WB-3927 - Agrobisp

[Dagmara 0]

Witam serdecznie!
Razem z mężem podjeliśmy decyzję, o rozpoczęciu na wiosnę budowy naszego wymarzonego domu, którego odzwierciedlenie znaleźliśmy właśnie w tym projekcie. W związku z tym, że nie znamy się na budowaniu i wszystkiego musimy się uczyć proszę o cenne wskazówki od osób, które już mają za sobą budowę takiego domku i są bogate teraz w wiele doświadczeń z tym związanych.

Pozdrawiam

Dagmara Ś.

[Wiola i Wojtek 0]

Witamy
Podobnie jak Wy, planujemy z wiosną rozpocząć budowę domku WB 3927, projekt naszego wymarzonego domku już kupiony więc o zmianie nie ma mowy, z resztą jesteśmy z niego bardzo zadowoleni, szukaliśmy małego i funkcjonalnego domku i takim on jest, a przy tym niskie koszty budowy. Jeszcze w tym miesiącu, może w listopadzie planujemy przygotować grunt pod budowę czyli splantować działkę, a na wiosnę ruszyć z budową. Miło, że jest ktoś, kto buduje ten sam domek. Budujemy pod Olsztynem.
pozdrawiamy serdecznie
Wiola i Wojtek

[Dagmara 0]

No to strasznie się cieszę, że będziemy mogli wymieniać się doświadczeniami. My z powodu papierków nie mamy jeszcze projektu, ale żaden inny nie wchodzi już w rachubę. Między innymi właśnie ze względu na funkcjonalność i niewysokie koszty budowy. Jedno co na pewno muszę dodać, to kominek !!! Nie wyobrażam sobie salonu bez kominka. I już nawet mam miejsce! Przedłużę komin przy kuchni do poziomu ściany od pom. gosp (tej między pom. gosp. a salonem) i na tej ściance postawię swój wymarzony kominek. A może Wy też coś w tym temacie wymyśliliście? A jakie ogrzewanie zastosujecie?

[Wiola i Wojtek 0]

Domyślam się, że przewód kominowy do kominka rozbudowujecie w stronę salonu, dokładnie w miejscu wejścia do spiżarni, rezygnujecie ze spiżarni? i powiększacie pomieszczenie gospodarcze? Kominek też mi się marzy, myśleliśmy jednak o kominie zewnętrznym, ale jeszcze nie mam koncepcji, jeżeli technicznie wyszedłby Wasz pomysł byłoby ok, nie chcę jednak rezygnować ze schowka przy kuchni. A może komin przedłużacie tylko górą nad wejściem do schowka? co do ogrzewania to raczej tradycyjne, ale poważnie myślimy o gruntowej pompie ciepła. tymczsem jesteśmy umówieni na poniedzieli na plantowanie gruntu. Działkę mamy dużą i bardzo nierówną, góry i doliny, dwa, trzy dni roboty DETem i pewnie na tym się nie skończy, zobaczymy co dalej.

[Dagmara 0]

Oczywiście komin przedłużamy w stronę salonu. Nie zależy mi jakoś specjalnie na wejściu do spiżarki przy kuchni, tak więc wszystkie potrzebne rzeczy przechowywane będą w powiększonym pomieszczeniu gospodarczym. Ustawienie kominka właśnie w tym miejscu zaproponował mi architekt z Agrobispu. Pierwotnie też chciałam komin zewnętrzny, pomiędzy tarasem, a oknem w salonie. Lecz Pan architekt zasugerował mi, że trzeci komin i to baaaardzo duży, może zeszpecić cały dom. I ja się z nim zgadzam. Na nasza działeczka właśnie jest w trakcie wydzielania przez geodetę.mam nadzieję, że szybo skończy, bo musimy starać się już o pozwolenia. A czas goni ...
Pozdrawiam

[Wiola i Wojtek 0]

