Skocz do zawartości

kupno domu


Gość

Recommended Posts

Podstawowym dokumentem jest księga wieczysta dla danej nieruchomości
prowadzona przez właściwy ze względu na miejsce położenia Sąd Rejonowy Wydział Ksiąg Wieczystych. Znajdują się w niej zarównno wpisy odnośnie aktualnych i byłych właścicieli jak i określenie geodezyjne samej
nieruchomości. Odpisu z tej księgi wieczystej będzie żądał notariusz, który
obsługiwał będzie transakcję. Jeżeli w księdze wieczystej brak jest
dokładnego opisu nieruchomości (ulica numer domu) uwidoczniony jest tylko numer działki należy ustalić czy faktycznie działka, którą właściciel
wskazuje, jest działką o tym numerze, którą chce sprzedać. W tym celu należy porównać mapę geodezyjną z odnośnikami w terenie. Jeżeli mapy takiej nie ma, właściciel może ją zamówić we właściwym Ośrodku Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej. Ponadto jeżeli brak jest ogrodzenia w terenie należałoby sprawdzić, czy istnieją wzdłuż granicy zakopane słupki graniczne, czyli czy granica nie uległa rozmyciu, gdyż może to prowadzić później do komplikacji i konieczności przeprowadzenia postępowania rozgraniczającego z sąsiadem.Ponadto polecam sprawdzenie rachunków za media na kilka miesięcy wstecz aby
uniknąć później problemów z przepisywaniem umów na dostawę tych mediów oraz zwłaszcza przy starszych budynkach zlecenie fachowcowi sprawdzenia stanu technicznego budynku i instalacji.

Paweł Puch
prawnik-redakcja Budujemy Dom
Link do komentarza

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się
  • Kto przegląda   0 użytkowników

    • Brak zalogowanych użytkowników przeglądających tę stronę.
  • Darmowy poradnik budowlany raz w tygodniu na Twój e-mail

  • Najnowsze posty

    • Witam  Potrzebuję pomocy z ogrzewaniem. Mianowicie dom wybudowany, ocieplony w 2022r.  przyszedł fachowiec do pieca. Piec termet dwufunkcyjny ecocondens gold plus 20kw. Sterownik pokojowy salus. Temperatura na noc na sterowniku 19 stopni, w dzień 22 stopnie. Piec załącza się jak sterownik ma niższa temperaturę od żądanych- nie chodzi cały czas. Rachunki za gaz około 450-550 zł do tej pory.   W tamtym miesiącu był inny fachowiec robić przegląd pieca- obniżył w ustawieniach fabrycznych mu moc bo stwierdził, że na taki dom nie potrzeba pełnej mocy. Temperatura na piecu wody 45 stopni. Stwierdził , że piec powinien być włączony non stop.,,,.. nie zrobiliśmy tego tylko pracuje tak jak zada sterownik czyli jak obniży się temperatura powietrza. Rachunek po równym miesiącu 850 zł.   1. Czy obniżenie mocy nie spowodowało że piec dłużej grzeje? i przez to takie rachunki? 2. Powinien chodzić non stop? Jeśli tak to na jakiej temperaturze?   Każdy fachowiec mówi inaczej. Sąsiadka ta sama technologia budowy dom 110 m- rachunki 300 zł za gaz. Więc dlaczego ja mam aż tak wysokie?
    • Pod względem technicznym najlepiej usunąć płyty g-k. Tym bardziej, że przy skuwaniu starych płytek uszkodzeń i tak będzie sporo. Zaś jeżeli chodzi o zakres prac, to najłatwiej będzie ułożyć nowe płytki na starych, bez ich usuwania. 
    • Jaka powinna być lambda tej wełny 0.035 czy 0.033?
    • Ale sznurujrny czy nie? Czy taka wełna już teraz na takim mrozie mogę układać?
    • jeśli sąsiad nie chce współpracować to zostaje Ci nadzór budowlany i / lub sanepid, sąsiad musi ich wpuścić , na 100% liczy że odpuścisz temat jak u was rury były  zostawione przez dewelopera ? przy ścianie ?  w wniosku podaj dane zarządcy nadzór skontaktuje się z nimi o projekt itd, czy były zgodny na zmiany itd. podaj również dane dewelopera. Czy macie w regulaminie że jest zakaz wkuwania,jeśli tak to dołącz go do wniosku. jeśli dźwięki "szumy wody" które przenikają z lokalu sąsiada do twojego dochodzą do 52 decybeli to grubo...w takich warunkach nie jesteś w stanie wypocząć. zerknij też tutaj jest parę osób z tym samym problemem: https://forum.murator.pl/topic/263975-wkuwanie-rur-w-ścianę-mieszkanie-w-nowym-bloku/page/2/
  • Popularne tematy

×
×
  • Utwórz nowe...