Zestawy: Róża Ocean Niebo Wiosna Betoniarka Jajoszczypiorny Bruk Wrota Hadesu Purpurowy obłęd Smok
Wzór: Czysty Fale Notes Ostre Drewno Kamień Skóra Miód Pionowy Trójkąty
Zaloguj się, aby obserwować  
Adam B.

Odległość od granicy lasu

Zwracamy się z prośbą o pomoc w interpretacji przepisów dotyczących usytuowania projektowanego budynku jednorodzinnego względem ściany lasu na dzialce budowlanej o pow.463m2 na której co prawda jest już jakis stary budynek ale nie mamy na niego zadnych dokumentow i zapewne bedzie przeznaczony do rozbiorki.

Z par 271 p. 8 wynika że najmniejszą odległość budynków ZL, PM, IN od granicy lasu należy przyjmować, jak odległość ścian tych budynków od ściany budynku ZL z przekryciem dachu rozprzestrzeniajacym ogień. Z tabelki Par 271p.1. wynika że jest to odległość 8 metrów, którą jednak należy powiększyć o 50% z uwagi na par 271p.2 co daje 12m. Niestety przy takim odsunięciu budynku i powierzchni dzialki 463m2 nie będzie juz miejsca na usytuowanie żadnego budynku. Urząd Gminy przekwalifikował działkę na budowlaną i wydał warunki zabudowy, w których nie uwzględnił tych przepisów przeciwpożarowych. Niestety sugerując się wydanymi warunkami zabudowy nabyliśmy tą działkę w celu postawienia niewielkiego budynku jednorodzinnego. Czy w tej sytuacji powinniśmy wystąpić o odstępstwo? Jeżeli tak to do kogo?

Dodatkowo na forum.budujemydom.pl znaleźliśmy inną interpretację tych przepisów, z której wynika, że powyższe rozważania są nadinterpretacją przepisów, gdyż zgodnie z par 213 m.in dla budynków jednorodzinnych do trzech kondygnacji nie stawia się wymagań dotyczących klasy odporności pożarowej, a więc i zachowania odpowiednich klas odporności ogniowej poszczególnych elementów. Natomiast par 271, o którym pisaliśmy wcześniej odnosi się do budynków o wymaganej klasie odporności ogniowej ścian zewnętrznych, a więc w tym przypadku nie ma on zastosowania.

Co nalezy zrobic? Trzech kolejnych architektów zinterpretowało przepisy na naszą niekorzyść i nie wiemy co musimy zrobić aby uzyskać bezproblemowo pozwolenie na budowę.

Dziekujemy i pozdrawiamy
Agnieszka i Adam B.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Witam.
Czy można wiedzieć jak potoczyły się sprawy dotyczące zabudowy Państwa działki?.Mam podobną sytuację,ale dom mi się "mieści", natomiast zależy mi na wybudowaniu wiaty dla maszyn rolniczych i pomieszczenia gospodarczego w odległości 3 m. od granicy działki leśnej i nie wiem co z tym zrobić.Czekam na warunki zabudowy, a potem co?Ministerstwo Infrastruktury? na odstępstwo od warunków p.poż? icon_smile.gif Proszę o radę.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się

Zaloguj się, aby obserwować