domki letniskowe

[Sławomir]

Czemu nie piszecie o domkach letniskowych. Myślę, ze bardzo dużo ludzi ma miejsce na wybudowanie takiego lokum i chętnie o tym poczyta.

Ciekawi mnie, które przepisy określają warunki powstawania takiego domku. Czy może on być postawiony bez pozwolenia na budowę? I w ogóle kilka słów na temat budowania takiego domu.

[Ada99]

Chętnie również dowiedziała bym się o takich rzeczach, wiosna coraz bliżej, później wakacje, a taki domek letniskowy to całkiem fajna sprawa. Na odpoczynek

[uleczka]

sprawa może i fajna, ale chyba nie każdego stać na takie domki letniskowe (tym bardziej podczas kryzysu) ja tam jeszcze prowadzę remonty w moim domu, jak się skończą i przyjdą trochę lepsze czasy to będzie można pomyśleć i o jakimś letniskowym domku gdzieś na obrzeżach miasta

[Ada99]

Do wszystkiego dochodzi się z czasem. A pomarzyć zawsze można Ulu

[uleczka]

można, można ale co ja poradzę że jestem realistką

[Wiktoria K]

Cytat

Czemu nie piszecie o domkach letniskowych. Myślę, ze bardzo dużo ludzi ma miejsce na wybudowanie takiego lokum i chętnie o tym poczyta.

Ciekawi mnie, które przepisy określają warunki powstawania takiego domku. Czy może on być postawiony bez pozwolenia na budowę? I w ogóle kilka słów na temat budowania takiego domu.

Halo, halo! To dobry pomysł. Zapraszamy do udzielenia cennych rad na temat domków letniskowych. W sumie mam trochę miejsca. Działka nie jest mała, a ja znalazła bym zajęcie Michałowi hehe.

[stolorbud]

Cytat

Czemu nie piszecie o domkach letniskowych. Myślę, ze bardzo dużo ludzi ma miejsce na wybudowanie takiego lokum i chętnie o tym poczyta.

Ciekawi mnie, które przepisy określają warunki powstawania takiego domku. Czy może on być postawiony bez pozwolenia na budowę? I w ogóle kilka słów na temat budowania takiego domu.

Zajmuję się budową takich domów zarówno z konstrukcji jak i z bala nowego jak i przenoszeniem starych na terenie mazowieckiego . Chętnie mogę pomóc i opowiedzieć na wszelkie pytania. 693-808-775 stolorbud@wp.pl

odp.
Na budowę domu do 25m kw nie są potrzebne zezwolenia budowę. Lecz to jednak trochę mała pow. domu

[witia2807]

Cytat

Zajmuję się budową takich domów zarówno z konstrukcji jak i z bala nowego jak i przenoszeniem starych na terenie mazowieckiego . Chętnie mogę pomóc i opowiedzieć na wszelkie pytania. 693-808-775 stolorbud@wp.pl

odp.
Na budowę domu do 25m kw nie są potrzebne zezwolenia budowę. Lecz to jednak trochę mała pow. domu

Witam wszystkich chętnych do budowy takich domków..Też zajmujemy sie budową takich domków ale na terenie małopolski..Kontakt 508540504.A to co Pan napisał że do 25mkw nie trzeba pozwoleń nie do końca jest prawdą.Cytuję:

