Zestawy: Róża Ocean Niebo Wiosna Betoniarka Jajoszczypiorny Bruk Wrota Hadesu Purpurowy obłęd Smok
Wzór: Czysty Fale Notes Ostre Drewno Kamień Skóra Miód Pionowy Trójkąty
Odliczamy do Zlotu Forum, czyli Letniej Konferencji Aktywu Forum 2017 :)
Zaloguj się, aby obserwować  
Obserwujący 0
Gość

kupno domu

Zamierzam kupić dom jednorodzinny na rynku wtórnym , jakie
> dokumenty należy sprawdzić , przed kupnem
0

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Podstawowym dokumentem jest księga wieczysta dla danej nieruchomości
prowadzona przez właściwy ze względu na miejsce położenia Sąd Rejonowy Wydział Ksiąg Wieczystych. Znajdują się w niej zarównno wpisy odnośnie aktualnych i byłych właścicieli jak i określenie geodezyjne samej
nieruchomości. Odpisu z tej księgi wieczystej będzie żądał notariusz, który
obsługiwał będzie transakcję. Jeżeli w księdze wieczystej brak jest
dokładnego opisu nieruchomości (ulica numer domu) uwidoczniony jest tylko numer działki należy ustalić czy faktycznie działka, którą właściciel
wskazuje, jest działką o tym numerze, którą chce sprzedać. W tym celu należy porównać mapę geodezyjną z odnośnikami w terenie. Jeżeli mapy takiej nie ma, właściciel może ją zamówić we właściwym Ośrodku Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej. Ponadto jeżeli brak jest ogrodzenia w terenie należałoby sprawdzić, czy istnieją wzdłuż granicy zakopane słupki graniczne, czyli czy granica nie uległa rozmyciu, gdyż może to prowadzić później do komplikacji i konieczności przeprowadzenia postępowania rozgraniczającego z sąsiadem.Ponadto polecam sprawdzenie rachunków za media na kilka miesięcy wstecz aby
uniknąć później problemów z przepisywaniem umów na dostawę tych mediów oraz zwłaszcza przy starszych budynkach zlecenie fachowcowi sprawdzenia stanu technicznego budynku i instalacji.

Paweł Puch
prawnik-redakcja Budujemy Dom
0

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!


Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.


Zaloguj się
Zaloguj się, aby obserwować  
Obserwujący 0