Skocz do zawartości
Róża Ocean Niebo Wiosna Betoniarka Jajoszczypiorny Bruk Wrota Hadesu Purpurowy obłęd Smok
Zaloguj się, aby obserwować  
kalumet

Budowa domu poniżej 200 000 zł

Recommended Posts

Witam,

szukam projektu domku jednorodzinnego, o powierzchni użytkowej poniżej 100 m2 z prostym, dwuspadowym dachem, tak bym mógł się zmieścić w kwocie 200 000 zł - budowany systemem gospodarczym, ze ścianami: http://www.kreodom.pl/portal/technologie/P...4_1_57_192.html
wykonanymi przez firmę + więźba - resztę będę robił sam.

Chciałbym do tego ogrzewanie kominkowe z płaszczem wodnym.

Czy takie założenia są realne, biorąc pod uwagę ograniczenie finansowe (część pieniędzy muszę przeznaczyć na zakup działki) na dom zostanie 200 000 zł ?

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Gość arturo72
Cytat

Witam,

szukam projektu domku jednorodzinnego, o powierzchni użytkowej poniżej 100 m2 z prostym, dwuspadowym dachem, tak bym mógł się zmieścić w kwocie 200 000 zł - budowany systemem gospodarczym, ze ścianami: http://www.kreodom.pl/portal/technologie/P...4_1_57_192.html
wykonanymi przez firmę + więźba - resztę będę robił sam.

Chciałbym do tego ogrzewanie kominkowe z płaszczem wodnym.

Czy takie założenia są realne, biorąc pod uwagę ograniczenie finansowe (część pieniędzy muszę przeznaczyć na zakup działki) na dom zostanie 200 000 zł ?



Dwa lata temu rzuciłem firmię PREAFA projekt do wyceny.
Niestety wycena wyszła koszmarnie droga w porównaniu nawet do firm budujących od A do Z z fakturami.
Być może system ten jest teraz tańszy ale przemyśl to dokładnie,na 90% taniej Ci wyjdzie budując systemem gospodarczym tradycyjną metodą.
Jest sporo tańszych i dobrych materiałów. Edytowano przez arturo72 (zobacz historię edycji)

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Jeżeli chcesz tanio wybudować dom zapomnij o wynajmie firmy. Moja rada poszukaj 2-3 fachowców i za 1/4 ceny postawisz dom. Wówczas jest realna szansa na te 200 000zł. Po prostu szef firmy nie kupi następnego samochodu.Przy takim budżecie musisz twardo chodzić po sklepach i szukać dobrych i tanich materiałów. Składy mają takie marże, że jeżeli dogadasz się z kierownikiem zaoszczędzisz nawet kilkadziesiąt tysięcy zł. Na FV z kwotą ok 40 000 zł miałem upustu 8 000-10 000 zł. Jeszcze jedno i ważne, musisz stanowczo trzymać się planu budowy. Każde ulepszenie (może lepsza blacha czy dachówka, może automaty w bramach, lepsze okna, łuki) to dodatkowe koszty robocizny (przy dachówce dwa razy droższa niż blachą o czym ja niestety, a może na szczęście zapomniałem) i dodatkowe koszty w materiale. Wówczas zapomnij, że zmieścisz się w kasie. Życzę powodzenia, teraz wiem że trzeba szanować każdego kto się porywa na budowę domu. Wiele wyrzeczeń, nerwów, główkowania ale za to jaka frajda i satysfakcja na koniec.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
ja też jestem zdania,że firma nie wybuduje za 200 tyś.

Przy takim budżecie to potrzeba baaaaardzo dużo własnej ( plus rodzina ) pracy...

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się
Zaloguj się, aby obserwować  