Witam
Jeżeli udało mi sie załączyć zdjęcie naszej działki to właśnie tak ona wygląda, dokładnie w tym miejscu gdzie ustawiłam aparat wyrośnie nasz domek. to widok od tyłu domu, totalny spokój. Co do kominka to ciągle się zastanawiamy nad jego miejscem, ale wasz pomysł jest niezły. My czekamy na finał papierkowej roboty już 4 miesiące,( miesiac czekania na warunki zabudowy i już ponad dwa na pozwolenie na budowę w tym czas na przygotowanie dokumentów przez Pana z uprawnieniami ), gdyby nie małe poprawki pozwolenie już byśmy mieli, a tak to myślę, że może jeszcze ze dwa tygodnie. Na plantowanie działki chyba nie trzeba pozwolenia. jutro, pojutrze zaczynamy. niech grunt uleży się do wiosny. Już ustaliłam parę detali, ale większość jest pod znakiem zapytania jak to wszystko ma wyglądać, ciągle szukam , oglądam katalogi, wyposażenia....

[efka 0]

piękne miejsce, tzn mi się podoba.

[Dagmara 0]

No działeczkę macie przepiękną! A to jeziorko (czy stawik) też należy do was? Na naszej "posiadłości" jeszcze rosną sobie buraczki, ale już niedługo. Pan, który ją od nas dzierżawi będzie je zbierał, a jak pozbiera, to już teren będziemy mieli przygotowany. Teraz czekamy na geodetkę, aż przyjdzie powbijać paliki rozgraniczające działeczki.
Mam nadzieję, że wszystkie formalności uda nam się załatwić w max 3 m-ce. Notarialnie działkę przepiszemy w styczniu (ze względu na zmianę prawa podatkowego od spadków i darowizn, a działkę dostajemy właśnie w darowiźnie), a od marca chcemy już ruszać z fundamentami (o ile pogoda pozwoli )
A co do katalogów, to ... Mój mąż stwierdził, że już po wszystkim jak to wystawimy na allegro, to zbijemy majątek ))
Pozdrawiam

[Wiola i Wojtek 0]

Działeczka jest ładna, ale żeby doprowadzić ją do stanu działki po buraczkach to trzeba włożyć dużo pracy, działka jest duża ponad 50 arów , a sięga aż za staw (staw jest nasz), kiedyś planujemy go zagospodarować, ale to po budowie domu. Wczoraj Pan dostarczył nam pozwolenie na budowę, możemy budować!!!
Umawialiśmy się z DETem w celu niwelacji terenu na poniedzieli, ale Pan się nie odzywa, a jutro już czwartek, jak ci fachowcy będą się tak ociągać przez cały okres budowy to będzie kiepsko. Wprawdzie nie śpieszy się nam, ale lepiej byłoby to zrobić przed mrozami. Podobnie jak Wy planujemy zacząć od wiosny, myślimy o kwietniu. Macie media ma działce? My nie mamy ani wody, ani kanalizacji, ani gazu, mamy tylko energię. Będziemy wiercić studnię i budować minioczyszczalnię, a i ogrodzenie trzeba zrobić, bo działka z żadnej ze stron nie ogrodzona.
Nie wiem jak jest u Was z czasem przez który udaje sie załatwić sprawy papierkowe, co kraj to obyczaj, a z tego co sie zorientowaliśmy to mieszkacie daleko na południu, okolica piekna!

efka
to miło, że działeczka sie podoba
jest jeszcze jedna w sąsiedztwie do kupienia

pozdrawiamy

[robert1 0]

