Skocz do zawartości
Róża Ocean Niebo Wiosna Betoniarka Jajoszczypiorny Bruk Wrota Hadesu Purpurowy obłęd Smok
Zaloguj się, aby obserwować  
tomcio

Ile za wykończenie ?

Recommended Posts

Witam wszystkich po raz pierwszy ,
Mam wielką prośbę o udzielenie pomocy w podjęciu decyzji zupelnemu laikowi w sprawach budowlanych.
Wiem ze jest mnóstwo tematów podobnych,ale żaden w pełni nie pasuje do mojego pytania w 100 %,a wiec mam okazje kupić dom o pow 137m + garaż ok 20m do wykończenia tzn.w budynku jest wykonany już strop teriva i jest juz zrobiony dach .Moje pytanie jest następujące ile moze mnie wynieść wykończenie takiego budynku do stanu developerskiego .Wiem że może 100 tyś i może milion ,ale zależy mi bardzo na rozpoznaniu ile mniej więcej mogę wydać na taką inwestycje w normalnym standarcie wykończenia ? Będę bardzo wdzieczny za wszystkie odpowiedz ponieważ mam do wydania na wykonczenie do takiego stanu nie wiecej jak 150 tys i nie wiem czy warto interesowac sie zakupem domu, bo nie chciał bym zostać bez wykonczonego domu i bez gotówki.
Jeszcze raz dziekuje za wszystkie odpowiedzi
pozdrawiam

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Cytat

Pewnie sporo zależy od tego gdzie mieszkasz/zamierzasz kupować ten dom .


Prosze pomózcie mam malo czasu na odp

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Cytat

Tomciu:)
nasz dom- 137 m2 powierzchni użytkowej, 200 m2 powierzchni całkowitej-
170 tys stan surowy
320 tys stan deweloperski.


tzn muszę liczyć 320 tys na dokończenie budowy czy się mylę ?

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
nie no co Ty!!!!!! 320 deweloperski uwzgledniając surowy:) Czyli 320 - 170 tak około 150 wychodzi. u mnie tak wyszło. Mniej więcej 30%-30%-30%. Stosunkowo najwięcej wyszedł stan surowy.
Budowaliśmy z ytongu 24 cm + styropian dach (ogromny i drogi) z dachówki ceramicznej roben.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Cytat

nie no co Ty!!!!!! 320 deweloperski uwzgledniając surowy:) Czyli 320 - 170 tak około 150 wychodzi. u mnie tak wyszło. Mniej więcej 30%-30%-30%. Stosunkowo najwięcej wyszedł stan surowy.
Budowaliśmy z ytongu 24 cm + styropian dach (ogromny i drogi) z dachówki ceramicznej roben.


No to się wygłupiłem !!! ,ale naprawde nie mam pojęcia o cenach.
Dziękuje za odpowiedz,teraz wiem co mam robić.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Tomciu ale ja wykańczałam tak powiedzmy po średnich cenach, nie jakoś bardzo drogo, znam domy gdzie np stan surowy kosztował tyle co u nas a wykończony... 200 tys drożej...

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się
Zaloguj się, aby obserwować  

