podjazd dla niepełnosprawnych

[monkli]

Witam
Posiadam dom mieszkalny z częścią usługową (sklep). Niestety jest to teren który jest pod ochroną konserwatorską, mimo iż budynek jest nowy. Dom jest jeszcze nie odebrany gdyż ciągle wychodzą jakieś problemy. Projekt domu był wykonywany w latach 90 tych i zatwierdzony przez wszystkie instytucje do tego potrzebne. W tym roku musieliśmy zrobić projekt zamienny do budynku, gdyż w czasie budowania go były przeprowadzone zmiany. Problem powstał w wyniku nakazania nam zrobienia podjazdu dla niepełnosprawnych w części należącej do sklepu. Wejście do sklepu jest po schodkach na wysokości ok. 80 cm od ziemi. Niestety na wykonanie podjazdu takiego jak wynika z obowiązujących przepisów nie ma miejsca, gdyż wzdłuż terenu jest ok 3 metrów, a podjazd nie może mieć większego spadku niż 8% na 1 metr. W związku z tym nakazano nam zrobić podjazd składający się z dwóch części, ale aby ten podjazd wykonać należy od gminy wynająch ok 1 metra chodnika co będzie kosztowało ok 12 tys zł rocznie, oraz przesunięcie skrzynek prądowych, które są na lini ewentualnego podjazdu. Nadmieniam że chcieliśmy zrobić coś w rodzaju windy czy podnośnika dla osób niepełnosprawnych, ale konserwator się nie zgadza. Czy jest możliwość ominięcia przepisów dotyczących tego spadku aby w związku z niemożliwością wykonania podjazdu ze spadkiem 8% zwiększyć go do np. 20%. A czy nie jest tak że my powinniśmy się dostosować do przepisów jakie były w latach 90 tych .

[Redakcja]

Projekt zamienny musi odpowiadać przepisom obowiązującym w momencie wydania nowego pozwolenia na budowę. Nie ma więc możliwości ominięcia wymagań dotyczących podjazdu dla niepełnosprawnych.