piotrekk

witam najpierw pytania dodatkowe: 1. jakiej grubości została wykona wylewka 2. na czy została ułożona 3. czy była dylatacja przy ścianach 4. jakiej marki był beton układany jako szlichta np B-10 lub jeżeli mieszany na budowie- proporcja 1x3 czy 1x4 5. jaki gęsty był układany beton 6. ile m2 liczy sobie szlichta pozdr piotrekk

witam Dodałbym do tego co napisała redakcja: 1. właściciela nieruchomości należy jeszcze sprawdzić w katastrze nieruchomości urzędu gminy. księgi wieczyste nie zawsze posiadają aktualny stan prawny, 2. spytać sąsiadów czy wiedzą czyja to działka i gdzie mieszka 3. wystąpić do gminy o warunki zabudowy działki, : nr. będzie z katastru, a do wystąpienia o warunki zabudowy danego terenu nie trzeba mieć żadnego tytułu prawnego 4. w katastrze nieruchomości oprócz mapy zasadniczej mają mapę uzbrojenia terenu, która wyjaśni co, gdzie i które z mediów się znajduje

witam Ja chciałbym krótko: 1 kosztorys ofertowy 2 kosztorys wykonawczy 3 kosztorys powykonawczy Pana koszty pośrednie, koszty sprzętu, zysk wykonawcy, koszty transportu oraz stawka roboczogodziny do kosztorysowania nie interesują, Pana interesuje ile pan zapłaci za całość prac i w jakim terminie będą wykonane. Poza tym wszystkie oferty na piśmie i podpisane przez wykonawcę. Przedmiar do kalkulacji może i powinien być w projekcie jeżeli nie ma to wykonawca dokonuje przedmiaru potrzebnego do przygotowania oferty. zakup materiałów płatny (koszty zaopatrzenia i transportu) ale przez firmę zakupione i zamontowane materiały budowlane np. okna drzwi będą na 7% vatu. I najważniejsze umowa zakłada jakiś termin, gdy Pan nie dowiezie materiału na określony w umowie termin, wykonawca ma wytłumaczenie,że się opóźnia albo może żądać przestojowego a tak nie pana problem. Umowa z wykonawcą na piśmie i wybrana najbardziej dla Pana opłacalna i przejrzysta oferta. pozdr.

witam Jeżeli chcemy wyciszyć pomieszczenie to 10 cm przegroda tradycyjna tego nie załatwi. Wyciszenie wymaga ciężkiego materiału ściany gr. ok 40 cm lub ściany z membraną wewnętrzną odbijającą fale dźwiękowe - np. ściana 12 cm z cegły silikatowej 25x12x6 za nią papa izolacyjna(od sufitu do podłogi w pionie na zakładkę) mocowana na obie strony do listwy drewnianej, listwa przymocowana do ostatniego rzędu cegieł lub do sufitu. Następnie zamykamy membranę drugą ścianą z cegły silikatowej gr. 12 w odstępie od poprzedniej ściany na grubość membrany pod sufitem - ścian między sobą nie przewiązujemy, tylko wymagane zbrojenie podłużne. Tynkujemy obustronnie tynkiem cementowo-wapiennym, malujemy. Ewentualnie między opisane ściany zamiast papy wkładamy 2 cm płyty spilśnionej miękkiej. pozdr. piotrekk

witam W myśl zasady nie poprawiaj dobrego - uważam że tynk cem- wapienny 1x2x7 lub gipsowy maszynowy to optymalne rozwiązanie na lata a prowizorka z płyt G-K na której nic cięższego nie można powiesić to pójście na duże skróty, /tylko do konstrukcji szkieletowej drewnianej i na podsufitkę strychu/. pozdr. piotrekk

witam Ustawa prawo budowlane z 7.07.1994 z póź zm. TEKST JEDN.DZ UST.Z 2003 NR. 207 POZ 2016 art. 29 pkt.23 oraz art. 30 pkt 3 ORAZ PRZEPISY PRAWA MIEJSCOWEGO, plan zagospodarowania przestrzennego dostępny w gminie wyjaśnią wszystko.pozdr. piotrekk

