projekty Tygodnia na stronie https://www.mgprojekt.com.pl . Można kupić fajne rozwiązanie w obniżonej cenie. Co tydzień jest coś nowego. Oczywiście są to gotowe projekty. Jest to spora oszczędność. Nie ma co przepłacać, lepiej trochę poczekać i zobaczyć co tam jeszcze będzie ciekawego. My właśnie czekamy na jakąś nowoczesną średniej wielkości piętrówkę. Mamy czas do września, więc jeszcze na spokojnie się rozglądamy. 

  • 3 miesiące temu...
Napisano

Ja przymierzam się właśnie do wyboru projektu domu od Domato. Też zastanawiam się jeszcze nad kwestią garażu, ale ostatecznie wygra chyba projekt "Tyniec 03 A". Jakby nie spojrzeć, jest to bardzo wygodne rozwiązanie. A sam projekt, rozmieszczenie pomieszczeń jest dla mnie i żony jak najbardziej odpowiednie. 

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się
  • Kto przegląda   0 użytkowników

    • Brak zalogowanych użytkowników przeglądających tę stronę.
  • Darmowy poradnik budowlany raz w tygodniu na Twój e-mail

  • Najnowsze posty

    • Jeśli szukacie sposobu na dekoracyjne i trwałe wykończenie drewnianych podłóg, mebli czy ścian – warto zwrócić uwagę na bejce olejne OSMO. To produkty, które zdobyły uznanie zarówno wśród profesjonalistów, jak i użytkowników domowych ceniących naturalne składniki, jakość oraz ekologiczne podejście do wykończenia wnętrz. Czym jest bejca olejna OSMO? Bejca OSMO to profesjonalny, barwiony podkład do drewna na bazie naturalnych olejów roślinnych. Dzięki brakowi wosków w składzie, bejca daje ogromne możliwości w zakresie intensywności koloru – od delikatnego podkreślenia struktury drewna po intensywne, nasycone barwy. Co istotne, nie tworzy na powierzchni warstwy lakieru – pigmenty wnikają głęboko w drewno, wyrównując jego odcień i podkreślając naturalne usłojenie. Gdzie można stosować bejcę? Bejce OSMO przeznaczone są wyłącznie do zastosowań wewnętrznych, idealnie sprawdzą się na: drewnianych podłogach, deskach i parkietach, stopniach schodów, blatach, meblach, ścianach i sufitach z drewna, a także na zabawkach dziecięcych i przyborach drewnianych – po wyschnięciu są całkowicie bezpieczne i przyjazne środowisku. Jak działa? Bejca sama w sobie nie jest pełnoprawnym wykończeniem – to etap barwienia, który należy zabezpieczyć woskiem twardym olejnym OSMO. Takie połączenie daje nie tylko wyjątkowy efekt wizualny, ale również trwałość i odporność na codzienne użytkowanie. Dlaczego warto? Naturalne składniki: cztery rodzaje oczyszczonych olejów roślinnych i wysokiej jakości pigmenty. Możliwość pracy z utwardzaczem – istotne dla profesjonalistów. Idealne do przestrzeni komercyjnych, gdzie czas to pieniądz – powierzchnia może być gotowa do użytku już następnego dnia. Ogromna paleta kolorów – od klasycznych odcieni drewna po nowoczesne, designerskie barwy. Podsumowanie Bejce olejne OSMO to doskonałe rozwiązanie dla tych, którzy szukają naturalnych i trwałych produktów do barwienia drewna. Ich elastyczność, ekologiczny skład oraz profesjonalne właściwości użytkowe czynią je wyborem godnym uwagi – zarówno w domach, jak i w przestrzeniach komercyjnych.
    • Albo tylko znajdował się w miejscu, obok którego uderzył piorun. Bo piorun może zabić również z dalszej odległości, to zależy od okoliczności wyładowania atmosferycznego.  A do artykułu polecam ten temat   Jak sprawdzić, czy instalacja odgromowa jest niezbędna?
    • Komentarz dodany przez Paweł: Zgadza się, uderzenie pioruna jest rzadkie, ale nie niemożliwe. Wczoraj ogłoszono śmierć Auduna Groenvolda, norweskiego olimpijczyka w narciarstwie dowolnym, który został uderzony przez piorun podczas wycieczki do domku letniskowego.