Witam Was.
Również buduję WB 3927-odbicie lustrzane. Buduję 40 km od Wrocławia. W przyszłym tygodniu odbieram pozwolenie na budowe. Ze zmian które wprowadziłem to dobudowa zadaszonego tarasu do strony pokoju dziennego na całej długości domu. Rezygnujemy z małego tarasu. Bardzo dużo czasu lubimy spędzać w lecie na zewnątrz(kawa, obiady). Druga istotna zmiana to dobudowa garażu od strony dwóch sypialni, również na całej długości. Tam chcemy miec garaż i kotłownię. Minus to ciemna łazienka, i brak bezpośredniego przejścia z domu do kotłowni. Nie będziemy mieli ogrzewania gazowego, a mamy teraz kotłownie w domu i jesteśmy bardzo niezadowoleni(kurz, brzydki zapach). Po przeczytaniu postu Dagmary zastanawiam sie gdzie umieścić kominek, miał być przy ścianie sypialni w rogu, ale ten wysoki komin trochę mnie martwi bo faktycznie może oszpecić budynek. Czekam na wasze opinie.

[Dagmara 0]

Robert1 Witaj w klubie . Widzę, że Twoja budowa już niedługo się zacznie. Ja niestety ze względów formalno-prawnych mogę starać się o wszystkie niezbędne pozwolenia dopiero od dzisiaj, więc do pozwolenia na budowę jeszcze trochę mi brakuje. Ale projekt już mam ! Ja nie wprowadzam żadnych zmian, bo dla mnie jest idealny! No, oczywiście drobne powiększenie komina, w celu umożliwienia montażu kominka. To, co proponujesz (róg od strony sypialni) uważam za nie do końca najlepszy pomysł. Jak już wcześniej wspomniałam BIG KOMIN!!! Tragedia. Ale rozwiązanie, które podsunął mi architekt, tj. powiększenie istniejącego komina, tj. od strony kuchni i wyciągnięcie go do końca ściany (w stronę salonu) umożliwi zainstalowanie kominka w bardzo mi odpowiadającym miejscu, tzn. na ścianie pom. gosp., frontem do okna. Ze spiżarni rezygnuję, i powiększam przez to pomieszczenie gospodarcze (piec dwufunkcyjny /gaz/, pralka, proszki i różne klamoty, a także zlew na brudy z ogrodu, itp. itd) Rezygnuję również ze schowka w korytarzu, tzn. wejście robię od str. gabinetu i tym sposobem będę miała sypialnię z garderobą (oszczędzam na szafie ). A tak serio dla mnie bombowe rozwiązanie. W zamian w wiatrołapie będzie KOMANDOR. Nam wystarczy. Co do garażu, to nie wyobrażam sobie niszczyć tak ładnej i symetrycznej bryły budynku jakąś "dostawką". Bez urazy, ale wizualnie nie będzie już to taki miły domek. No ale oczywiście to tylko moje, jak dla was mało ważne zdanie (przynajmniej powinno być, bo gusta są baaaaaaaaaaaardzo różne ) My stawiamy (o ile nam starczy kaski) garaż wolnostojący, o podobnym charakterze jak sam dom, tj. symetryczny prostokącik z czterospadowym dachem. Taka trochę klasyka, ale mi odpowiada. Acha. Przemyślcie sobie, czy aby na pewno to dobry pomysł z tym zadaszonym tarasem. Zaciemcicie salon i obie sypialnie. Na pewno nie będzie już tam wtedy słonecznie. Proponowałabym raczej jakiś fajniusi pawilonik pare metrów od domku (niedaleko, ale za to ile zyskujecie na świetle). Ale to tylko sugestia
Dobra, to ja się staram o papierki, a Wy dajcie znać jak idą wasze prace. Tak apropo's mam nadzieję, że żadny urzędnik nie popsuje mi moich planów i najpóźniej od początku kwietnia zacznę wylewać fundamenty Robert1 a w którą stronę od Wrocławia się budujesz? Może moje okolice ?! Ja w stronę Oławy (5 km od Wrocka).
Życzę powodzenia

P.S. Wiola i Wojtek!!!!!!!!!!!!!!
Jak tam wasze postępy?

[robert1 0]

Dagmara na jakim jesteś etapie?