Skocz do zawartości

Czy na takiej działce moge wybudowac dom całoroczny?


inqo

Recommended Posts

Napisano
Witam.
W uchwale gminy działka i pozostałe tereny położone wokół nieruchomości
przeznaczone są na przyjeziorne zespoły turystyczno-wypoczynkowe. Działka ma
2.5ha; Czy w jakikolwiek sposób mogę wybudować na niej dom 100m2 całoroczny?
Pozdrawiam.
Napisano
Mam dokladniejsze informacje w sprawie działki. Nie podjęto jeszcze uchwały w sprawie zagospodaowania terenu ale w planach gminy jest zakwalifikowanie tej działki i okolicznych terenów jako tereny rekreacyjne turysytczno wypoczynkowe. W gminie powiedzieli mi , że teoretycznie jest możliwosc uzyskania pozwolenia na zabudowe ale gmina nie ma pieniedzy na projekt zagospodarowania w celach budowlanych. Jesli bardzo chce sie tam budowac to musze zapłacic za ten projekt. Czy cos takiego faktycznie jest mozliwe? Z góry dziekuje za pomoc.
Napisano
poszperaj dokładnie w tym temacie -
projekt zagospodarowania to nie twój problem i nie twój wydatek

PROJEKT USTAWY UPRASZCZAJĄCEJ PROCEDURY BUDOWLANE

28 sierpnia posłowie z sejmowej komisji infrastruktury skierowali do podkomisji poselski projekt ustawy przewidującej uproszczenia w przepisach budowlanych.

Autorzy projektu zaproponowali, by zlikwidować pozwolenia na budowę dla budownictwa mieszkaniowego w odniesieniu do budynków mieszkalnych o powierzchni użytkowej do 5 tys. metrów kw., których wysokość nie przekracza 12 metrów. Rozpoczęcie takiej budowy będzie możliwe na podstawie zgłoszenia.

Uproszczone mają być procedury uzyskiwania pozwolenia na budowę. Przewiduje się wprowadzenie tzw. domniemanej zgody w przypadku braku decyzji negatywnej ze strony urzędu w terminie 60 dni od złożenia kompletnego i prawidłowego wniosku.

Projekt ustawy wprowadza przepisy mające przyspieszyć tworzenie miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego, poprzez uproszczenia w procedurze uchwalania tych planów. Proponuje się ograniczenie przypadków, w których - w sytuacji braku planu miejscowego - wymagana jest decyzja o warunkach zabudowy.

Kolejnym celem projektu jest usprawnienie i przyspieszenie procedury dokonywania podziałów nieruchomości. Projekt zakłada, że procedura zatwierdzania podziału nieruchomości będzie jednolita dla wszystkich podziałów.

Proponowane zmiany przewidują również istotne uproszczenia procedury "odrolnienia" gruntów, zwłaszcza w odniesieniu do gruntów znajdujących się w większych miastach.



Źródło: Puls Biznesu z dn.29.08.2007
Napisano
Witam ponownie
Kolejny raz udałem sie do gminy po informacje. Juz zaczyna mi sie to mieszac.

W uchwale gminy działka i pozostałe tereny położone wokół nieruchomości sa jednak przeznaczone są na przyjeziorne zespoły turystyczno-wypoczynkowe. W urzędzie gminy otrzymałem informację że nie będzie można przekształcić tej działki w budowlaną, (jest jakieś studium) ani nawet w siedlisko? Działka ma 2.5ha.
W przypadku gdybym chciał otrzymać warunki zabudowy muszę dać darowiznę, 25 000 - 30 000zł na urząd gminy, bo inaczej się tym nie zajmą bo nie mają pieniędzy i czasu.
Gdzieś wyczytałem że można podobno złożyć wniosek o zmianę działki rekreacyjnej w budowlaną. Jest to możliwe?

