Przebudowa istniejacego budynku ... pytania !

[boas43]

Witam

Niedługo stanę się właścicielem budynku jednorodzinnego w którym to chciałbym dokonać delikatnych przeróbek tj:

- chciałbym kilka okien zamurować
- wykuć w ścianie zewnętrznej drzwi wychodzące na taras
- wykuć kilka okien w piwnicy
- ocieplic budynek

Czy do tych prac wymagane jest jakieś zezwolenie,jeżeli tak to prosze powiedzieć krok po kroku co jest potrzebne i gdzie sie udac z tymi papierami/pozwoleniami

[byku022]

witam myśle że do zmiany miejsca okien i drzwi nie potrzebuje pan zezwolenia : D

[KAROI]

Nie wiem czy coś się nie zmieniło, ale jeszcze niedawno było tak, że zmiana wielkości otworów w istniejącym domu, nie była kwalifikowana jako remont (nie stanowiła odtworzenia stanu pierwotnego). Tylko wówczas prace można wykonywać na podstawie zgłoszenia. Zmiana wielkości otworów okiennych, czy też drzwiowych w starym domu jest traktowana jak przebudowa obiektu! A to wiąże się z koniecznością uzyskania pozwolenia na budowę.

Ale jeszcze raz powtarzam. Nie mam pewności, czy przepisy się nie zmieniły, bo nie śledzę ich na bieżąco. Pozdrawiam.

[Rafal63]

Nie ingerujesz w konstrukcje nosna budynku, wiec nie potrzebujesz zezwolenia. Z drugiej strony wszystko zalezy od wielkosci okien oraz proporcji otworów do scian. Powiedzmy, ze chcesz miec w piwnicy trzy okna o szerokosci 1,5 - 2 m i wysokosci 50 cm w scianie o dlugosci 7m. Masz taki kaprys. Wtedy jest to juz inna bajka.
Pozdrawiam

[Redakcja]

Przewidywany zakres zmian wymaga uzyskania pozwolenia na budowę. Trzeba więc wystąpić o wydanie warunków zabudowy (przebudowy) lub porównać je z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Konieczny też będzie projekt przebudowy.

[gosineczka]

Dzień dobry. Jestem właścicielką drewnianego domu z roku 1921. Dom w połowie jest mieszkalny, a druga część to zabudowanie gospodarcze. Chcę część gospodarczą z drewnianej zamienić na murowaną (prawie jak Kazimierz Wielki) oraz zmienić dach na nowy, bo szkodniki zżarły krokwie. Poradźcie od czego zacząć załatwianie formalności. Z góry dziękuję.