witam Jeżeli mieszkanie jest puste i kurz z cyklinowania nie jest problemem to zdecydowanie polecam parkiet dębowy wymiar 35x7x2,2 np. hajnówka to duża klepka a nie pracuje mocno po położeniu, jesionu i buku nie polecam, lakierowana dwu składnikowym lakierem wodnym, Bardzo waże!!!!!!!!! wilgotność szlichty 2 % wilgotność parkietu max 7%. Podloga będzie kosztowała około 170 zl/m2 na gotowo /prawidłowo prawie dwa tygodnie czasu na inwestycję/, drugie rozwiązanie to deska tzw. berlinka wykończona twardym drewnem - bedzie głucho odbijała chałas od chodzenia ale jest tańsza i moźna polożyć samemu koszt ok. 120 zlm2./ dwa dni na inwestycję/ pozdr. piotrekk

witam może idzie pomoc? 1. kto będzie układał podłogę, 2. czy mieszkanie jest puste, 3. jaką kwotę przeznacza pan na tą modernizację, 4, czy w domu jest pies i jak duży, 5. czy to mieszkanie w domku czy w bloku i na którym piętrze, 6. jakie jest zamontowane ogrzewanie, 7. co w tej chwili jest na podlodze, 8. jak równa jest obecna podłoga i czy pozostala część mieszkania jest w jednym, poziomie???? pozdr.piotrekk

witam Po pierwsze lustra łazienkowe mają specjalny podkład na spodniej stronie a po drugie do przyklejania luster służy specjalny klej, sprzedawany pod nazwą "klej do luster"( na specjalnym rozpuszczalniku) prawie we wszystkich sklepach sprzedających silikony i akryle w kartuszach do wyciskania spec. strzykawką. Gwarantuję, że przy lustrze łazienkowym i kleju opisanym nic z odblaskiem lustra się nie stanie. pozdr.piotrekk

witam Moim zdaniem niedopuszczalnym jest aby spadek terenu był w stronę domu: 1. zimą gdy zamarznie powierzchniowo ziemia i spanie deszcz cała woda spłynie pod wejście i ściany domu, a gdy w nocy zamarznie woda potrzebne będą łyżwy. 2. fundament mimo że napewno betonowy będzie namakał wodą, woda zamarza i na początku oderwie cokolik lub jak kto woli opaskę a następnie będzie powierzchniowo, korzystając z jamistości betonu wykruszał fundament a powstająca sól rozpocznie rozkład betonu a następnie zbrojenia/ to czarna wizja ale w okresie 20 lat bardzo prawdopodobna. 3. Glina jest złym podłożem nośnym dla posadowienia budynku w sytuacji gdy jest cały czas namoczona gdyż może " pływać" a to może powodować osiadanie budynku. UWAGI ! DRENAż OPASKOWY NA OKOłO DOMU - odprowadzany do kanalizacji lub specjalnej studni.

witam Dom który pan buduje powinien mieć, z przedstawionego opisu, wspolczynnik przenikania cieplnego "k" na poziomie 0,3, a to nie jest rewelacyjny wynik. Wszyscy producenci styropianów i wełny mineralnej mają tabele przeliczeniowe dla jakiej przegrody jaka grubość ocieplenia pozwoli uzyskać odpowiednie "k" tj 0,23. Albo audyt energetyczny a to kosztuje. OGRZEWANIE proponuję elektryczne z 2 taryfą, z rekuperatorem i nawiewami. Mniej pracochłonne i mniej awaryjne. Ocieplenie ścian zdecydowanie z 15 wełny mineralnej, w systemie lekkim mokrym. Wełna lepiej współpracuje z bloczkami, przenikalność dyfuzyjna pary wodnej przy rekuperatorze jest znacznie mniejsza a ściany oddychają, w odróżnieniu od styropianu. C.W.U. BOJLER elektryczny dobrany wielkością do potrzeb zużycia przy każdej łazience bez cyrkulacji, zasilany tylko z 2 taryfy. rury w ścianach izolowane pianką. pozdr.piotrekk

witam farba klejowa nawet dobrze trzymająca się podłoża wymaga starannego usunięcia przez zmycie czystą gorącą wodą przy użyciu pędzla tzw. ławkowca. Pozostawienie resztek farby klejowej przy pierwszym malowaniu farbami emulsyjnymi spowoduje przy kolejnych malowaniach w przyszłości powstawanie purchli i pęknięć. Na początku więcej starannie wykonanej pracy a w przyszłości tylko mycie i kolejne malowanie. To na pewno się opłaca. WAżNE!!!! śCIANA PO UMYCIU I EWENTUALNYM ZESKROBANIU RESZTEK STAREJ POWłOKI MUSI WYSCHNąć po tym należy zagruntować ściany uni-gruntem, który jest ogólnie dostępny w sklepach z farbami. Po wyschnięciu gruntu należy malować ściany zakupioną farbą tylko bez rozcięczania. pozdr. piotrekk