  • Darmowy poradnik budowlany raz w tygodniu na Twój e-mail

  • Najnowsze posty

    • Mam 20 lat i nie wiem co ze sobą zrobić, mam dziwne myśli a wszystko to przez narkotyki pale marihuane od 3 lat. Na początku było tak że się paliło raz na tydzień, raz na miesiąc później nowe znajomości i palenie trawki stało się codziennością, paliłem praktycznie codziennie przez okres ok 1 roku później ograniczylem palenie do ok 2,3 razy w tygodniu. Czasami były okresy w których nie paliłem tydzień, lub dwa. Straciłem kontakt z rodziną czuje to. Nie darze ich taką sympatią jak kiedyś, czasami widywalem w nich wroga gdy byli za bardzo dociekliwi, czułem się jak bym był bez uczuć bez empatii. Próbowałem wyjść z nalogu. Udało mi się ale wpadłem w inny. Narkotyki twarde. A dokładniej amfetamina oraz tzw pixy na początku wciągalem co parę tygodni a skończyło się tak ze przez kilka miesięcy co weekend byłem stale nawciagany wracałem do domu o 6,7 na chwilę obecną nie biorę żadnego z tych gowien tylko mam inne problemy, wyrzucono mnie ze szkoły za nieobecności, nie mam zawodu, pracy niczego, straciłem prawo jazdy za jazdę pod wpływem środków odurzających nie rozmawiam z siostrą od roku a poklucilismy się o bzdety a teraz nie potrafimy się do siebie odezwać nie dla tego że jesteśmy na siebie źli po prostu z biegiem czasu staliśmy się dla siebie obojętnymi osobami, i ciężko zacząć rozmowę, przyjaciele się odsuneli w momencie gdy zaczęły się problemy, naprawdę zastanawiam się nad sensem życia 
    • Gość Tomek
      Dopracowany siłownik. Moja brama coś koło 700kg. Bramą nie szarpie, otwierana jest płynnie. Siłownik z dużą kulturą pracy jak można tak napisać
    • Flagowy produkt BULL 8OM, siłownik do bram przesuwnych do 800 kg wagi bramy, o sile ciągu 940N jest najmocniejszym produktem dostępnym na polskim rynku.
      Pełna treść artykułu pod adresem:
      https://www.budujemydom.pl/garaz/20973-silownik-bull8om-marki-beninca-najmocniejszy-na-rynku
    • Wybierasz humus, usuwasz niepewne fragmenty nawierzchni, potem układasz warstwy drobnego tłucznia, żwiru, pospółki, zagęszczając je dokładnie, a potem płyta - dokładnie według zaleceń projektanta, więc odpowiednia izolacja przeciwwodna, na chudziaku izolacja z płyt polistyrenu ekstrudowanego, warstwa betonu nośnego z ewentualną instalacją grzania podłogowego i z całą instalacją hydrauliczną i kanalizacyjną i już! Cały ten układ będzie miał kilkadziesiąt centymetrów grubości, więc w zależności od grubości podkładu możesz wyjść na te swoje oczekiwane pół metra nad poziom gruntu...
    • Folia fundamentowa PVC ma ok. 1 mm grubości. To zupełnie inny materiał niż folie PE. Firma nie ma większego znaczenia. O stabilność proszę się nie obawiać. Dwie warstwy to znacznie większa pewność, a naprawianie izolacji poziomej jest bardzo trudnym przedsięwzięciem. Dwie warstwy izolacji na fundamencie to dobra praktyka, wynikająca z dziesiątków lat doświadczenia. To samo dotyczy izolacji podłogi na gruncie folią PE. Dwie warstwy minimalizują ryzyko uszkodzenia i powstania nieszczelności (najczęściej przy układaniu). Druga warstwa folii to niewielki koszt i tak znacznie mniejszy niż izolacja z papy. A w tym miejscu folia jest od niej lepsza, bo połączeń mamy o wiele mniej. Folia fundamentowa PVC w temperaturze kilkunastu °C zniesie i wygięcie pod kątem prostym. Choć zrobienie klina na 2 cm byłoby pewniejsze. Skoro na ścianach fundamentowych jest XPS i wystaje ponad poziom ścian fundamentowych to tworzy on dobrą barierę dla wilgoci. Z tego względu nie uważam wywinięcie izolacji za konieczne w tym miejscu. A utrudni ona kolejne prace. Do tego załamujemy ją pod kątem prostym. Uwaga dla innych budujących: Znacznie prościej byłoby wylać chudy beton podłogi na górnym poziomie wieńca ściany fundamentowej. Wtedy izolacja pozioma biegnie po linii prostej, bez załamań. Pod ścianki działowe i słupy izolację powinny tworzyć dwie warstwy folii fundamentowej.
  • Popularne tematy

×