Skocz do zawartości

dom 150 m parterowy z użytkowym poddaszem


Recommended Posts

Napisano
czy ktoś ostatnio budował taki dom? ile to kosztuje? ponadto mam dylemat czy parterowy czy z użytkowym poddasze3m szcaegolnie interesują mnie koszty uspokojcie mnie bo zaczynam inwestycje już wiem że z poddaszem 134 użytkowej i garaż 34 i sryszek
Napisano
zalety domu parterowego- nie chodzi się po schodach- szczególnie w przypadku osób starszych czy niepełnosprawnych
zalety poddasza użytkowego- (ja tak wolę) większa prywatnośc, wyraźne oddzielenie strefy prywatnej (sypialnie) od dziennej
koszt- może by trochę mniejszy domu z poddaszem, bo 150 m2 w parterze to bardzo duży dach- a dach kosztuje.
Koszt domu pod klucz w średnim standardzie i bez jakichś zwariowanych wyskoków musisz policzyc około 2500 zl za metr. To jest taka cena która najczęściej przewija się tu na forum i za mniej więcej tyle ja zbudowałam. Licze metr powierzchni całkowitej nie użytkowej.
Z kosztami możesz trochę zejśc wybierając prosty projekt , zwartą bryłę, nieskomplikowany dach.
Napisano
Cytat

zalety domu parterowego- nie chodzi się po schodach- szczególnie w przypadku osób starszych czy niepełnosprawnych
zalety poddasza użytkowego- (ja tak wolę) większa prywatnośc, wyraźne oddzielenie strefy prywatnej (sypialnie) od dziennej
koszt- może by trochę mniejszy domu z poddaszem, bo 150 m2 w parterze to bardzo duży dach- a dach kosztuje.
Koszt domu pod klucz w średnim standardzie i bez jakichś zwariowanych wyskoków musisz policzyc około 2500 zl za metr. To jest taka cena która najczęściej przewija się tu na forum i za mniej więcej tyle ja zbudowałam. Licze metr powierzchni całkowitej nie użytkowej.
Z kosztami możesz trochę zejśc wybierając prosty projekt , zwartą bryłę, nieskomplikowany dach.


wielkie dzięki że jako pierwszy odpowiedziałeś ja dopiero zaczynam napisz ile cię to wszystko kosztowało dokładnie z wprowadzeniem sam domek
Napisano
ok ja mieszkam od sierpnia. Domek z projektu http://www.domenaprojekt.pl/search.aspx?na...wnica=wszystkie gracjan tylko z podwójnym garażem- 137 m2 pow użytkowej ok 200 m2 całkowitej (z garażem i pokojem nad garażem)
technologia: beton kom 24 cm + 12 cm styropian, okna dobrej klasy pcv
dachówka ceramiczna roben
budowała firma - z umową na stan deweloperski i trzyletnią gwarancją
stan surowy (2008) - 170 tys
stan deweloperski (wiosna 2009) - 320 tys
stan całkowicie wykończony (lato 2009) około 500 tys
plus kostka 20 tys i ogrodzenie działki 1300 m2 - 28 tys
Budowaliśmy nie tanio- tak żeby to co ma byc na lata było naparwde dobre- ale bez szaleństw wykończeniowych. Z tym że standard wykończenia uważam za naparwde fajny:) krótko mówiąc to zajebista chata:)
Napisano
Cytat

czy ktoś ostatnio budował taki dom? ile to kosztuje? ponadto mam dylemat czy parterowy czy z użytkowym poddasze3m szcaegolnie interesują mnie koszty uspokojcie mnie bo zaczynam inwestycje