  • Darmowy poradnik budowlany raz w tygodniu na Twój e-mail

  • Najnowsze posty

    • Kochani,
      bardzo dziękujemy za udział w XIII Aukcji. Dziękuję osobiście, bo z wielką radością zobaczyłem na Aukcji miłe Osoby dobrze znane z poprzednich aukcji. Sprawiliśmy znów dzieciom wielką radość, zapewniliśmy ciekawe ferie, nie zawodząc... Dla wszystkich uczestników aukcji mamy gadżety. Prosimy koniecznie o adres. A zwycięzców licytacji prosimy - jako że pierwszy raz w nowym miejscu - o adres wraz z potwierdzeniem przelewu na rzecz Ogniska. Gdyby ktoś czuł się zawiedziony, że nie wylicytował pracę – prosimy o wiadomość. Ognisko już coś wymyśli...                                                                                                                  Ukłony i podziękowania!!!
                                                                                                                       Andrzej Papliński     Adresy i potwierdzenia przelewu przesyłajcie na adres: andrzej.paplinski@budujemydom.pl   DANE DO WPŁAT: Stowarzyszenie Twórczych Pedagogów "Stara 4" ul. Stara 4 00-231 Warszawa   Nr konta 50 1240 1138 1111 0010 3585 3126   Koniecznie z dopiskiem: Darowizna na Ognisko Marymont - Aukcja Forum Budujemy Dom   Stan konta: 3230 zł
    • Bez sensu było to co do tej pory robiłeś . A to co przed Tobą nabierze sensu pod warunkiem że będziesz tego chciał .
    • Dziękuję za odpowiedź :)   Czyli chodzi o taką folię np. "Folia hydroizolacyjna IZOKPOL 1,2 mm, 100 cm"? Czy te folie się czymś różnią tj. jakieś dodatkowe pokrycia itd?   Czyli ma być położona jedna folia na drugą bezpośrednio na wyrównany wieniec i na to bezpośrednio murować silikaty czy też jakieś dodatkowe warstwy, kleje, itd? Czy na wieniec od góry przed położeniem folii dać dysperbit (obecnie na ściany fundamentowe i ławy jest chyba tylko jedna warstwa dysperbitu)?   Co do klina 2 cm, to musiałby mieć 16 cm wysokości czyli klin 2 x 16 cm - nie wiem czy coś takiego jest. Jak szukałem klinów to były tylko 5x5, 10x10 i 15x15.   To prawda, że na fundamentach jest XPS, ale pomiędzy płytami są drobne szczeliny - oczywiście było klejone na zakładkę i pianka w szczeliny między płytami, ale najpewniej zostały jakieś nie w 100% szczelne połączenia i woda moim zdaniem przejdzie jakoś do środka. Jak wywinięcie folii może utrudnić późniejsze prace? Ja myślałem, żeby wywinąć ją luźno te 20-30 cm do góry i po wymurowaniu ścian parteru przykleić ją do ściany w górnej części folii. Sam XPS wystaje obecnie ponad poziom wieńca, ale aby go wyrównać trzeba będzie częściowo go ściąć, więc do poziomu zero najpewniej nie dojdzie.   W kwestii tych izolacji słupów - jak rozumiem mają po prostu nabić te dwie warstwy foli na wystające zbrojenie czy jakoś inaczej? Bo taka przebita PVC chyba będzie ciągnąc wodę? Jak na razie to wygląda jak na zdjęciach:   Może ktoś dostrzega na tych zdjęciach jeszcze coś na co powinienem zwrócić uwagę?   Ponadto firma budowlana twierdzi, że w wyliczeniach kosztów budowy przyjęła tylko jedną warstwę papy o szerokości 50 cm i za jakąkolwiek zwyżkę każą mi dopłacić - zaś w projekcie nie było w ogóle określone jaki materiał ani ile warstw na izolację poziomą styku ściana fundamentowa/ściana parteru. I tak się zastanawiam czy zgodnie ze sztuką budowlaną nie powinni oni jednak przyjąć od razu dwóch warstw?   Ja myślałem o takiej izolacji poziomej słupów żelbetowych, jak na zdjęciu poniżej, ale nie wiem co to za preparat i czy to się sprawdza (zdjęcie znalezione w necie):
    • Mam 20 lat i nie wiem co ze sobą zrobić, mam dziwne myśli a wszystko to przez narkotyki pale marihuane od 3 lat. Na początku było tak że się paliło raz na tydzień, raz na miesiąc później nowe znajomości i palenie trawki stało się codziennością, paliłem praktycznie codziennie przez okres ok 1 roku później ograniczylem palenie do ok 2,3 razy w tygodniu. Czasami były okresy w których nie paliłem tydzień, lub dwa. Straciłem kontakt z rodziną czuje to. Nie darze ich taką sympatią jak kiedyś, czasami widywalem w nich wroga gdy byli za bardzo dociekliwi, czułem się jak bym był bez uczuć bez empatii. Próbowałem wyjść z nalogu. Udało mi się ale wpadłem w inny. Narkotyki twarde. A dokładniej amfetamina oraz tzw pixy na początku wciągalem co parę tygodni a skończyło się tak ze przez kilka miesięcy co weekend byłem stale nawciagany wracałem do domu o 6,7 na chwilę obecną nie biorę żadnego z tych gowien tylko mam inne problemy, wyrzucono mnie ze szkoły za nieobecności, nie mam zawodu, pracy niczego, straciłem prawo jazdy za jazdę pod wpływem środków odurzających nie rozmawiam z siostrą od roku a poklucilismy się o bzdety a teraz nie potrafimy się do siebie odezwać nie dla tego że jesteśmy na siebie źli po prostu z biegiem czasu staliśmy się dla siebie obojętnymi osobami, i ciężko zacząć rozmowę, przyjaciele się odsuneli w momencie gdy zaczęły się problemy, naprawdę zastanawiam się nad sensem życia 
    • Wybierasz humus, usuwasz niepewne fragmenty nawierzchni, potem układasz warstwy drobnego tłucznia, żwiru, pospółki, zagęszczając je dokładnie, a potem płyta - dokładnie według zaleceń projektanta, więc odpowiednia izolacja przeciwwodna, na chudziaku izolacja z płyt polistyrenu ekstrudowanego, warstwa betonu nośnego z ewentualną instalacją grzania podłogowego i z całą instalacją hydrauliczną i kanalizacyjną i już! Cały ten układ będzie miał kilkadziesiąt centymetrów grubości, więc w zależności od grubości podkładu możesz wyjść na te swoje oczekiwane pół metra nad poziom gruntu...
  • Popularne tematy

×