    • W Polsce każdego roku burze powodują szkody warte miliony złotych. Zniszczone urządzenia, pożary dachów i porażenia prądem to realne skutki, które dotykają nie tylko właścicieli domów na odludziu. Czy wiesz, że piorun może spalić sprzęt, nawet jeśli uderzy kilometr od twojego domu? Sprawdź, jak skutecznie i tanio zabezpieczyć dom przed burzą. Pełna treść artykułu pod adresem: https://budujemydom.pl/instalacje/instalacja-odgromowa/a/116255-piorunochron-chroni-dom-przed-burza
    • Komentarz dodany przez inżynier Mirek: Niestety w artykule zapomniano o podstawowym zadaniu jaki ma spełniać dach - szczelność, pełna ochrona przed warunkami atmosferycznymi, przede wszystkim opadami, aby wnętrze budynku było bezpieczne. Każdy wie, że obecnie układane dachówki, blachodachówki, blacha czy inne pokrycia dachowe nie są szczelne. Zwłaszcza w narożach, koszach praktycznie nie ma szans na szczelne wykonanie pokrycia. Dlatego ważne jest aby pod tą dachówką, blachą, blachodachówką wykonać w 100% szczelną warstwę. Niestety membrany paroprzepuszczalne nie nadają się do wykonania takiej szczelnej izolacji. Mają bardzo małą odporność na promieniowanie UV, przeważnie 2-3 miesiące, a najlepsze do 6 miesięcy. To nic w porównaniu do pap czy membran bitumicznych, które mają odporność na kilka a nawet kilkanaście lat. Poza tym podczas układania takiej membrany paroprzepuszczalnej często dochodzi do naderwań, rozdarć, które ciężko załatać. A poza tym trzeba pamiętać, że każda membran jest przebijana przez setki gwoździ, którymi przybijamy kontrłaty i łaty. A każde przebicie membrany paroprzepuszczalnej gwoździem to dziura, która jest potencjalnym miejscem przecieku wody. Przy papach nie ma takiego problemu - gwóźdź przebija papę, ale bitum uszczelnia się wokół tego gwoździa i nie ma zagrożenia, że woda będzie przeciekała. A co do paroprzepuszczalności to oczywiście jest ona ważna i potrzebna, ale tylko w niektórych przypadkach. Ogólnym założeniem jest, że izolacja termiczna nie może być narażona na zawilgocenie. Skoro od strony pomieszczenia ocieplenie jest chronione folią paroizolacyjną, która ma za zadanie nie przepuszczać wilgoci, pary wodnej to izolacja termiczna jest dobrze chroniona od spodu (od strony wnętrza budynku). A od góry ? No właśnie, żadna membrana paroprzepuszczalna nie ochroni izolacji termicznej przed wilgocią a nawet wodą. Potrzebna jest szczelna izolacja, która daje 100% gwarancji szczelności. Dlatego stosowanie membrany paroprzepuszczalnej montowanej tylko na krokwiach to igranie z wilgocią. A zawilgocona izolacja termiczna to strata ciepła, bo wilgotna izolacja termiczna przepuszcza ciepło. A to kosztuje. Więc to, że deskowanie i dobra papa czy membrana bitumiczna nieco zwiększają koszt budowy, to w bardzo krótkim czasie ten koszt zostaje odrobiony przez oszczędność na ogrzewaniu. I na koniec coś, co żadna membrana paroprzepuszczalna nigdy nie wytrzyma. Chodzi o ostatnio występujące gwałtowne burze i mocne porywy wiatru. Nie ma roku abyśmy w mediach nie widzieli tragedii ludzi, którzy doświadczyli zerwania dachu. Jak wygląda zerwany dach wykonany w wersji ekonomicznej to chyba każdy widział. Zerwana dachówka, blacha, membrany paroprzepuszczalnej praktycznie nie ma, widać strzępy ocieplenia. A deszcz pada i zalewa wnętrze. Tragedia. Natomiast dach wykonany w technologi pełnego deskowania po zerwaniu dachówek, blachy pozostaje sprawny i nadal zabezpiecza wnętrze przed deszczem. Takie pełne deskowanie z dobrą papą czy membrana bitumiczną jest praktycznie drugim dachem. Czy wobec tego stać nas na ekonomiczny dach z membraną paroprzepuszczalną? Czy jednak lepiej wybrać bezpieczne rozwiązanie dachu z pełnym deskowaniem i papą lub membraną bitumiczną? Odpowiedź jest prosta. Każdy potrafi wskazać bezpieczne rozwiązanie.
  • Popularne tematy

×
×
  • Utwórz nowe...