Skocz do zawartości
Ten temat

okna w odległości mniejszej niż 4m od lini działki

w.lropce

Przez w.lropce
w Działka

Recommended Posts

w.lropce Początkujący

w.lropce

Napisano
Napisano
witam, jestem nowy na tym forum, a ściślej zmusiła mnie potrzeba. Mianowicie kupiłem dom w trakcie budowy. Dom jest 2-poziomowy. Z jednej strony graniczy on równolegle z granicą działki w odległości 3,4m. Na parterze tej ściany zamiast okien są wstawione pustaki szklane. I tu nie ma problemu, bo to część garażowa. Jednak na piętrze jest okno łazienkowe i kuchenne. Kupując dom, juz wstawione było w tych pomieszczeniach zwykłe okna, jednak dowiedziałem się że podobno z racji odległości od granicy działki, nie mogę mieć w kuchni, ani w łazience okien a jedynie takie pustaki szklane. Ale w łazience i w kuchni nie mieć możliwości otwierania i wietrzenia pomieszczenia, to masakra. Czy istnieje możliwość aby jednak mieć w tych pomieszczeniach tradycyjne okna a nie pustaki? Nadmieniam że na sąsiedniej działce w tej chwili nie ma nic, plan zagospodarowania tej działki to budynek mieszkalno-komercyjny z nieuciążliwą działoalnością, a sama działka jest na sprzedaż. Zaznaczam również że nie chce dokupić tej działki, bo mnie teraz to już na to nie stać, jedynie chce jekoć załatwić te okna. Bedę wdzięczny za radę
jętka Ostoja forum

jętka

Napisano
Napisano
  Cytat

na piętrze jest okno łazienkowe i kuchenne. Kupując dom, juz wstawione było w tych pomieszczeniach zwykłe okna,

Rozwiń  

  Cytat

Czy istnieje możliwość aby jednak mieć w tych pomieszczeniach tradycyjne okna a nie pustaki?

Rozwiń  

Nie rozumiem w czym tkwi problem... chcę okna i je mam, więc o co chodzi? Skoro chcesz a już masz to czym się martwisz?
bajbaga Ostoja forum

bajbaga

Napisano
Napisano (edytowany)
W tej ścianie nie może być otworów okiennych, ze względu na odległość od granicy działki (3,4m).

Biorąc to pod uwagę nie można w niej (ścianie) montować normalnych okien. Powinny być tak jak w garażu. Edytowano przez bajbaga (zobacz historię edycji)
bobu62 Aktywny

bobu62

Napisano
Napisano
  Cytat

W tej ścianie nie może być otworów okiennych, ze względu na odległość od granicy działki (3,4m).

Biorąc to pod uwagę nie można w niej (ścianie) montować normalnych okien. Powinny być tak jak w garażu.

Rozwiń  

Przynajmniej do formalnego odbioru.
jętka Ostoja forum

jętka

Napisano
Napisano
  Cytat

W tej ścianie nie może być otworów okiennych, ze względu na odległość od granicy działki (3,4m).
Biorąc to pod uwagę nie można w niej (ścianie) montować normalnych okien. Powinny być tak jak w garażu.

Rozwiń  

No tak, ale ja rozumiem, że w.lropce kupił sobie dom, w którym te okna już są i nie widzę problemów do zamartwiania się. Co prawda nie dodał kiedy go zbudowano i czy jest odebrany a to istotna informacja.
Ja mam sąsiada 0,5m od granicy działki i ma on okna wychodzące na naszą działkę, zarówno w parterze jak i na poddaszu. Okna wymieniał w zeszłym roku, teraz planuje docieplić. I tak jak w pierwszym przypadku nie miałam nic do gadania to w drugim mogłabym się czepiać.
bajbaga Ostoja forum

bajbaga

Napisano
Napisano
Ale ten dom jest w trakcie budowy i jak znam życie ktoś sobie poszedł na skróty.
Tak czy inaczej, nie jest to zgodne z obowiązującym prawem i kiedyś ktoś, może w sposób skuteczny „wyegzekwować” to prawo.

Tak nawiasem mówiąc – ciekawe co jest w zatwierdzonym projekcie.
jętka Ostoja forum

jętka

Napisano
Napisano
  Cytat

Ale ten dom jest w trakcie budowy

Rozwiń  

Jętka czytaj wolniej i ze zrozumieniem icon_biggrin.gif Drugie zdanie - jak wół. Przepraszam za zamieszanie. W takiej sytuacji jest to oczywisty problem. w.lropce a jaką odległość masz w projekcie zagospodarowania działki? Ewentualnie sprawdzenie geodety - może błąd w tyczeniu? Mało prawdopodobne ale może sąsiad ma ogrodzenie na Twojej działce - zdarza się, choć powinno być to uaktualnione na mapie do celów projektowych. W każdym razie ja poczyniłabym pierwsze kroki do geodety...
stokrotka.35 Ostoja forum

stokrotka.35

Napisano
Napisano
Jeszcze jedno pytanie w którym roku było wydane pozwolenie na budowe,bo można sie budować ....X.... lat dokonując co 2 lata jakiś wpis do dziennika budowy.
A prawo budowlane,zresztą jak każde inne ewoluuje....

