Tom-budowniczy Napisano 25 października 2005 Udostępnij #1 Napisano 25 października 2005 Remontuje domek parterowy(pomieszczenia bylego warsztatu ślusarskiego) i mam pewien dylemat,a mianowicie pomiedzy moim budynkiem a budynkiem sasiada przebiega droga,którą owy sąsiad dojezdza do domu( to jego jedyna mozliwosc dostania sie do domu),przechodzi tez tędy pełno ludzi,jest to droga gminna(jej koncowy odcinek) z tzw. szutru i płyt betonowych.Problem w tym ze moje okna sa po stronie drogi i kazdy moze podejsc i "zapukac" mi w okno,co moze w przyszlosci byc uciązliwe.Droga o której pisze jest moją wlasnością-czy moge (mam na mysli prawnie) zagrodzic ta droge a równoczesnie dojazd sasiadowi do domu???-Co mowia przepisy prawne na ten temat?? Pozdrawiam Tom Link do komentarza
piotr1969 Napisano 25 października 2005 Udostępnij #2 Napisano 25 października 2005 Proszę o uściślenie podanych informacji Podane zostało, iż sporna droga ma kategorię drogi gminnej – w takiej sytuacji nie ma możliwości ograniczenia dostępu do drogi publicznej Z drugiej zaś strony podano iż droga jest własnością pytającego W takim przypadku mam pytanie Czy sąsiad wyraża zgodę na ogrodzenie wjazdu W takiej sytuacji jest możliwość zamknięcia drogi wewnętrznej i udostępnienie jej wyłącznie sąsiadowi dla którego jest to jedyna możliwość dojazdu, a najprawdopodobniej który posiada sądownie przyrzeczona „drogę konieczną” Link do komentarza
Tom-budowniczy Napisano 25 października 2005 Autor Udostępnij #3 Napisano 25 października 2005 W ksiedze wieczystej zapisaną mam droge-i jest to moja własność(nie sa zapisane zadne uzytecznosci). Co do sąsiada to pytam "na przyszlosc" poniewaz jest to bardzo "upierdliwy" typ człowieka.Sąsiad RACZEJ nie ma nic zapisane bo zdziwił sie jak powiedziałem ze droga po której jedzie do domu jest moja własnością-dodał ze to tak ZAWSZE było. Moim zdaniem ktos walnął "byka" dzielac działki,bo nie uwzględnił dojazdu sasiadowi. W załączniku przesyłam mapke-moj budynek to nr 14,naprzeciw bud. gospodarczy sasiada(pomiedzy owa droga).Sasiad o ktorym mowa ma bud. nr 12. Link do komentarza
Redakcja Napisano 26 października 2005 Udostępnij #4 Napisano 26 października 2005 W przypadku, gdy nieruchomość sąsiada ma dostęp do drogi publicznej to oczywiście sporny odcinek można zamknąć dla osób postronnych. Jednak, jeśli sasiad nie ma możliwości innego dostępu do drogi publicznej, to w postępowaniu sądowym będzie mógł wnosić o ustalenie tzw. drogi koniecznej, przez Pana grunt lub w innym dostępnym miejscu. Link do komentarza
piotr1969 Napisano 26 października 2005 Udostępnij #5 Napisano 26 października 2005 Sąd będzie chciał zachować istniejącą drogę, którą moim zdaniem obecnie spełnia funkcję drogi koniecznej Inwestor może zaproponować sąsiadowi inną drogę konieczną która po akceptacji obu stron w postępowaniu sądowym uproszczonym może zostać usankcjonowana Link do komentarza
Tom-budowniczy Napisano 26 października 2005 Autor Udostępnij #6 Napisano 26 października 2005 ...to jest polskie prawo,niby mój teren,ale jak przyjdzie co do czego to nie mam nic do powiedzenia bo z tego co piszecie sądownie moga wyznaczyc(zostawic) ten przejazd.Chciałbym jeszcze zapytac o kwestie postawienia płotu-powiedzmy ze zostawie tyle miejsca aby sąsiad mógł przejechac autem a, pozostałą czesc ogrodze zeby mi do okien nie podchodzili-czy na to musze miec zezwolenie?Zaznaczam ze to wszystko na moim terenie. Link do komentarza
piotr1969 Napisano 27 października 2005 Udostępnij #7 Napisano 27 października 2005 Podana sytuacja jest dość prosta – płot wewnątrz działki nie wymaga pozwolenia na budowę i można go postawić w dowolnym miejscu Jedynym ograniczeniem jest wysokość do 2,20 oraz zapewnienie dostępu sąsiadowi do działki Uważam że obecna droga jest szersza i nie będzie problemu z postawieniem płotu uniemożliwiającym bezpośrednie zaglądanie do okna Link do komentarza
Recommended Posts
Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować
Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz
Utwórz konto
Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!
Zarejestruj nowe kontoZaloguj się
Masz już konto? Zaloguj się.
Zaloguj się