150m2 to mało precyzyjny opis. Może kosztować i mało i dużo icon_wink.gif Za średni standard trzeba liczyć ok 2,5tys/m2. Jeśli chodzi o dylemat to też zależy. Jeśli warunki działkowe pozwalają to warto rozważyć opcję parterówki. Cena powinna być zbliżona. Dużo osób zwraca w takiej sytuacji uwagę na droższy dach. Owszem jest to prawda ale warto napisać o tym co będzie tańsze: odpadają schody, można zrobić delikatniejszy tańszy strop, nie ma potrzeby wykańczania nieużytkowanej podłogi pod skosami, odpada obudowa ścian płytami gk - co nie jest zbyt trwałym rozwiązaniem a tak naprawdę jedynym przy zabudowie pomieszczeń poddaszy.
Ponadto w parterówce ma się lepszą kontrolę nad powierzchnią - pokój 12m2 o wysokości 2,5m to zupełnie inny pokój niż o takiej samej powierzchni ale ze skosami.
W domu z poddaszem zwykle parter jest częścią dzienną ogólnodostępną a poddasze nocno-prywatną. Jednak jeśli na poddaszu znajdują się pokoje dzieci to przestaje ono być prywatne w momencie jak wpadają koledzy czy koleżanki. Jeśli na parterze umieścimy pralnię to jesteśmy zmuszeni znosić brudy na dół a następnie wnosić czyte na górę - mało funkcjonalne! Ja często zanim wyjdę z domu wracam o grubszy szalik, czapkę, zmieniam okrycie... nie wyobrażam sobie wbiegania do garderoby na poddaszu. Musiałabym mieć drugą na parterze. Warto rozważyć nawet tak błache kwestie icon_smile.gif
Napisano
zaleta poddasza-my imprezujemy, dzieciaki kładziemy spac na górze icon_biggrin.gif
ja takie wszystkie podręczne rzeczy typu czapki, kurtki itp trzymam w dużej szafie ściennej we wiatrołapie przy wyjściu:)
Napisano
Cytat

czy ktoś ostatnio budował taki dom? ile to kosztuje? ponadto mam dylemat czy parterowy czy z użytkowym poddasze3m szcaegolnie interesują mnie koszty uspokojcie mnie bo zaczynam inwestycje



Witam.
Właśnie buduje taki domek z poddaszem użytkowym. Mam 156 m2 bez garażu. Daszek dwuspadowy podmurowany na 70cm od stropu. stan surowy wyniósł mnie 70 tys ze stolarka okienna i drzwiami. Zaznaczam ze buduje go sam od wyrównania terenu po sam dach. firma tylko okna wstawiła. Jeśli chodzi o materiał na dach to kupiłem tartaczkę i przetarłem drzewo na podwórku przez zamówiona firmę. Sam wiedziałem jaki materiał mam a był niezły.Do tego zostało mi 90 m2 deski podłogowej. już ją obrobiłem i będę miał na podłogę na poddaszu. Grubość 34mm długości od 4 do 5 m. można sporo zaoszczędzić na firmach które ździerają kasę i robią jeszcze fuszerę. Strop dałem z teriwy. ściany zewnętrzne 24cm gazobeton a działowe 12 cm gazobeton. dach pokryłem blachodachówka z firmy blachprofil, ten nowy wzór. teraz biorę się za elektrykę i co. jeszcze z 60 tys i się wprowadzam. na końcu ocieplenie budynku 12cm styropian. na podłoge daje 2x5 cm, a poddasze podłoga to wełna 5cm pod deski na legarach,i 15 cm na poddasze.
Do tego dodam że mija drugi rok od zalania fundamentów i zachowuje zasadę ze dom stoi 4 pory roku surowy zamknięty. nie spieszy mi się za grzybem i wilgocią w środku. Jakieś pytania to proszę pytać ub krytykować.
  • 1 miesiąc temu...

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się
  • Kto przegląda   0 użytkowników

    • Brak zalogowanych użytkowników przeglądających tę stronę.
  • Darmowy poradnik budowlany raz w tygodniu na Twój e-mail

