Skocz do zawartości

Ile za wykończenie ?


Recommended Posts

Napisano
Witam wszystkich po raz pierwszy ,
Mam wielką prośbę o udzielenie pomocy w podjęciu decyzji zupelnemu laikowi w sprawach budowlanych.
Wiem ze jest mnóstwo tematów podobnych,ale żaden w pełni nie pasuje do mojego pytania w 100 %,a wiec mam okazje kupić dom o pow 137m + garaż ok 20m do wykończenia tzn.w budynku jest wykonany już strop teriva i jest juz zrobiony dach .Moje pytanie jest następujące ile moze mnie wynieść wykończenie takiego budynku do stanu developerskiego .Wiem że może 100 tyś i może milion ,ale zależy mi bardzo na rozpoznaniu ile mniej więcej mogę wydać na taką inwestycje w normalnym standarcie wykończenia ? Będę bardzo wdzieczny za wszystkie odpowiedz ponieważ mam do wydania na wykonczenie do takiego stanu nie wiecej jak 150 tys i nie wiem czy warto interesowac sie zakupem domu, bo nie chciał bym zostać bez wykonczonego domu i bez gotówki.
Jeszcze raz dziekuje za wszystkie odpowiedzi
pozdrawiam
Napisano
Cytat

Tomciu:)
nasz dom- 137 m2 powierzchni użytkowej, 200 m2 powierzchni całkowitej-
170 tys stan surowy
320 tys stan deweloperski.


tzn muszę liczyć 320 tys na dokończenie budowy czy się mylę ?
Napisano
nie no co Ty!!!!!! 320 deweloperski uwzgledniając surowy:) Czyli 320 - 170 tak około 150 wychodzi. u mnie tak wyszło. Mniej więcej 30%-30%-30%. Stosunkowo najwięcej wyszedł stan surowy.
Budowaliśmy z ytongu 24 cm + styropian dach (ogromny i drogi) z dachówki ceramicznej roben.
Napisano
Cytat

nie no co Ty!!!!!! 320 deweloperski uwzgledniając surowy:) Czyli 320 - 170 tak około 150 wychodzi. u mnie tak wyszło. Mniej więcej 30%-30%-30%. Stosunkowo najwięcej wyszedł stan surowy.
Budowaliśmy z ytongu 24 cm + styropian dach (ogromny i drogi) z dachówki ceramicznej roben.


No to się wygłupiłem !!! ,ale naprawde nie mam pojęcia o cenach.
Dziękuje za odpowiedz,teraz wiem co mam robić.

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się
  • Kto przegląda   0 użytkowników

    • Brak zalogowanych użytkowników przeglądających tę stronę.
  • Darmowy poradnik budowlany raz w tygodniu na Twój e-mail

  • Najnowsze posty

    • Przygotowuję się do odświeżenia łazienki. Kwestia tego, że nie chcę się pchać w generalny remont, ponieważ robiłam taki 13 lat temu i zasadniczo płytki "siedzą" porządnie.  Zdecydowałam się więc na metamorfozę. Płytki ścienne pomaluję na biało, jedynie w strefie prysznicowej (też zamieniam wannę na prysznic) zastosuję fornir kamienny lub płytę węglową, które przykleję na istniejące płytki. Na podłodze na istniejące płytki położę panele winylowe.  Zrobiłam kosztorys. Z wymianą wszystkich sanitariatów, mebli łazienkowych, drobnymi przeróbkami hydraulicznymi i zakupem pralko-suszarki wyszedł na kwotę około 17.000 zł. 
    • Przy 5 m² w bloku i wymianie wanny na prysznic plus nowe płytki, realnie trzeba dziś liczyć mniej więcej: remont podstawowy (bez „wodotrysków”): okolice 15–20 tys. zł z robocizną, bardziej „na bogato” (lepsza armatura, zabudowy, droższe płytki): spokojnie 20–30 tys. zł i wyżej. Wymiana samej wanny na prysznic (brodzik, odpływ, kabina + przeróbki hydrauliczne i płytki w tej strefie) to często już 5–10 tys. zł, zależnie od tego, co tam wyjdzie po skuciu starego. Najlepiej popytać lokalnie 2–3 ekipy o wycenę „pod klucz” na podstawie kilku zdjęć i przybliżonego metrażu – szybko się okaże, w jakim widełkach faktycznie będziesz się poruszać w Twojej okolicy.
    • Ok  a czy te tury wentylacyjne mozna docinac, widze po zdjeciach ze one msja kielichy i wchodzi jedna w druga, wiec ja to tak rozumie ze jak przytne od strony  kielicja to ona juz nie wejdzie w druga. Dobrze mysle ?
    • Polskie przepisy są akurat w tym względzie jednoznaczne. Przy czym określają minimalne wymiary wymiary wewnętrzne takiego kanału. Te zewnętrzne są różne w zależności od konstrukcji komina, a w efekcie grubości jego ścian.  W rozporządzeniu Ministra Infrastruktury w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz.U.2022 Poz. 1225) mamy taki paragraf:    § 140.5. Przewody kominowe do wentylacji grawitacyjnej powinny mieć powierzchnię przekroju co najmniej 0,016 m2  oraz najmniejszy wymiar przekroju co najmniej 0,1 m.     Po przeliczeniu daje to po zaokrągleniu w górę do pełnych centymetrów średnicę przynajmniej 15 cm lub wymiar 13×13 cm.  Przy czym podkreślam, że chodzi o wymiary wewnętrzne kanałów. 
    • Daj jakieś zdjęcie. 
  • Popularne tematy

×
×
  • Utwórz nowe...