Zestawy: Róża Ocean Niebo Wiosna Betoniarka Jajoszczypiorny Bruk Wrota Hadesu Purpurowy obłęd Smok
Wzór: Czysty Fale Notes Ostre Drewno Kamień Skóra Miód Pionowy Trójkąty
Zaloguj się, aby obserwować  
Gość Guest_Fulek71_*

Pozwolenie na użytkowanie - jak to załatwić?

Razem z żoną jesteśmy w trakcie zakupu domu jednorodzinnego wybudowanego w latach 80 tych. Bank, w którym chcemy wziąć kredyt poprosił o kilka dokumentów m.in. Pozwolenie na użytkowanie. Obecni właściciele nie mają tego dokumentu (kupili ten dom 3 lata temu i nie użytkowali) - po sprawdzeniu w gminie okazało się, że dokument taki nie istnieje. Jakia jest procedura załatwienia wszelkich formalności związanych z otrzymaniem ww. pozwolenia.
Budynek ma wydane pozwolenie na budwę, warynki zagospodarowania. Nie ma dziennika budowy (nie wiadomo gdzie jest) i nie ma oświadczenia kierownika budowy o zgodności wykonania z projektem i warunkami pozwolenia. Nie posiada inwentaryzacji geodezyjnej.
Prosze o informację!!!

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Cytat

Razem z żoną jesteśmy w trakcie zakupu domu jednorodzinnego wybudowanego w latach 80 tych. Bank, w którym chcemy wziąć kredyt poprosił o kilka dokumentów m.in. Pozwolenie na użytkowanie. Obecni właściciele nie mają tego dokumentu (kupili ten dom 3 lata temu i nie użytkowali) - po sprawdzeniu w gminie okazało się, że dokument taki nie istnieje. Jakia jest procedura załatwienia wszelkich formalności związanych z otrzymaniem ww. pozwolenia.
Budynek ma wydane pozwolenie na budwę, warynki zagospodarowania. Nie ma dziennika budowy (nie wiadomo gdzie jest) i nie ma oświadczenia kierownika budowy o zgodności wykonania z projektem i warunkami pozwolenia. Nie posiada inwentaryzacji geodezyjnej.
Prosze o informację!!!


Witam!
Opiszę sprawę b. skrótowo.
Należy odtworzyć dziennik budowy, sprawdzić projekt, zrobić inwentaryzację, zamknąc proces inwestycyjny oraz budowę odpowiednim oświadczeniem kierownika budowy i wystapić do urzędu o pozwolenie na użytkowanie. Bez takiego pozwolenia, niniejsza nieruchomość jest TYLKo rozpoczętą budową, wieć ma niższą o wiele wartość niż gotowy DOM !!!

pozdrawiam

www.comproj.pl

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
To nie jest takie proste.

Poprzednia odpowiedź jest nie do wykonania.
Budynek był wybudowany w latach 80,
Ciężko będzie znaleźć kierownika budowy, a on na pewno nie będzie pamiętał co i kiedy robił.
Po drugie zgodnie z Prawem budowlanym z roku 1994 budowa musi być rozpoczęta 2lata od ostatecznej decyzji pozwoleniu na budowę a przerwy nie mogą trwać dłużej nic 2 lata.

Zgodnie z prawem budowlanym z roku 1974 proces pozwolenia na użytkowanie był bardzo uproszczony i może pierwotny właściciel ma jakieś zgłoszenie zakończenia budowy

Gdyby tego nie było to moja propozycja jest następująca: wystąpić do Powiatowego inspektora nadzoru budowlanego (jeszcze przed zakupem nieruchomości) zapytaniem o możliwość legalizacji samowoli budowlanej (TO TAK TO NALEŻY UZNAĆ) i dowiedzieć ile to będzie kosztowało.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Cytat

Witam!
Opiszę sprawę b. skrótowo.
Należy odtworzyć dziennik budowy, sprawdzić projekt, zrobić inwentaryzację, zamknąc proces inwestycyjny oraz budowę odpowiednim oświadczeniem kierownika budowy i wystapić do urzędu o pozwolenie na użytkowanie. Bez takiego pozwolenia, niniejsza nieruchomość jest TYLKo rozpoczętą budową, wieć ma niższą o wiele wartość niż gotowy DOM !!!

pozdrawiam

www.comproj.pl



Dziękuję za informację, w chwili obecnej zakończono inwentaryzację powykonawczą oraz złożono ją do Insektoratu Powiatowego (na wniosek obecnego Właściciela), czy w tym wypadky należy odtwarzać dziennik budowy i szukać nowego kierownika?
Pozdrawiam Fulek

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się

Zaloguj się, aby obserwować