Warunki zabudowy a projekt.

[ARTURETTO]

Witam, proszę o pomoc w kwestii odnośnie warunków zabudowy, czy te które otrzymałem i PROJEKT który wybrałem może być realizowany na poniższej działce? Czy WZ muszą być zmienione? Czy mogą pozostać takie jakie otrzymałem? Chodzi mi dokładnie o szerokość elewacji.
1.

2.

3.

[sęk]

Cytat

Witam, proszę o pomoc w kwestii odnośnie warunków zabudowy, czy te które otrzymałem i PROJEKT który wybrałem może być realizowany na poniższej działce? Czy WZ muszą być zmienione? Czy mogą pozostać takie jakie otrzymałem? Chodzi mi dokładnie o szerokość elewacji.

Szerokość domu jest ok bo nie przekracza 15m (masz około 12m), tylko jak ten dom ma się do zapisu, że to miałby byc bliźniak z 2 garażami?
Jesli chesz budować dom wolnostojący, to powinienieś zmienić warunki zabudowy (niestety). Przed wydaniem pozwolenia na budowę przede wszystkim sprawdzana jest zgodność z decyzją o warunkach (a poza tym prawo do dysponowania nieruchomościa oraz uprawnienie projektanta pod projektem).

[ARTURETTO]

Chodzi oto, że z rodzicami pisaliśmy o WZ, na początku mieliśmy razem się budować (bliźniak+2 garaże+pom. gospodarcze), lecz w końcu doszliśmy do wniosku, że będziemy na razie budować jeden dom ale razem z garażem, więc stąd moje pytania.

[Redakcja]

Oprócz projektu samego budynku, do uzyskania pozwolenia na budowę konieczne będzie sporządzenie planu zagospodarowania działki, który powinien opracować uprawniony architekt. Sprawdzi on czy też wybrany projekt typowy odpowiada warunkom zabudowy.

[Meg58]

witam serdecznie
miałabym jedno małe pytanie- czy ktos z forumowiczów wystepując o warunki zabudowy sam robil projekt zagospodarowania działki, czy też trzeba to jednak zlecic architektowi.
Na stronie ARCHON są juz gotowe obrysy budynkow w odpowiedniej skali do pobrania i wklejenia na planie zagospodarowania.
Zastanawiam się nad tym gdyż własnie sie o WZ staram co jeszcze powinnam umiescic na danym planie wiem ze studnie, szambo ( moja dzialka jest na odludziu)przylacze energetyczne i co dalej.. Przegladałam różne artykuły w necie i wielokrotnie spotkałam się z informacją ze o warunki zabudowy moze starac sie kazdy tz. nie musi byc włascicielem danej działki- więc to jakby pozwala na pewna swobode bo którz chciałby wydac pieniadze na architekta nie bedac włascicielem
Byłabym wdzięczna za przykładowa koncepcje zagospodarowania działki w celu wydania WZ. Może ktos ma taka koncepcje i zgodzi się ja pokazac ( prosze na private