Działka rolna i warunki zabudowy

[badziaba 0]

Witam Wszystkich,
Jesteśmy z Żoną właścicielami działki rolnej (44 ar, 5 klasa ziemi). Leży ona przy drodze publicznej, jest dostęp do wody, prądu i gazu, ale działki bezpośrednio sąsiadujące nie są zabudowane, najbliższe zabudowania znajdują się trzy działki dalej. W gminie nie ma aktualnego planu zagospodarowania przestrzennego, jest tylko projekt, który nie wiadomo kiedy będzie zatwierdzony.
W najbliższej przyszłości chcieliśmy postawić dom, i tu moje pytanie. Czy jest szansa na otrzymanie decyzji o warunkach zabudowy, jeżeli nie to, w jaki inny sposób można dostać pozwolenie na budowę?

[Redakcja 90]

Trzeba po prostu wystąpić do gminy o wydanie warunków zabudowy.

[wepka 0]

zgadzam się

[badziaba 0]

Cytat

Trzeba po prostu wystąpić do gminy o wydanie warunków zabudowy.

Byłem dzisiaj w gminie chcąc wysłuchać ich stanowiska i złożyć wniosek o WZ. Urzędniczka poinformowała mnie, że wszystkie wnioski o WZ są zawieszane, ponieważ plan zagospodarowania ma być zatwierdzony do końca roku i nie zdążą tego wniosku rozpatrzyć. I tu się sprawa komplikuje, ponieważ w projekcie planu zagospodarowania nasza działka jest działką rolną. Co dalej robić? Czy urząd ma prawo zawiesić rozpatrywanie wniosku skoro plan jeszcze nie wszedł w życie?

[Redakcja 90]

Zgodnie z przepisami urząd może zawiesić wydanie decyzji w sprawie warunków zabudowy na okres do 1 roku, jeśli dla danego obszaru opracowywany jest plan zagospodarowania przestrzennego.