"...Nawet mały domek letniskowy składany z gotowych elementów musi mieć projekt budowlany. Zazwyczaj jest on sprzedawany wraz z domem i wymaga tylko opracowania projektu zagospodarowania działki.
Można też kupić gotowy projekt domu letniskowego lub zamówić projekt indywidualny i na jego podstawie zlecić wybudowanie domu.
Pamiętajmy o tym, że projekt musi być sporządzony przez osobę z uprawnieniami budowlanymi, która jest wpisana na listę samorządu zawodowego..."
........................
..."Nieprawdą jest, że jeśli dom letniskowy nie jest trwale związany z gruntem, to jako obiekt tymczasowy nie wymaga pozwolenia na budowę. Z obowiązku uzyskania pozwolenia zwolnione są tylko tymczasowe obiekty budowlane niepołączone trwale z gruntem i przewidziane do rozbiórki lub przeniesienia w inne miejsce w terminie określonym w zgłoszeniu, ale nie później niż przed upływem 120 dni od dnia rozpoczęcia budowy określonego w zgłoszeniu. Budowę takiego tymczasowego obiektu trzeba więc zgłosić w starostwie, wskazując jednocześnie, w jakim terminie zostanie rozebrany. Nie da się go przedłużyć, nie można też po raz drugi zgłosić tego samego obiektu na tej samej działce..."
(Tekst z jednego z innych czasopism budowlanych)..
Tak więc Art 29 prawa budowlanego określa ścisły katalog budów na które nie jest wymagane pozwolenie budowlane. Odstępstwem od tego jest samowola budowlana.
Pańskie budynki niezwiązane trwale z gruntem zakwalifikowane zostałyby zgodnie z art 29
do tymczasowych obiektów budowlanych i przewidzianych do rozbiórki lub przeniesienia w inne miejsce w terminie określonym w zgłoszeniu, o którym mowa w art. 30 ust. 1, ale nie później niż przed upływem 120 dni od dnia rozpoczęcia budowy określonego w zgłoszeniu. Tak więc, jeżeli zgłoszeniu podlegała budowa budynku gospodarczego,domku letniskowego a w trakcie kontroli nastąpi powyższa kwalifikacja rozbiórka i kara nieuchronna.Tak wiec sami państwo widzą....

[maryba]

Cytat

Witam wszystkich chętnych do budowy takich domków..Też zajmujemy sie budową takich domków ale na terenie małopolski..Kontakt 508540504.A to co Pan napisał że do 25mkw nie trzeba pozwoleń nie do końca jest prawdą.Cytuję:

"...Nawet mały domek letniskowy składany z gotowych elementów musi mieć projekt budowlany. Zazwyczaj jest on sprzedawany wraz z domem i wymaga tylko opracowania projektu zagospodarowania działki.
Można też kupić gotowy projekt domu letniskowego lub zamówić projekt indywidualny i na jego podstawie zlecić wybudowanie domu.
Pamiętajmy o tym, że projekt musi być sporządzony przez osobę z uprawnieniami budowlanymi, która jest wpisana na listę samorządu zawodowego..."
........................
..."Nieprawdą jest, że jeśli dom letniskowy nie jest trwale związany z gruntem, to jako obiekt tymczasowy nie wymaga pozwolenia na budowę. Z obowiązku uzyskania pozwolenia zwolnione są tylko tymczasowe obiekty budowlane niepołączone trwale z gruntem i przewidziane do rozbiórki lub przeniesienia w inne miejsce w terminie określonym w zgłoszeniu, ale nie później niż przed upływem 120 dni od dnia rozpoczęcia budowy określonego w zgłoszeniu. Budowę takiego tymczasowego obiektu trzeba więc zgłosić w starostwie, wskazując jednocześnie, w jakim terminie zostanie rozebrany. Nie da się go przedłużyć, nie można też po raz drugi zgłosić tego samego obiektu na tej samej działce..."
(Tekst z jednego z innych czasopism budowlanych)..
Tak więc Art 29 prawa budowlanego określa ścisły katalog budów na które nie jest wymagane pozwolenie budowlane. Odstępstwem od tego jest samowola budowlana.
Pańskie budynki niezwiązane trwale z gruntem zakwalifikowane zostałyby zgodnie z art 29
do tymczasowych obiektów budowlanych i przewidzianych do rozbiórki lub przeniesienia w inne miejsce w terminie określonym w zgłoszeniu, o którym mowa w art. 30 ust. 1, ale nie później niż przed upływem 120 dni od dnia rozpoczęcia budowy określonego w zgłoszeniu. Tak więc, jeżeli zgłoszeniu podlegała budowa budynku gospodarczego,domku letniskowego a w trakcie kontroli nastąpi powyższa kwalifikacja rozbiórka i kara nieuchronna.Tak wiec sami państwo widzą....

a jak zakwalifikować domek holenderski ? muszę zgłaszać czy nie ?

