pado

Działka poniżej poziomu drogi to nie jest łatwy temat. Sami taką chcieliśmy kupić , ale pojawiają sie problemy : woda z sąsiedniej działki (trzeba mieć drenaż- a to kosztuje) , wyżej podniesiony dom (pewnie z piwnicą) . Jeżeli kolejna działka za Waszą jest nizej to będziecie zalewali inne , a w warunkach będzie zapis o zagospodarowaniu wody na waszej działce. Słowem temat wart przemyślenia : cena/jakość - choć taka działka ma swój urok. Pozostaje tylko przeliczyc czy większe koszty budowy nie powalą Was na kolana . U nas różnica poziomów była na poziomie 1,5 m . więc nie było to duzo , ale jak przeliczyliśmy , że z przodu dom będzie podniesiony na 48 cm - to z tyłu było to prawie 2 metry więc piwnica byłaby w sam raz.

Ceny Cenami , ale trafić na solidnego budowlańca jest trudno. U mnie za stan surowy 115 m domku (uzytkowa )20000 zł

Ja jednak chyba wolę gaz choć inwestycja w GWC i pompę ciepła będzie pewnie konieczna

Witam, Proszę o przesłanie takiego wniosku na skrzynkę poad135@wp.pl Z góry dziękuje Paweł

Witam, Rozwarzam zakup działki budowlanej i mam z tym 2 dylematy : Pierwsza działka ma wszystkie media przy działce , oprócz prądu , który biegnie po drugiej stronie ulicy (asfalt ) Dojazd do działki asfalt. Działka ma jeden feler : położona jest poniżej poziomu drogi asfaltowej og. 70 -80 cm. Powierzcniia działki ma niewielki spadek ku północy ( poziom drogi - koniec działki na długości 50 m - wynosi ok. 1,8m ). Jak czytam w muratorze spadek ku północy nie jest zbyt korzystny )działka połpżenie południe - północ i nest działką narożnikową - bok przy ulicy prywatnej wydzielony do dojazdu do przyszłych działek). Stare domy w tym terenie są podpiwniczone , choć 3 nowe są tylko podwyższone. Rozmawiałem z gościem od spraw wodnych i mówił mi , że woda po spadku i tak popłynie w dół więc z tym nie powinno wg niego być problemu , zastanawiam się czy nie będzie potrzebny drenaż Cena działki to 60zł /m Druga działka jest równa jak stół - ale dojazd jest polny ale utwardzny . Media trzeba cięgnąć ok. 80 m czyli P,W,G Mam do wyboru środkową lub narożnikową Cena ardziej atrakcyjna , ale zastanawiam się nad kosztami dociągnięcia mediów do działki czy nie wyjdzie sumarycznie drożej . Cena 1 m - to tylko 35zł/m ale ile będą kosztowały media =? Położenie południowy - wschód , północny zachód. Zastanawiam się czy lepiej kupić działę prostą (30zł /m) + płacić za dociągnięcie mediów , czy zainwestować w koszr podwyższenia fundamentów domu w działce pochyłej (fachowcy mówili ,że trzeba podnieśc fundament ok. 60 cm Dylemat mam ogromny - może mi pomożecie