Skocz do zawartości

odbiór domu


Recommended Posts

Napisano
Mam pytanie odnośnie odbioru domu. W umowie kredytowej mam taki sprytny zapis, że w ciągu 6 miesięcy od pobrania ostatniej transzy musze dokonac odbioru technicznego domu i uzyskać pozwolenie na zamieszkanie. Jakie warunki techniczne powinien spełniac dom, zeby uzyskac te kwity? Musi miec elewacje? Ze wstępnych wyliczeń wynika, że kasy nam na wszystko nie starczy i zastanawia mnie ta elewacja, chciałabym ja zrobić później. A jak to technicznie wygląda? Przyjeżdżają, żeby wszystko obejrzeć?
Napisano
Dzieki, przeczytałam. Ale tam podajecie wymogi formalne, a mi bardziej chodzi o zakres prac ( nie wiem jak to ująć), których mogłabym nie wykonać (chyba mieszam lekko). Chodzi mi o to, że kasy nie starczy nam na całkowite zakończenie, a odbiór musze zrobic. I tak np. czy moge nie wykończyć poddasza tzn. zrobie instalacje, ale nie zrobie łazienki, nie powiesze kaloryferów i nie zrobie tej elewacji. Czy w tej sytuacji mozna dostać odbiór? I jak to jest? Ktoś realnie przyjeżdza i ogląda?
Napisano
Cytat

Czy w tej sytuacji mozna dostać odbiór? I jak to jest? Ktoś realnie przyjeżdza i ogląda?



Z Urzędu to raczej nie. Ich interesują właśnie te formalne dokumenty. Decydujący głos będzie miał kierownik twojej budowy, bo to on dokonuje wpisu do dziennika budowy o jej zakończeniu. Teoretycznie powinny być zakończone wszelkie roboty łącznie ze śmietnikiem i ogrodzeniem. Ale na pewne rzeczy można przymknąć oko. Mój kierownik powiedział np., że on nie podpisałby zakończenia budowy bez barierki przy schodach na piętro.
Napisano
Tyrozaur - nic dodać nic ująć. Jak się ma barierki, to kierownik podstempluje i czeka się 21 dni i po sprawie czyli przysyłają informację o nie wyrażeniu sprzeciwu na użytkowanie domu.
Napisano
Dzięki Tyrozaur. Wszystko jasne, muszę zapytać kierownika jak to ma być. Przyćmiło mnie, że na to nie wpadłam. Wszystko przez ten śnieg...

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się
  • Kto przegląda   0 użytkowników

    • Brak zalogowanych użytkowników przeglądających tę stronę.
  • Darmowy poradnik budowlany raz w tygodniu na Twój e-mail

  • Najnowsze posty

    • Chodzi mi o to że chce dokleić kawałek płytki przy tarasie tej co jest na zdjęciu ,ponieważ odpadła kiedyś tam końcówka .Tylko mam problem od spodu nie mam jak tego przykleić i do czego przykleić .Przyłożyłem od spodu jakieś drewienko ale dotknę tego to całość odchodzi .    
    • A coś innego niż przekładanie bo nie oderwę teraz tych listw co są przy krokwi i jak sam w te szpary to brzydko będzie wyglądać.   
    • Taki kierunek zmian był rozważany już na początku XXI wieku i stąd wziął się pierwotny termin wymiany wszystkich liczników energii elektrycznej ustalony na rok 2022 roku. Na szczęście nie było takich mocy przerobowych światowego przemysłu licznikowego, żeby wyprodukować ich odpowiednią ilość, a i firmy odbiorcze nie byłyby w stanie wykupić takich ilości, więc temat energii biernej przycichł i nie jest poruszany publicznie. Bo nie da się obciążyć części odbiorców kosztami, a innych nie. Jednak nikt o nim nie zapomniał, jestem tego pewien i po wymianie wszystkich liczników na elektroniczne (jest nowy termin), na 100% energetyka wróci do poważnych rozważań, bo innego wyjścia nie ma. Bo do klasycznej mocy biernej (indukcyjna i pojemnościowa) doszła teraz moc odkształceń, będąca skutkiem stosowania wszelkich elementów półprzewodnikowych, której to mocy udział w przesyle całkowitym energii będzie tylko wzrastał. A ten  przesył generuje wyłącznie straty, tak jak i przesył innych rodzajów energii biernej. I ktoś za to zapłacić musi. 
    • Jest jeszcze jeden aspekt całej sprawy. Obecnie zakłady energetyczne nie naliczają odbiorcom indywidualnym opłat za przekroczenie dopuszczalnego obciążenia mocą bierną. Dotyczy to zarówno zwykłych gospodarstw domowych, jak i tych, w których są mikroinstalacje PV (panele PV). Jednak mają taką możliwość i mogą zacząć to robić już na bazie obecnie obowiązujących umów. Kilka lat temu już taka próba była ze strony jednego z zakładów energetycznych. Dotyczyła właśnie prosumentów, czyli odbiorców z mikroinstalacją PV. Szybko się z tego wycofano, gdy o sprawie zrobiło się głośno. Ale jestem praktycznie pewien, że ta sprawa do nas kiedyś wróci. Prędzej czy później dotknie nawet tych, którzy nie mają PV. Tym bardziej, że o ile stare liczniki analogowe w ogóle nie rejestrowały mocy biernej, to te nowe elektroniczne już to robią. Są więc techniczne możliwości żeby coraz więcej osób rozliczać uwzględniając moc bierną, czyli wziąć od nich więcej. 
    • Z tego, co się orientuję, to prawda – nie ma tam liczbowych progów, za to są w WT. Dyrektywa wprost zobowiązała państwa do nowych standardów nZEB i ZEB. Kraje same muszą ustalić, jakie parametry są konieczne, by budynek spełnił wymagania. Więc nie ma narzuconych wartości, ale jest narzucony cel.
  • Popularne tematy

×
×
  • Utwórz nowe...