[Mathir]

Dlaczego ten temat "umarł"? Robiło się ciekawie.

[Super B]

Bo większość ludzi na tym forum buduje domy "właściwe" tzn. mieszkalne. O letniskowych zaczną myśleć jak spłacą kredyty

[stokrotka.35]

Sam zakup ziemi w miejscowości atrakcyjnej turystycznie to już jest spory wydatek,a takie domki z reguły stawie się w miejscach,gdzie taki odpoczynek wakacyjny czy w okresie zimowym jest możliwy...
Ponadto dochodzą koszty całorocznego utrzymania domku , a to już całkiem spory wydatek ....

I to jest już realizacja marzeń po wybudowaniu domu,tak jak napisał Super B

[Wojtek23]

Ja właśnie noszę się z zamiarem wybudowania domku letniskowego (mieszkanie po babci więc mogę myśleć o szaleństwach ) Mam całkiem ładnie ulokowaną działkę na Podbeskidziu, a konkretnie w Jaworzu, okolica spokojna i chętnie dowiedziałbym się czegoś o takich domkach. Nie wiem jaka firmę wybrać, jakoś tak podświadomie mam większe zaufanie do firm z miejscowości "góralskich" ( wiadomo maja największe doświadczenie w takich konstrukcjach). Poważnie zastanawiam się nad ofertą firmy Juhas -> domki letniskowe Cieszą się dość dobrą renomą, ale chętnie dowiedziałbym się czym się kierować przy zakupie domku, więc jeśli ktoś ma jakieś doświadczenia to proszę o kontakt.

[Franek_Janek]

Domki na stronce bardzo fajne!

[tamara]

Chyba każdy marzy o takim letniskowym domku, do którego można zjechać się na weekend gdy jest ładna pogoda Trochę się opalić, gdy nikt nie podgląda i rozpalić grilla wieczorem. Fajna sprawa, ale niestety wiążą się z tym spore koszty, tym bardziej jeśli nie ma się wolnej działki.

[Neo2007]

witam mam takie male pytanie chciałbym sie dowiedziec czy zamieszkanie caloroczne w domu letnskowym np,
http://juhas.com.pl/janek_iii.html

http://allegro.pl/item1149209038_domy_z_dr...60m2_48tys.html
http://allegro.pl/item1149208979_dom_drewn...82m2_59000.html

jest mozliwe i jak jest z komfortem zycia w takim domku w okresie zimowym..

chodzi mi glownie o ta tansza opcje nieocieplona..

za wszystkie odp z góry dziekuje.pozdr.


jest tu ktoś??
otrzymam odpowiedz?
jeśli w złym dziale to zamieścilem prosze o pokierowanie do jakiego dzialu mam sie udac Edytowano 4 sierpnia 2010 przez Neo2007 (zobacz historię edycji)

[stokrotka.35]

Dobrze byłoby mieć taką prywatną baze wypadową ...... szkoda,że na razie mnie po prostu nie stać

[daggulka]

Cytat

jest tu ktoś??
otrzymam odpowiedz?

moi rodzice na swoich włościach postawili sobie taki cuś:



To jest domek całoroczny docieplony 5cm wełny .... zamontowali sobie tam ogrzewanie (choć w zupełności wystarczyłyby grzejniki elektryczne) , mają w środku aneks kuchenny na dole , salon i ubikację a na górze dwa pokoiki - sypialnie ... rozkład i powierzchnia dokładnie takie jak w domku z pierwszego linku który zapodałeś( chodzi o domek Janek3).
Siedzą na wsi na ojcowiźnie od wiosny do jesieni , choć wydaje mi się , że mogliby spokojnie i zimą (zresztą mój tato ma takie plany związane ze zbliżającą się emeryturą).
Muszą domek ogrzewać nawet zimą , bo w środku domek jest wyposażony we wszystko (meble, łóżka, sprzęt rtv i agd ...itd...) Rachunki za ogrzewanie - nie wiem dokładnie jakie są , podejrzewam że niemałe .

