No to tyleś tu napisał, mhtylu - że zwracam się do ekspertów, by się ustosunkowali!
A teraz odpowiadam na twoje pytania? zarzuty?
17 godzin temu, mhtyl napisał:Dnia 14.03.2017 o 23:49, zenek napisał:Na twoim miejscu zastanowiłbym się nad odległoscią budynku od drogi, czy chcesz mieć kawałek ogrodu od ulicy, czy też dom blisko ulicy z wjazdem, a ogród głównie z tyłu. Ustawienie domu na działce - to naprawdę ważne i wymaga zastanowienia.
Słyszałeś może o linie zabudowy? To nie pisz, że może dom postawić gdzie chce, bo to nie prawda.
Dnia 14.03.2017 o 23:49, zenek napisał:
Wazne są tu też strony świata - głównie południe - słońce. I widoki! Oczywiście odsunięcie od drogi ((od granic działki też) może być ograniczone i max. i min. Możesz wstępnie dowiedzieć się o to w gminie - u architekta.
A czym niby to ma być ograniczone
Tu sam sobie odpowiadasz: sam piszesz o linii zabudowy. A dokładnie może to być pas zabudowy, czy też obszar w zaleznosci od planu czy innych warunków.
I właśnie w tych liniach zabudowy dozwolonej należy znaleźć najlepsze miejsce lokalizacji - czasem dają one więcej mozliwości, czasem ograniczają pole manewru do minimum (nawet powierzchni zabudowy).
17 godzin temu, mhtyl napisał:nie pisz, że może dom postawić gdzie chce, bo to nie prawda.
Pokaż , gdzie tak napissałem - chyba że piszez posty dla punktów - bo to wygląda na bicie piany, a nie na racjonalną dyskusję.
17 godzin temu, mhtyl napisał:ie wypisuj takich bzdur bo jeżeli znaczy np prostokąt o wym 8X10 m i zostaną wydane na taki dom WZiZT to taki dom będzie musiała wybudować,
Wiadomo , że wniosek do WZ może wyrysować inwestor,jest to rysunek poglądowy - i WZ określa zakres zabudowy i charakter - krańcowo - a nie szczegołowo. Dlatego na im więcej dostaniesz w WZ, tym więcej zmieści architekt projektując już szczegółowo.
Natomiast pozwolenie na budowę określi (na podstawie projektu i zgodności z WZ) szczegółowo budynek - i tu dozwolone odstępstwa są minimalne.
Twój zarzut jest wieć bez sensu. Bez sensu!!! Ponowna prośba do ekspertów o wypowiedź w tej sprawie, bo to ważne!
17 godzin temu, mhtyl napisał:Dnia 14.03.2017 o 23:49, zenek napisał:
I lepiej "zapotrzebuj" więcej na początek - potem w projekcie możesz to ograniczyć. O wiele trudniej jest odwrotnie.
Lepiej to więcej nie udzielaj takich rad, to zdanie to jedna wielka bzdura, Ona występuje o WZ a co ma projekt do tego?
I jedno wypływa z drugiego!
Projekt jest robiony na podstawie WZ - nie może wykroczyć poza warunki WZ (jak nazwa wskazuje) - natomiast Wygodnie jest, jeśli inwestor nie musi ograniczyć swych potrzeb z powodu tych warunków. Tzn wygodnie się mieści ze swymi potrzebami w nich. Jesli zakreśli więcej potrzeb we wniosku i otrzyma je - to później ma z czego odpuścić.
Gorzej odwrotnie - gdy na etapie projektowania zbraknie miejsca lub wysokośći np., lub czegoś jeszcze.
Proste? Wystarczy logicznie myśleć, bez urazy, panie mhtyl - i nie zacietrzewiać się.
I znowu prosba do ekspertów o recenzję wypowiedz mhtyla i moich - ja jestem pewny tego co napisałem - ale mogę się mylić! Natomiast temat jest super - ważny - więc eksperci , Redakcjo - wypowiedzcie się - dla dobra inwestorów!
