pumpaluna

Abdom - wybraliście lakierowane fronty? kurcze mnie przed nimi przestrzegają że ciężkie w utrzymaniu czystości...

różnica między presto a schiedel wyniosła 4tys, wybraliśmy PRESTO, już dowiezione i jutro zaczynają stawiać

chodzi mi raczej o ubezpieczenie też tego co na budowie, znajomym ukradli wszystko ze środka - rury, narzędzia etc. dom chcę ubezpieczyć w momencie zamknięcia go oknami i drzwiami i od tamtej pory zacząć dalsze roboty wewn.

teraz mam mieszkanie w PZU i po prostu jest drogo, zastanawiam się nad WARTĄ, tylko jak jest w przypadku gdy coś się przydarzy? w pzu wypłacają odszkodowania i nie robią cyrków, to fakt; ciekawa jestem jak z innymi ubezpieczycielami

jestem zwolenniczką wanny ale nie wyobrażam sobie lata bez opcji szybkiego prysznica ;) teraz mamy wannę, na górze specjalny drążek rozporowy i kotarę, na czas prysznica wrzuca się kotarę do wanny i dzięki temu łazienka nie jest zalana nawet jak prysznic biorą dzieciaki w budowanym właśnie domu będzie opcja wanna na górze, prysznic na dole ale gdyby tak się nie udało to miałam już upatrzoną opcję - wanna z parawanem prysznicowym (cos takiego)

jaką firmę byście polecili do ubezpieczenia DOMU W BUDOWIE? musimy zrobić takie ubezpieczenie przed uzyskaniem drugiej transzy, no i ubezpieczenie musi być z cesją kredytową więc samo to nas szarpnie po kieszeni... będę wdzięczna za rady na co zwrócić szczególną uwagę

też na początku bardzo chciałam piekarnik i mikrofalę zabudowaną ale właśnie w wersji jedno na drugim najbardziej mi się podoba a tak nie do końca jest to wygodne, mikrofala najbardziej ze względu na dzieci wracające ze szkoły wcześniej niż my z pracy i możliwość odgrzania jedzenia - tyle że dzieci to już by ze stołka czy schodka ikei korzystać musiały bo nie ma takiej opcji, że dosięgną ostatecznie pewnie w ogóle z mikrofali zrezygnuję, duży koszt jak na używanie raz na kilka dni no i jak to jest - jedna firma twierdzi że piekarnik może być w słupku obok lodówki a inni że nie, na logikę biorąc to płyta jak i piekarnik jako źródło ciepła powinny być odsunięte od lodówki, ale może się mylę?

Arturo a przyjrzałeś się dobrze projektowi, wymaganiom SRX (2kominki, podpiwniczenie)? bo albo w moich rejonach jest tak drogo, albo wszyscy których znam znacznie przepłacili. Sama piwnica to jest masa kasy... my za same fundamenty gdzie nei trzeba było piachu dużo dokupować wydaliśmy 23tys a jeszcze nie uregulowaliśmy za beton (a tego poszło ok 30m3) swoją drogą śledziłam swego czasu tematy o domach z seniorką bo znajomi taki budowali i my się przez chwilę nad czymś podobnym zastanawialiśmy, ceny jednak były znacznie poza naszym zasięgiem stawiając na słabsze rozwiązania niż podaje profilhouse, i tak, dla mnie za taki standard jak podany (czyli cersanit, koło, drzwi porta, brama) na takim metrażu za bądź co bądź 2 mieszkania to jednak jest promocja edytowano: chodziło o dopisek że na prive zapraszasz ;)

czyli rozumiem, że i tak mi systemowe wyjdą taniej niż murowane, a myślałam że jednak drożej będzie... klinkierowej nie było w tamtej cenie podanej, za grafitową klinkierową mam w kosztorysie 1750zł (450szt)

czyżby zastój w kontraktach, że aż taki bombarding w tematach o kosztach i kosztorysach na forum trzeba urządzać? wiem, wiem, nie podajesz danych kontaktowych, ale ten wymowny dopisek sam mówi za siebie ;)