  • Najnowsze posty

    • Instrukcja olejowania nowego tarasu drewnianego z zastosowaniem produktów Osmo   Aby zapewnić trwałość, odporność na warunki atmosferyczne oraz estetyczny wygląd tarasu, niezbędne jest odpowiednie zabezpieczenie drewna jeszcze przed montażem. Poniżej przedstawiamy sprawdzony sposób pracy z wykorzystaniem renomowanych produktów marki Osmo. 1. Gruntowanie – Osmo WR Aqua 4001 Wszystkie elementy drewniane – deski tarasowe i legary – gruntujemy preparatem WR Aqua 4001. Grunt aplikujemy z każdej strony, zwracając szczególną uwagę na krawędzie oraz spód desek. Po nałożeniu preparatu drewno musi schnąć przez minimum 24 godziny w suchym, przewiewnym miejscu. 2. Pierwsza warstwa Oleju Tarasowego Osmo – przed montażem Po wyschnięciu gruntu nakładamy pierwszą warstwę Oleju Tarasowego Osmo. Olej nanosimy: Z obu stron desek tarasowych (góra i dół), Na wszystkie powierzchnie legarów. Dzięki temu drewno jest zabezpieczone zarówno od strony ekspozycji, jak i od strony gruntu/wilgoci. 3. Montaż tarasu Po całkowitym wyschnięciu oleju deski i legary montujemy zgodnie z zasadami sztuki budowlanej. Prace należy prowadzić w suchych warunkach pogodowych. 4. Druga warstwa Oleju Tarasowego Osmo – po montażu Po zamontowaniu desek, na ich widoczną (górną) stronę nakładamy drugą warstwę Oleju Tarasowego Osmo. Zapewnia to pełną ochronę przed działaniem promieni UV, deszczem i śniegiem oraz nadaje drewnu piękne, naturalne wykończenie. 5. Zabezpieczenie końcówek desek – Osmo 5735 Impregnat do czoła deski Na zakończenie każdą czołówkę (końcówkę) deski zabezpieczamy specjalnym impregnatem Osmo 5735. Zapobiega to nadmiernemu wnikaniu wilgoci przez czoła, co jest szczególnie ważne, ponieważ właśnie tam drewno najbardziej chłonie wodę i jest narażone na pękanie.   Dodatkowe wskazówki: Drewno przed impregnacją i olejowaniem powinno mieć wilgotność poniżej 20%. Idealne warunki pracy: temperatura od +10°C do +30°C, brak opadów i wysoka wilgotność względna powietrza. Do aplikacji zaleca się używać pędzla do drewna, wałka lub specjalnych akcesoriów Osmo.  
    • Dzięki za podpowiedź. Osobiście, skupiam się na lepszych parametrach (choć tu różnica w nich jest niewielka) bo będę potrzebował ich później do świadectwa energetycznego przy wniosku o dofinansowanie pompy ciepła. Z trudnościami w układaniu jakoś sobie spróbuję poradzić.   Szukając jakiegoś "haczyka", myślałem właśnie o parametrach nie podanych w opisie ale skoro ich nie podali, to raczej są mniej istotne i do pełnej oceny tych produktów pozostaje tu pewnie to, co opisałeś, czyli wygoda w układaniu, rozwarstwianie, pylenie, itp. W międzyczasie spróbowałem porównać wełnę szklaną "piano", czyli tą którą używałem dotychczas, z "KT37", czyli jedną z tych, które chcę dokupić i wydają się jednakowe. Jedyna różnica poza długością w rolce i ceną to ta, że sprzedawane są w dwóch innych marketach budowlanych pod różną nazwą.   Podsumowując, jeśli nie ma zbyt dużych różnic między "Uni-matą 38" a "KT 37", to zamówię tą "KT 37". Jest tańsza za metr kw., delikatnie cieplejsza i ma takie same właściwości, jak "Isover Piano", którego używałem dotychczas.      
    • Docinamy na wymiar otwory drzwiowe oraz okienne. Murowany słup na tarasie oraz przed wejściem również doczekał się wymiarów projektowych :) Używamy piły szablastej Dewalt DCS382N  
    • Temat wraca. Niczego w nocy nie znajduję. Tym razem popryskane Mospilanem młode liście gdy ruszyła wegetacja. Niestety. Myślałem że znalazłem winnych, ale Google podpowiada że to larwy biedronki.               A te prócz mszyc,  nie żrą roślin. Kurcze....
    • Skąd taki pomysł? Bo kamień polny może ciekawie wyglądać, ale w zimie jest śliski (po deszczu też jak jest zakurzony). Żebyś słupków nie musiał prostować. Ja bym w kamień nie wchodził.  
  • Popularne tematy

×
×
  • Utwórz nowe...