Nie jestem pewna,ale kiedyś ta odległośc domu od granicy sąsiada była inna...
brzoza Bywa

brzoza

Napisano
Napisano
  Cytat

... jedynie chce jekoć załatwić te okna. Bedę wdzięczny za radę

Rozwiń  


pozostaje Ci kwestionowanie granic
myk w postaci "uchylnych pustaków szklanych" w metalowej ramce na zawiasach czyli tzw wietrzenie nocą
lub ...
w przypadku decyzji nakazujacej zamurowanie gra na czas ...
tzn zamuruję ale nie mam na to pieniędzy
niech urząd sponsoruje ... icon_wink.gif
HenoK Ostoja forum

HenoK

Napisano
Napisano
  Cytat

w przypadku decyzji nakazujacej zamurowanie gra na czas ...
tzn zamuruję ale nie mam na to pieniędzy
niech urząd sponsoruje ... icon_wink.gif

Rozwiń  
Taka gra na czas może skończyć się grzywną, a w skrajnych sytuacjach wykonaniem robót na koszt właściciela i obciążenie kosztami hipoteki domu.
brzoza Bywa

brzoza

Napisano
Napisano
  Cytat

Taka gra na czas może skończyć się grzywną, a w skrajnych sytuacjach wykonaniem robót na koszt właściciela i obciążenie kosztami hipoteki domu.

Rozwiń  


wejście z ekipą na czyjś prywatny teren tez nie jest takie proste ...

p.s.
gdyby było - pewno juz słyszelibyśby o przypadku zamurowania komus okna "z urzędu"
ja /jak dotąd/ nie słyszałem o takim przypadku ...

podobnie jak z rozbiorka samowoli ... duzo bicia piany a dacie nad jeziorami jak stały tak stoją
dlaczego ? ano np. dlatego, ze urzad ma niby prawo rozebrac coś ale nie wolno mu zniszczyc materiału
czyli kazdy kawałeczek blachy kazda cegiełka czy przewód elektryczny ma być oddana kompletna i nieuszkodzona włascicielowi

a takich "cudów" urzedników jeszcze nie nauczyli ... icon_biggrin.gif
bobu62 Aktywny

bobu62

Napisano
Napisano
  Cytat

wejście z ekipą na czyjś prywatny teren tez nie jest takie proste ...

p.s.
gdyby było - pewno juz słyszelibyśby o przypadku zamurowania komus okna "z urzędu"
ja /jak dotąd/ nie słyszałem o takim przypadku ...

podobnie jak z rozbiorka samowoli ... duzo bicia piany a dacie nad jeziorami jak stały tak stoją
dlaczego ? ano np. dlatego, ze urzad ma niby prawo rozebrac coś ale nie wolno mu zniszczyc materiału
czyli kazdy kawałeczek blachy kazda cegiełka czy przewód elektryczny ma być oddana kompletna i nieuszkodzona włascicielowi

a takich "cudów" urzedników jeszcze nie nauczyli ... icon_biggrin.gif

Rozwiń  

ale grzywny nie są wcale tak niepopularne - są wymierzane w takich przypadkach

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się
Przejdź do listy tematów

  • Kto przegląda   0 użytkowników

    • Brak zalogowanych użytkowników przeglądających tę stronę.

  • Darmowy poradnik budowlany raz w tygodniu na Twój e-mail

  • Najnowsze posty

    • maksyluk
      elektryk warszawa

      Przez maksyluk · Napisano

      Zapraszam do zapoznania się z usługami firmy elektrycznej działającej na terenie Warszawa.  Szeroki zakres usług  wykonywanych przez elektryk warszawa, instalacja infrastruktury elektrycznej, montaż kamer CCTV, usuwanie awarii elektrycznych typu brak prądu.  Pogotowie działające 24 h na dobę. Firmę cechuję rzetelność profesjonalność i fachowość. Pomożemy każdemu potrzebującemu w jego awarii z prądem . Zapraszamy do kontaktu i dzwonienie w potrzebie o każdej porze.
    • Gładki Sufit
      Sufity Napinane: Cała POLSKA. Zapraszamy Firmy i Osoby Prywatne.

