Skocz do zawartości

Wybór projektu domu


Recommended Posts

Napisano

 

Witajcie,

 

Jestem już szczęśliwym posiadaczem działki i warunków zabudowy. Przymierzam się do zakupu gotowego projektu i wyboru architekta adaptującego.

 

Działka o wymiarach 23 (szerokość)×50(długość) metrów. Wjazd od wschodu. Założenia są takie, że ma być możliwie niedrogo i z optymalnym wykorzystaniem przestrzeni. Dlatego szukałem projektu bez balkonów, z których i tak bym nie korzystał. Wprawdzie dom z balkonami (loggiami) wygląda ładniej (nie jak ciosany klocek), ale będę kombinował żeby efekt estetyczny osiągnąć inaczej.

 

Wybór padł na taki projekt:

 

https://www.domdlaciebie.com.pl/projekty-domow-pietrowych/tamara-z-garazem,970.html

 

Garaż celowo przyklejony do budynku. W ramach adaptacji zostanie odrobinę poszerzony w lewo i zostanie wykonane bezposrednie przejście z garażu do domu. Po prawej stronie stanie ogród zimowy, a z tyłu zadaszenie nad tarasem (w ramach likwidowania klockowatości).

 

Zastanawiam się jeszcze czy nie lepiej wybudować garaż oddzielnie od domu. Wtedy nie wyglądałby jak przyklejony, ale z kolei nie byłoby bezpośredniego przejścia.

 

https://www.domdlaciebie.com.pl/projekty-domow-pietrowych/tamara,574.html

 

Warunki zabudowy dopuszczają oba rozwiazania- zarówno garaż z domem jak i zewnętrzny.

 

Działka wąska, ale długa i projekt również dobierany pod tym kątem. W warunkach zabudowy mam 13 metrów elewacji frontowej.

 

Jakieś przemyślenia? Może ktoś poleci mi architekta adaptującego w Wawie?

 

Wysłane z mojego SM-J510FN przy użyciu Tapatalka

 

 

 

  • 2 miesiące temu...
Napisano

Ja początkowo w planie też miałem przyklejony garaż, okazało się to najlepszym rozwiązaniem na świecie, bo udało się jeszcze wydobyć kawałek powierzchni pod tzw pomeiszczenie gospodarcze, porobiłem tam półki na słoiki, zakupy, których nie ma gdzie wsadzić, owoce etc - żona ma swój raj. A jeszcze na dodatek wysiada z auta w garażu i wchodzi tam, więc nie nosi całego bałaganu w postaci ciężkich butelek z wodą w zgrzewkach etc do domu tylko celowo do miejsca przeznaczenia. Projekt wybrałeś bardzo ładny, nowoczesny. Ja poszedłem w parterowiec z poddaszem użytkowym: https://pracownia-projekty.dom.pl/dps_torino_ce.htm to się już wybudowało. Działka o podobnych wymiarach. W kwestii architekta niestety nie podpowiem.

  • 1 miesiąc temu...
Napisano

Radzę śledzić Projekty Tygodnia na stronie https://www.mgprojekt.com.pl . Można kupić fajne rozwiązanie w obniżonej cenie. Co tydzień jest coś nowego. Oczywiście są to gotowe projekty. Jest to spora oszczędność. Nie ma co przepłacać, lepiej trochę poczekać i zobaczyć co tam jeszcze będzie ciekawego. My właśnie czekamy na jakąś nowoczesną średniej wielkości piętrówkę. Mamy czas do września, więc jeszcze na spokojnie się rozglądamy. 

  • 3 miesiące temu...
Napisano

Ja przymierzam się właśnie do wyboru projektu domu od Domato. Też zastanawiam się jeszcze nad kwestią garażu, ale ostatecznie wygra chyba projekt "Tyniec 03 A". Jakby nie spojrzeć, jest to bardzo wygodne rozwiązanie. A sam projekt, rozmieszczenie pomieszczeń jest dla mnie i żony jak najbardziej odpowiednie. 