Mhtyl z tego co zrozumiałam ma startować od samej podłogi, nie wiem o co może chodzić z tymi pionami ale jak masz zacięcie to możesz zerknąc na nasz plan ( parter i poddasze) Jani tu nikt o nich nie wspominał, a z moim wykonawcą była mowa tylko o tych presto i schiedel. nawet z tymi jest u mnie problem, większość jednak robi tradycyjne a jeszcze pytanie - w pierwotnym kosztorysie mieliśmy podane, że potrzeba na kominy prawie 8tys zł na cegłę zwykłą (ponad 1,6tys szt) a teraz w wycenie tych systemowych mamy 22pustaki kominowe, czy cegła też będzie potrzebna czy już nie? bo jeśli nie to nawet te presto bez dwóch zdań nam się opłacają

też nie wiem co oznacza ten 2pion, nie dopytywałam wykonawcy bo pewnie i tak bym nie załapała o co chodzi, wycenę mamy zrobioną przez przedstawiciela z pominięciem hurtowni. kalenicę mamy 7,18

zapisane w terminarzu ps. całe c.o. masz miedziane? nam różnie tu podpowiadają, ale jednak większość na miedź samą się nie porywa

dostaliśmy ofertę cenową na kominy presto, niby z upustem 20%, i tak do kotłowni Komin Presto Uniwersal z wentylacja, zakończenie mankietowe średnia 18,wysokośc 7m i wentylacja, 2 pion/0,33 wysokość 14m cena ogółem 2598,48 natomiast do wpięcia w kominek: komin presto uniwersal z wentylacją, zakończenie mankietowe, średnica 20, wysokość 7m + wentylacja, 2 pion/0,33, wysokość 14m - w wersji z dociepleniem 2735,59; bez docieplenia 2238,42 wykonawca radzi docieplany, różnica jest pięćset zł czyli niby nie dużo, ale jak się rozlicza każdą zł to sporo, kominek będziemy mieli bez płaszcza wodnego, żadnych rozprowadzeń, ot tak zapalić żeby w salonie cieplej i milej było. no i teraz w świetle tego co pisał Mhtyl miało być do kominka taniej, a wyszło odwrotnie; ekhm, to ja już nic nie rozumiem... no i pytanie ostatnie - drogo to czy cena w normie? w te rabaty na papierze to ja nie do końca wierzę, taki chwyt marketingowy; schiedel nie dosłał wyceny, nie mają u nas na miejscu nikogo więc trzeba czekać a tu budować chcą dalej...

Daggulka i jaka decyzja zapadła?

znaczy, źle się wyraziłam, ja buduję się w "mieście" a on jest inspektorem w urzędzie gminy (a ta mieści się 5min od mojego domu) przybliżyłbyś mi funkcję inspektora nadzoru inwestorskiego, stawki, zakres obowiązków i możliwości?

nasz kierownik budowy jest w mieście inspektorem nadzoru a jaki jest to już wspominałam ;) sam bez naszego telefonu i ponaglenia na budowie się nie zjawi

Profilhouse myślę, że aby być wiarygodnym trzeba stosować widełki cenowe a nie takie iście precyzyjne wyliczenia zwłaszcza że taki projekt to jednak za mało by tak dokładnie przeliczać (a skąd wiesz czy wykonawca chce 3 gniazda czy 13 w kuchni?? liczyłeś obydwa kominki etc?) podając 130tys za SSO brałeś pod uwagę porotherm, ytong czy bk typu prefbet? u mnie różnica była spora już na samym budulcu (solbet vs ytong) a gdzie jeszcze nadproża czy koszt kleju (ytong zdecydowanie drożej), no i na stropie też można zaoszczędzić (lany nie terriva). Poza tym, nie wiem jak wasze doświadczenia drodzy forumowicze, ale wydaje mi się że kierownik budowy to najlepiej jeśli jest niezależny. Przynajmniej daje jakieś tam poczucie bezpieczeństwa dzięki swojej bezstronności, a nie śpiewa jak mu pracodawca-wykonawca przykazał

