Skocz do zawartości

Wycena domu przez wykonawcę - mazowieckie.


Recommended Posts

Witam,

zamierzam wybudować dom wg projektu 'Jana" - Link do projektu
Pow. użytkowa: 106.85m?
Pow. netto: 130.25m?
garaż 18.34m?

W wariancie deweloperskim wykonawca zaproponował: 320000 zł
Na mój gust to o jakieś 70 tys. za dużo.
Bardzo proszę Państwa o opinie.
Dom budowany z SILKA 24, docieplony styropianem 25cm
Wartości poszczególnych etapów po zaokragleniu.
Fundamenty:
ławy, stopy, ściany fundamentowe nośne, izolacja cieplna (15 cm) i przeciwwilgociowa, zasypanie i obsypanie, podłoże piaskowe, kanalizacja sanitarna 110 stanu zero, 50 stanu zero, podłoże betonowe stanu zero
40300,-
ŚCIANY:
izolacja pod ścianami, ściany nośne zew. i wew., słupy, wieńce, kotwy do murłaty, kominy spalinowy, dymowy, wentylacyjne
45600,-
DACH
211 mkw, dachówka ceramiczna, obróbki blacharskie, wykończenie kominów, rynny dachu
72000,-
Ściany działowe (murowane)
5300,-
Stolarka
okna PCV białe U=0,6, drzwi zewnętrzne, wewnętrzne, brama garazowa ocieplana
33000,-
ELEWACJA
cokół klinkier, ocieplenie, wyprawa tynkarska, okap siding PCV, parapety zewnętrzne
31765,-
Instalacja elektryczna
8800,-
Instalacja wodno-kanal
5400,-
Inst. C.O. rozprowadzenie i rozdzielacze
3200,-
Wentylacja mechaniczna
19000,-
Wykończenie wewnątrz
Ocieplenie poddasza i sufit z płyt GKB, GKBI,
17000,-
TYNKI wewnętrzne
16000,-
Szlichty parteru i garażu na izolacjach
12000,-
Schody wejsciowe beton surowy
3300,-
Schody ogrodowe taras beton surowy
8800,- Edytowano przez SilentOtto (zobacz historię edycji)
Link do komentarza
Ciżko się tak dokładnie odnieść ... ale
W przeliczeniu na m2 wychodzi drogo !
Na stronie projektu jest kosztorys:

Koszt budowy

Budynek oceniany



Według wymagań WT 2008

Dla instalacji grzewczej z kotłem gazowym:
EP=127.7 kWh/(m2/rok), EK=116.09 kWh/(m2/rok)

Stan surowy otwarty: 132 800zł
Instalacje wewnętrzne: +21 200zł
Pozostałe prace +112 900zł
Koszt ogółem: 266 900zł
Systemem gospodarczym: 178 800zł

Spróbuj się dowiedzieć o kosztorys (aktualny) w pracowni. W stsonku do niego np. Praefa zbuduje ci o 10% taniej ... tak przynajmniej zachwalają.
Link do komentarza
  • 2 tygodnie temu...

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się
  • Kto przegląda   0 użytkowników

    • Brak zalogowanych użytkowników przeglądających tę stronę.
  • Darmowy poradnik budowlany raz w tygodniu na Twój e-mail

  • Najnowsze posty

    • Szukamy doświadczonych fachowców do montażu paneli podłogowych układanych w jodełkę klasyczną i francuską. Jeśli masz doświadczenie w precyzyjnym układaniu podłóg i cenisz sobie estetykę wykonania – zapraszamy do współpracy! ➡️ Gdzie pracujemy? Realizujemy montaże na terenie Sosnowca, Dąbrowy Górniczej, Będzina i Czeladzi. ➡️ Co oferujemy? ✅ Atrakcyjne wynagrodzenie ✅ Pracę przy nowoczesnych projektach Interesuje Cię montaż paneli podłogowych z usługą? Zajmujemy się profesjonalnym układaniem podłóg w Sosnowcu, Dąbrowie Górniczej, Będzinie i Czeladzi. Jeśli szukasz paneli z montażem, skontaktuj się z nami! 📞 Zadzwoń lub napisz – chętnie odpowiemy na pytania! 4House Salon Podłóg i Drzwi w Sosnowcu Tel: 780-421-908
    • Jeśli zależy Ci na trwałej podłodze, która nie zrujnuje budżetu, a jednocześnie dobrze wygląda, warto rozważyć kilka opcji: ✅ Panele laminowane – w rozsądnej cenie, odporne na ścieranie i łatwe w montażu. Wybieraj klasy ścieralności AC5 lub AC6, szczególnie na intensywnie użytkowane powierzchnie. Dobrym wyborem będą np. panele Quick-Step, Classen, Kronopol. ✅ Panele winylowe (LVT) – trochę droższe od laminowanych, ale wodoodporne, odporne na uderzenia i ciche. Sprawdzą się na lata, zwłaszcza jeśli masz ogrzewanie podłogowe. Warto zwrócić uwagę na Gerflor, Amtico, Pergo. ✅ Podłogi hybrydowe – nowoczesne rozwiązanie, łączące trwałość winylu z estetyką drewna. Mają sztywny rdzeń SPC, więc nie odkształcają się i są odporne na wilgoć. 🛠 Kluczowe parametry przy wyborze paneli: 🔹 Grubość min. 8–10 mm (lepsza stabilność) 🔹 Klasa ścieralności AC5 lub AC6 (im wyższa, tym większa trwałość) 🔹 V-fuga – podkreśla wygląd desek i zapobiega odkształceniom 🔹 Dobre podłoże – podkład pod panele ma znaczenie dla trwałości 💡 Mój salon 4House – Podłogi Drzwi specjalizuje się w takich podłogach, więc jeśli chcesz doradztwa lub wycenę pod Twój budżet, daj znać! 😃
    • Bo po tej stronie będzię płyta i łby będą wystawać. Dlatego mam wątpliwości, czy to w ogóle usztywniać, bo i tak po przykręceniu płyty cała konstrukcja będzie sztywna. Na suficie w drugim pokoju profile mam tylko wsadzone w drugi profil, tylko to sufit i tam wszystko leży w poziomie. Wysłane z mojego SM-A520F przy użyciu Tapatalka
    • A czemu nie chcesz tego skręcić?
    • Nie będę zakładał nowego wątku, zapytam tu. A chodzi o zaciskarkę do profili, a głównie o łączenie UD z CD prostopadle. Do tej pory jakoś nie miałem potrzeby i teoretycznie nie wiem czy w ogóle jest potrzeba usztywniać to połączenie. Bo np na suficie przykręcałem sobie np dwa profile pchełkami, po czym po ustawieniu pchełki odkręcałem. Ale teraz mam dużą konstrukcję, duży stelaż, dużo skosów, a nie znalazłem nigdzie takiej zaciskarki, żeby miała na tyle duże oko, żeby wziąć w środek 3cm profila CD i zacisnąć j.w. go z UD. Wszystkie są do połączeń równoległych, a jak się wsadzi 6cm profil prostopadle do 3cm UD to tam już taką np zaciskarką nie ma opcji podejść. Wysłane z mojego SM-A520F przy użyciu Tapatalka
  • Popularne tematy

×
×
  • Utwórz nowe...