      Przez Gładki Sufit · Napisano

      Cześć wszystkim, dołączyliśmy do forum, aby przedstawić Wam naszą ofertę. Tworzymy dla Firm i Osób Prywatnych.     Szukasz sprawdzonego partnera do realizacji sufitów napinanych i innych elementów dekoracyjnych? Gładki Sufit to firma z 15-letnim doświadczeniem na rynku, która stawia na jakość, innowację i zadowolenie klienta. Działamy na terenie całego kraju, gwarantując szybką i sprawną realizację każdego projektu.   Dlaczego warto wybrać Gładki Sufit? Doświadczenie i profesjonalizm: - Nasze 15-letnie doświadczenie to gwarancja perfekcyjnego wykonania i dbałości o każdy szczegół. Znamy branżę od podszewki i wiemy, jak sprostać najbardziej wymagającym oczekiwaniom. Najlepsze materiały w atrakcyjnych cenach: - Dzięki wynegocjowanym cenom z dostawcami, możemy zaoferować Ci najwyższej jakości podzespoły w konkurencyjnych cenach. Nie uznajemy kompromisów – nie montujemy tanich, śmierdzących folii ani wadliwych LED-ów czy zasilaczy. Stawiamy na trwałość i bezpieczeństwo. Indywidualne podejście: Często profile wykonujemy sami, aby idealnie dopasować je do specyfiki Twojego zlecenia. To pozwala nam na realizację nawet najbardziej nietypowych i skomplikowanych projektów. Szybkość realizacji: Montaż sufitu napinanego, np. w przedpokoju, zajmuje nam około 3 godzin. Szanujemy Twój czas i staramy się, aby prace przebiegały sprawnie i bez zakłóceń.   Co oferujemy? Nasze usługi to znacznie więcej niż tylko sufity napinane. Materiał, który wykorzystujemy do sufitów, z powodzeniem montujemy również na ścianach, tworząc unikalne i spójne aranżacje. Ponadto, specjalizujemy się w projektowaniu i tworzeniu: Nowoczesnych lamp: od subtelnych podświetleń po designerskie konstrukcje, które staną się ozdobą każdego pomieszczenia. Efektownych reklam: Nietypowy sufit podświetlany z Logo wyróżnią Twoją Firmę. Ścianek działowych: lekkich i estetycznych konstrukcji, które pozwolą Ci elastycznie zaaranżować przestrzeń. Elementów dekoracyjnych: trójwymiarowych form, półek – wszystko, co pozwoli Ci stworzyć wnętrze z charakterem. Akustycznych paneli: idealnych do biur, sal konferencyjnych czy domowych kin, poprawiających komfort akustyczny.   Naprawy i poprawki po innych wykonawcach Czy Twoja poprzednia ekipa zawiodła, a efekt końcowy jest daleki od oczekiwań? Oferujemy również kompleksowe naprawy i poprawki po źle wykonanych zleceniach.   Zaufaj naszemu doświadczeniu i daj nam szansę na przywrócenie blasku Twoim wnętrzom. Skontaktuj się z nami już dziś i pozwól nam zrealizować Twoje wizje! Gładki Sufit – jakość, na którą zasługujesz. https://gładki-sufit.pl
    • Zdaniem Czytelnika
      Dyskusja na forum: Zwiększ bezpieczeństwo swojego domu z EQ Entrance - funkcjonalnym słupkiem furtkowym

      Przez Zdaniem Czytelnika · Napisano

      Komentarz dodany przez Grzegorz: Jaka cena ?
    • Pomocnik
      Dyskusja na forum: Zwiększ bezpieczeństwo swojego domu z EQ Entrance - funkcjonalnym słupkiem furtkowym

      Przez Pomocnik · Napisano

      EQ Entrance to najnowsza propozycja renomowanej firmy Konsport, która łączy w sobie estetykę, funkcjonalność i bezpieczeństwo. Jest to idealne rozwiązanie dla nowoczesnych systemów ogrodzeniowych. Multifunkcyjny słupek furtkowy z zadaszeniem wyznacza nowe standardy w projektowaniu przestrzeni zewnętrznych. Pełna treść artykułu pod adresem: https://budujemydom.pl/wokol-domu/ogrodzenia/polecane/110363-zwieksz-bezpieczenstwo-swojego-domu-z-eq-entrance-funkcjonalnym-slupkiem-furtkowym
    • John Connor
      Koszt projektu + nadzór

      Przez John Connor · Napisano

      Dzień Dobry,   Cześć, szukam właśnie sobie jakiegoś projektanta/firmy, która zaprojektuje mi mieszkanie. I interesuje mnie nadzór inwestorski. Mieszkanie w Warszawie - 67 metrów  - Firma 1 - projekt 19430 PLN(290 p m2) + nadzór 11250 PLN(4500 za miesiąc) - Firma 2 - projekt 13400 (200 m2) + nadzór 13400 PLN (200 za m2)   Waszym zdaniem - dużo - za mało? jak to stoi rynkowo w Warszawie.  

  • Popularne tematy

×
×
  • Utwórz nowe...