[Neo2007]

Dziekuje Ci bardzo za cenne info
co do ogrzewania to jesli juz bym sie zdecydowal na taki domek myslalem o kominku i jesli byla by potrzeba to wlasnie dodatkowo piecyk elegtryczny lub gazowy:)


moze ktos sie jeszcze wypowie bede bardzo widzieczny:-)

pozdrawiam

[daggulka]

Tak sobie myślę, że jeszcze dopowiem .
Nie wyobrażam sobie osobiście życia w takim domku cały rok - w sytuacji kiedy jest się szczęśliwym posiadaczem dzieci .
Przestrzeni jest naprawdę mało .....
Na dole niewielki salon , malutki aneks kuchenny i łazienka ....wszystko w wersji mini ....
u góry dwa pokoiki w których można ustawić łózka - i kompletnie nic więcej bo skosy są duże i funkcjonalnej przestrzeni pozostaje naprawdę malutko. Moi rodzice pod skosami na poddaszu na podłodze zrobili sobie szafki .... i są to jedyne szafki w całym domu bo gdzie indziej po prostu nie ma miejsca. Schody niewygodne , bardzo strome .
Reasumując .... jak dla mnie zdecydowanie za mała przestrzeń do zamieszkania na stałe z rodziną.

[Neo2007]

dziekuje za dalsza wypowiedz:)
jesli chodzi o metraz to mysle ze nie jest taki maly... obecnie mieszkam i mam do dyspozycji pokoj o pow 11.5m2 i kuchnia bardzo mala i w tym miejsce na prysznic..;/ wiec jak to sie mowi dla jednego rajem bedzie 50m2 a dla drugiego 100m2 to bedzie malo:) tymbardziej ze mieszkam sam i mysle ze szybko to sie nie zmieni:P bo jesli chodzi o mieszkanie z rodzina to fakt moglo by byc ciasno:)

[Neo2007]

moze jest ktos jeszcze chetny podzielic sie swoimi wrażeniami co do mieszkania cało rocznie w takich domkach?
wszystkie opinie mile widziane
pozdrawiam

[marco20]

Cytat

moi rodzice na swoich włościach postawili sobie taki cuś:



To jest domek całoroczny docieplony 5cm wełny .... zamontowali sobie tam ogrzewanie (choć w zupełności wystarczyłyby grzejniki elektryczne) , mają w środku aneks kuchenny na dole , salon i ubikację a na górze dwa pokoiki - sypialnie ... rozkład i powierzchnia dokładnie takie jak w domku z pierwszego linku który zapodałeś( chodzi o domek Janek3).
Siedzą na wsi na ojcowiźnie od wiosny do jesieni , choć wydaje mi się , że mogliby spokojnie i zimą (zresztą mój tato ma takie plany związane ze zbliżającą się emeryturą).
Muszą domek ogrzewać nawet zimą , bo w środku domek jest wyposażony we wszystko (meble, łóżka, sprzęt rtv i agd ...itd...) Rachunki za ogrzewanie - nie wiem dokładnie jakie są , podejrzewam że niemałe .

Prosze powiec jakie rodzice musieli miec pozwolenia pozdrawiam

[daggulka]

Cytat

Prosze powiec jakie rodzice musieli miec pozwolenia pozdrawiam

z tego co wiem - normalnie w gminie załatwiali pozwolenie na budowę ... jak przy budowie normalnego domu ...