Dożywotnie użyczenie gruntu pod budowę domu

[Pomocnik]

Mam pytanie, czy ktoś może spotkał się z takim terminem jak "dożywotnie użyczenie gruntu pod budowę domu"? Otóż sytuacja przedstawia się następująco: Teściowa użyczyła mnie i żonie działkę pod budowę domu, z tego względu że nie można było wydzielić 8 arów gruntu na samodzielną działkę. Cała działka ma 15 arów. Czy po użyczeniu gruntu jestem pełnoprawnym jej właścicielem? Wszystko jest załatwione notarialnie u notariusza łącznie z mapką itp. Zgodę na budowę dostaliśmy ja z żoną.

Pełna treść artykułu pod adresem:
https://budujemydom.pl/budowlane-abc/dzialka/porady/10625-dozywotnie-uzyczenie-gruntu-pod-budowe-domu

[Gość Juro]

Czy ten proces "użyczenia" można przeprowadzić jeśli tą przeszkodą w wydzieleniu działki jest hipoteka? Cała moja działka jest zapisana jako hipoteka pod kredyt hipoteczny w banku. Czy mogę dokonać takiego "użyczenia aby umożliwić mojej córce budowę domu obok?

[Redakcja]

Nie ma możliwości użyczenia kawałka działki a po wybudowaniu drugiego domu jej podział. Przepis dotyczy zaszłości, gdy na działce stoja już np. dwa domy. Po prostu pozwolenia na budowę nie są wydawane jeśli nie nastąpił podział działki.

Co do pytania - jeśli umowa użyczenia ma być wpisana do ksiąg wieczystych to sąd wieczystoksięgowy może zażądać dostarczenia zgody wyrażonej przez bank.