Druga sprawa jest taka, że nawet jesli działka bedzie użytkowana jako rekreacyjna i dostałbym pozwolenie za zabudowę to podatek wynosi 33gr za m2! to daje miesięcznie 700zł! To jest uchwala na 2009r; w uchwale na rok 2008 była mowa o podobnej sumie lecz chodziło o grunty pod domem rekreacyjnym, nie było mowy o całosci gruntu; Czyżby pomyłka? Czy jest możliwe staranie się o działkę siedliskową, jakąkolwiek gdzie można wybudować dom całoroczny i nie płacić 700zm za miesiac podatku? Może coś w kierunku agroturystyki? Nie chcę sie odrazu budować, może za rok, ale chciałbym kupić tą ziemię. Proszę o pomoc. Pozdrawiam!
  • 3 tygodnie temu...
Napisano
witam wszystkich
mam pytanie kupiłam działkę przeznaczoną pod usługi turystyczne, motelowo-hotelowe, zabudowę pensjonatową i letniskową czy mogę na niej postawić dom całoroczny?
Napisano
Cytat

witam wszystkich
mam pytanie kupiłam działkę przeznaczoną pod usługi turystyczne, motelowo-hotelowe, zabudowę pensjonatową i letniskową czy mogę na niej postawić dom całoroczny?



Warto zapoznać się dokładnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i tak dopasować projekt budynku, aby odpowiadał tym wymaganiom.

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się
  • Kto przegląda   0 użytkowników

    • Brak zalogowanych użytkowników przeglądających tę stronę.
  • Darmowy poradnik budowlany raz w tygodniu na Twój e-mail

  • Najnowsze posty

    • Witam was proszę was o pomoc, podpowiedź bo wiem że można na was liczyć.Mam takie pytanie chciał bym położyć kamienie polne koło bramy wjazdowej z jednej i drugiej strony kawałek około z jednej i drugiej strony tak 2-3 metry,spadek minimalny obydwu stron i jak by było to najlepiej zrobić czy zebrać ziemię potem położyć eko włókninę wtedy piasek z betonem czy cementem i ułożyć kamienie tak żeby było mało szczelin między sobą i wtedy nasypać piasku czy ziemię na fugę.Chcial był żeby było tanio nie kosztowało dużo i tak szybko zrobić bo zmieniłem bramę na nową a ten teren tak nie wygląda dobrze i coś chcę zrobić żeby poprawić ten kawałek. Witam was proszę was o pomoc, podpowiedź bo wiem że można na was liczyć.Mam takie pytanie chciał bym położyć kamienie polne koło bramy wjazdowej z jednej i drugiej strony kawałek około z jednej i drugiej strony tak 2-3 metry,spadek minimalny obydwu stron i jak by było to najlepiej zrobić czy zebrać ziemię potem położyć eko włókninę wtedy piasek z betonem czy cementem i ułożyć kamienie tak żeby było mało szczelin między sobą i wtedy nasypać piasku czy ziemię na fugę.Chcial był żeby było tanio nie kosztowało dużo i tak szybko zrobić bo zmieniłem bramę na nową a ten teren tak nie wygląda dobrze i coś chcę zrobić żeby poprawić ten kawałek.
    • Panowie wracam jeszcze do tematu bo nie mogę tak tego zostawić takie szpary się zrobiły .Jak bym jakoś zdemontował listwy podbitkowe(tylko nie wiem czy będzie takie proste bo były pistoletem pneumatycznym na małe gwoździki dawane) i wtedy co wszystkie odkręcić i na nowo jakoś dać ,ewentualnie dodać jakaś deskę pod koniec żeby nie było widać jakaś mniejsza jak zostanie szpara ? https://zapodaj.net/plik-Myeo0HggeR
    • Pisz, pisz… Tylko ja na taki odległy termin nie jestem w stanie na 100 % powiedzieć, że będę. Na pewno 1 i 2 łikend odpada, bo jeden z braci jedzie wtedy na urlop, więc we dwoje zostajemy z opieką nad mamą…
    • Ok, a Struś dlaczegóż niezapisany na listę? Wpisać?  
    • Napisałam do niej już wcześniej (i do Ryśka też 🤭) - Rysiek już zameldowany, od Bożenki zero odzewu. Ale napiszę jeszcze raz.
  • Popularne tematy

×
×
  • Utwórz nowe...