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się
  • Kto przegląda   0 użytkowników

    • Brak zalogowanych użytkowników przeglądających tę stronę.
  • Darmowy poradnik budowlany raz w tygodniu na Twój e-mail

  • Najnowsze posty

    • Witam .Mam pytanie jak dokleić płytkę której już nie ma dłuższy czas do tarasu ,jak nie ma jak do czego jej dokleić .Na Zdjęciu to jest od kleju bo ta płytka na drewno jest przyklejona . https://zapodaj.net/plik-qmlTGjAND9
    • Kontrola Wydziału Budownictwa powinna ustalić stan faktyczny i odnieść się do Twoich uwag.
    • Formalnie nie ma obowiązku uzyskania dokumentów potwierdzających możliwość przyłączenia do sieci elektroenergetycznej, wodociągowej itd. na etapie uzyskiwania pozwolenia na budowę lub składania zgłoszenia z projektem. Zniesiono go jeszcze w 2015 roku, w ramach nowelizacji prawa budowlanego.  Ale są tu dwa zastrzeżenia. Pierwsze jest takie, że bez zapewnienia dostępu do mediów nie zakończymy budowy i nie będziemy mogli w takim budynku legalnie mieszkać. Tu trzeba mieć na uwadze przede wszystkim prąd. Ale chociażby bez kanalizacji się nie obędzie, jeżeli na danym terenie przewidziano tylko przyłączenie do sieci.  Drugi haczyk to oświadczenie projektanta o możliwości podłączenia domu do istniejącej sieci ciepłowniczej. Obecnie takie oświadczenie trzeba dołącyć do dokumentacji. Chociaż wciąż są niejasności interpretacyjne, czy zawsze trzeba to zrobić. 
    • Murowania już coraz mniej. Zbliżamy się do wysokości nadproży a więc docinamy wstępnie ostatnie pustaki na których zostaną wylane poduszki betonowe oraz obsadzone nadproża. Przenosimy również poziom zero do budynku tak aby łatwiej nam się pracowało. Porównujemy lasery krzyżowe trzech firm Nivel System, DeWalt oraz Hilti.    
    • Dzień dobry, Jako ekspert marki OSMO chciałbym podzielić się praktycznymi wskazówkami dotyczącymi prawidłowego olejowania tarasu drewnianego. Temat wraca co sezon, a odpowiednie zabezpieczenie drewna jest kluczowe, by cieszyć się jego wyglądem i trwałością przez lata. Dlaczego warto olejować taras? Taras to miejsce narażone na intensywne działanie słońca, deszczu, śniegu i zmian temperatury. Drewno bez odpowiedniego zabezpieczenia zaczyna szarzeć, pękać i chłonąć wilgoć. Olejowanie, szczególnie z użyciem specjalistycznych olejów do drewna zewnętrznego, chroni powierzchnię i pozwala zachować jej naturalne piękno. Oleje OSMO – co je wyróżnia? Produkty OSMO do tarasów, np. OSMO Olej tarasowy, są na bazie naturalnych olejów i wosków roślinnych. W przeciwieństwie do lakierów, nie tworzą szczelnej powłoki, lecz wnikają w drewno, pozwalając mu oddychać. Olej nie łuszczy się i nie wymaga szlifowania przy odnawianiu – wystarczy oczyszczenie i ponowne nałożenie produktu. Krok po kroku: jak olejować taras Przygotowanie powierzchni: Drewno powinno być czyste, suche i odpylone. W przypadku starych powierzchni – zalecamy dokładne mycie oraz szlifowanie papierem o gradacji 80–100. Wybór oleju: OSMO oferuje kilka wariantów olei do tarasów  – zarówno bezbarwne, jak i pigmentowane (np. Bangkirai Teak, Szary). Pigmenty dodatkowo chronią przed promieniowaniem UV. Aplikacja: Olej nakładamy cienką warstwą pędzlem lub aplikatorem (np. OSMO Floor Brush 150 mm). Po 12 godzinach schnięcia można nałożyć drugą warstwę – tylko na surowe drewno. W przypadku renowacji zwykle wystarcza jedna warstwa. Warunki pogodowe: Olejować należy przy temperaturze powyżej +10°C, bez deszczu przez minimum 24h po aplikacji. Pielęgnacja i renowacja Regularna kontrola stanu powłoki – zwłaszcza po zimie – pozwala szybko zareagować. Jeśli kolor blaknie lub powierzchnia traci hydrofobowość, wystarczy ją oczyścić i nałożyć nową warstwę oleju. Chętnie odpowiem na pytania – zarówno dotyczące doboru produktu, jak i techniki aplikacji.   Pozdrawiam serdecznie, Ekspert OSMO 
  • Popularne tematy

×
×
  • Utwórz nowe...