a może jeszcze z doświadczenia podpowiecie - czy to prawda, że piec najlepiej kupować po nowym roku, gdzieś na przełomie lutego/marca bo wtedy będzie taniej? chcemy taki z podajniekiem, na ekogroszek i pelet;

my za prostszy dom mamy wycenę SSO na ponad 130tys

moim zdaniem ciężko mówić o konkretnych kwotach jeśli nie wiemy z czego ktoś chce budować (ceramika czy bk), co mieć na dachu, rury miedziane czy plastikowe, co na podłogi i w okna itp itd my mieliśmy 3 różne kosztorysy na sam SSO

w całym tym rysowaniu dla mnie było najwygodniejsze to, że spotykaliśmy się u nas, zdarzało się że przywoził nam wniosek (wodociągi czy elektrownia), wypełniał, ja podpisywałam i on już sam zawoził do biura. Ach jakaż to wygoda fakt, po pierwsze mapy poszłam sama ale były mi potrzebne do aktu notarialnego, wszystko inne załatwił już architekt; aha za mapę do celów projektowych zapłaciliśmy oddzielnie

no dobra 2 łazienki i wc, tyle że przy małym wc to najlepiej brać np geberit żeby mniej miejsca zajmował a i płytki swoje kosztują plus doprowadzenie przyłączy, napiszę więc może lepiej, że po prostu chodziło mi raczej o 3 punkty z kibelkiem ;) a koszt indywidualnego to myślę, że zależy od regionu. my zapłaciliśmy 4,5tys a po stronie architekta było też załatwienie wszystkich formalności od uzgodnień w elektrowni i wodociągach, przez warunki zabudowy, odstępstwo ministerialne ze względu na wąską działkę aż po przyspieszenie PnB. Znam też ludzi którzy kupili gotowy projekt za te 2,5tys a kolejne 3,5 wyłożyli na jego adaptację i teraz żałują bo po tych poprawkach nie do końca jest jak chcieli. Myślę, że najpierw warto się zorientować w kosztach indywidualnego, szczególnie warto to zrobić przy nieustawnych/małych działkach czy domach z tzw seniorką.

2 kominki, 2 kuchnie, 3 łazienki to trochę niestety generuje kosztów; no i 3 tarasy plus jeszcze ta piwnica, wbrew pozorom fajna rzecz ale kosztowna... nie myślałeś o projekcie indywidualnym? można znaleźć lepsze rozwiązania; jakoś ten kominek w części drugiej na 17m przy aneksie kuchennym nie wydaje mi się dobrym rozwiązaniem ale to tylko moja babska opinia. my mamy 350tys przeznaczone na wszystko od fundamentów aż do wykończeniówkę do wprowadzenia się. Może kilka tys. extra uda nam się wygospodarować z premii na etapie wykończania, ale tak naprawdę to mocno trzymamy się planu. Kasa budowlana jest tylko taką, nawet złotówki na codzienne potrzeby z niej nie ruszamy. Nie będzie miejsca na żadne kaprysy czy wyskoki. Ma być dobrze w rozsądnej cenie. Pewne decyzje oszczędnościowe podjęliśmy na etapie projektu (dwuspadowy dach, prosta bryła, rozmieszczenie pomieszczeń tak żeby łazienki były w jednym pionie a dolna graniczyła z kotłownią i kuchnią chociażby), nasz projekt jest tutaj , idzie solbet a nie porotherm, blachodachówka a nie dachówka, a później panele a nie dechy.. wszystko można sobie obgadać z architektem a później wykonawcą i będziesz miał obraz kosztów.

większość opinii na forach jest jednak taka, że lepsze i bezpieczniejsze są systemowe, i bądź tu człowieku mądry i o kominie decyduj