Kupno działki blisko skarpy osuwiskowej

[pasterz]

Witam serdecznie,

Wraz z małżonką znaleźliśmy swój wymarzony kawałek ziemi, okazuje się jednak, że działka (podzielona na 3 mniejsze: 1130m2 i 2 x 800m2) graniczy ze skarpą, która, wedłóg WZ i mapą osuwisk miasta Kraków może być skarpą osuwiskową.

Cała działka przypomina trójkąt prostokątny, gdzie kąt prosty znajduje się na południowy zachód. Tam też znajduje się duża działka, w zasadzie jest to swego rodzaju rąb . Według WZ, ruchy te mogą występować na północnym wschodzie działki po stronie dwóch mnijejszych działek, które to graniczą ze skarpą, a w zasadzie z rowem, ponieważ działki te są wyżej, i graniczą z rowem, który opada w dół. Rów ten rozpoczyna się na czubku ramienia trójkąta na północy i się pogłębia w stronę połódniowo wschodnią.

Jak sprawdzić, czy grozi mi to osuwisko? Najpierw osuną się dwie mnijesze działki, potem zacznie się osuwać duża, którą chcę kupić. Jakie badania zrobić? Jak się zabezpieczyć przed tym tematem i być pewnym co kupuję?

Jeżeli są potrzebne jakiej dodatkowe informacje dajcie znać, a je udostępnię. Z góry dziękuję za pomoc.

Pozdrawiam,

Szymon.

[retrofood]

Wróżki jeszcze na wakacjach...

A tak na poważnie:
Czy to działki budowlane? Kto to sprzedaje? Czy tam jest infrastruktura? Sąsiednie zamieszkałe? Od ilu lat... I tak dalej, i tym podobnie.
Sam zadaj sobie takie pytania i spróbuj poznać prawdę.
Jak się to zmieniało przez ostatnie dziesiątki lat? Co mówią sąsiedzi?

Zadaj sobie trudu sam, tu nikt tego nie widział i nikt nic nie wie. Jak Ci więc coś podpowiedzieć?

[Bastion]

Jeśeli wz i mapa zagospodarowania mówi, że są to tereny osuwiskowe, to chyba nie ma co się zastanawiać, badania bardzo kosztowne, a wiele nie powiedzą. Osuwisko jest gorsze niż powódź.

[pasterz]

Cytat

Jeśeli wz i mapa zagospodarowania mówi, że są to tereny osuwiskowe, to chyba nie ma co się zastanawiać, badania bardzo kosztowne, a wiele nie powiedzą. Osuwisko jest gorsze niż powódź.

WZ i mapy mówią o terenie na stoku, a teren na stoku to działka, a w zasadzie granica działki sąsiadującej z tą którą chcę kupić.

A chciałbym się dowiedzieć jakie kroki poczynić, żeby się dowiedzieć, czyli rozmowa z sąsiadami, udanie się do UM? Jakieś badania? Może istnieje możliwość zabezpieczenia tego jakoś, ale jak? Znacie jakiś specjalistów? Jakie firmy się tym zajmują?

[sepoy]

Spróbuj tam poszperać. Może akurat od nich się dowiesz - ze strony, przez kontakt mailowy albo telefoniczny
SOPO - System osłony Przeciwusuwiskowej

[Marysienka]

Ja tam bym nie bała się skarp ani osuwisk, trzeba zwrócić uwagę na ogólne ukszatałtowanie terenu, jezeli skarpa jest stara -np więcej niż 100 lat to nie ma probleu. Fajne jest to że takie rzeczy wzbogacają krajobraz i może być naprawde piękny zakontek do mieszkania.

[prospektinwestycje]

Jeżeli w planie zagospodarowania są to osuwiska to nie kupuj pod budowę.