Skocz do zawartości

Działka, jak zmusić gminę do przejęcia drogi???


Recommended Posts

Napisano
Witam. Mój problem wygląda tak że zakupiłem działkę budowlaną, która powstała w wyniku odrolnienia gruntów rolnych przez byłych właścicieli. Wszystko z daleka wygląda dobrze bo mniej więcej jest to pole o pow. przeszło 1h podzielone na 10 działek a po środku jest wytyczona droga. Okazuje się jednak że droga jest tylko na papierze, bo Wójt Gminy Sokolniki ma taki kaprys że nie chce przejąć tej działki, która stanowi jedyny dojazd do kolejnych 8 działek w tym i mojej, a w związku z tym ma opory co do wydania decyzji o warunkach zabudowy.

Pytanie 1:Czy wójt osobiście godząc się na podział roli na działki może stawiać opór przed przejęciem drogi.
, i co z tym idzie przed wydaniem zgody na budowę?


Pytanie 2:Jeśli nawet wyda pozwolenie jak nakłonić go do przejęcia drogi i utwardzenia jej w celu nadania właściwego przeznaczenia gruntu? Bardzo bym prosił o podstawy prawne których mógłbym użyć w tych sprawach.

Dodam że byli właściciele "drogi"chcą przekazać ją na rzecz gminy ZA DARMO jednak wójt ma sprzeciwy i proponuje że ją przejmie jeśli zasponsorują połowę jej budowy! Działki są typowo budowlane na 100%
Napisano
Gmina nie ma obowiązku przejęcia i utrzymania dróg dojazdowych do działek. Problem dojazdu rozwiązują z reguły sami mieszkańcy zakupując lub przejmując drogę jako współwłasność. Zatem zaproponowane przez wójta rozwiązanie jest korzystne, gdyż przynajmniej częściowo gmina pokryje koszty budowy drogi, a później będzie odpowiadać za jej utrzymanie.
Napisano
Cytat

Witam. Mój problem wygląda tak że zakupiłem działkę budowlaną, która powstała w wyniku odrolnienia gruntów rolnych przez byłych właścicieli. Wszystko z daleka wygląda dobrze bo mniej więcej jest to pole o pow. przeszło 1h podzielone na 10 działek a po środku jest wytyczona droga. Okazuje się jednak że droga jest tylko na papierze, bo Wójt Gminy Sokolniki ma taki kaprys że nie chce przejąć tej działki, która stanowi jedyny dojazd do kolejnych 8 działek w tym i mojej, a w związku z tym ma opory co do wydania decyzji o warunkach zabudowy.

Pytanie 1:Czy wójt osobiście godząc się na podział roli na działki może stawiać opór przed przejęciem drogi.
, i co z tym idzie przed wydaniem zgody na budowę?


Pytanie 2:Jeśli nawet wyda pozwolenie jak nakłonić go do przejęcia drogi i utwardzenia jej w celu nadania właściwego przeznaczenia gruntu? Bardzo bym prosił o podstawy prawne których mógłbym użyć w tych sprawach.

Dodam że byli właściciele "drogi"chcą przekazać ją na rzecz gminy ZA DARMO jednak wójt ma sprzeciwy i proponuje że ją przejmie jeśli zasponsorują połowę jej budowy! Działki są typowo budowlane na 100%


ooooo... patrzcie - każdy by tak chciał - ale nie jest obowiązkiem gminy utwardzić tą drogę _ przcież narazie nie ma tam domów, więc dlaczego drogę mają ci zrobić? inni mieszkańcy jeżdżą z pewnością po błocie przez kilka lat zanim doczekają się utwardzenia drogi.
W naszej gminie również mieszkańcy wykładają połowę pieniędzy - a druga połowę gmina - jeśli chcą mieć dobrą drogę (np. kostkę lub asfalt).
U mnie jest utwardzona jedynie jakimś kruszonym asfaltem gdyż sąsiedzi nie chcieli się dołożyć do innej nawierzchni - a jest to droga gminna szer. 15m. Troche dalej ułożyli kostkę - bo wójtowa dojeżdża tamtędy do swojego domu. icon_evil.gif i nikt nie musiał dokładać - gmina sama to zrobiła na własny koszt. no ale niestety wszędzie tak jest, że są równi i równiejsi. Nic na to nie poradzimy.
Napisano
Czyli gmina może odrolnić ziemię i wysysać pieniądze z posiadaczy a ze swojej strony już nic dać nie musi? To według mnie świadczy tylko o niedołężności naszego prawa! I czy w tym wypadku Wójt nie powinien ustalić tego z właścicielami którzy odralniali ziemię, bo według mnie powinien odmówić tego a nie robić ludzi w balona tworząc działki bez dojazdu.
Zresztą narazie chodzi nam o pozwolenie na budowę o utwardzaniu pomyślimy później . Wójt proponował podpisanie służebności, i stwierdził że będzie wtedy uzbrajał drogę a potem ją przejmie. Jednak właścicielom za bardzo to nie odpowiada. Poza tym to jak gmina może uzbrajać nie swoją drogę, czy nie wydaje się Wam że to kompletnie bez sensu i bez przyszłości bo przecież w końcu i tak będzie musiał ją przejąć i do tego wtedy posiadacze może nie będą chcieli jej przekazać za darmo tylko będzie musiał surowo zapłacić. Dodam do tego że nasza działka jest trzecią z kolei i są tam już dwa domy, zaraz przy "głównej"więc oni mieli z górki. Są też fundamenty na działce przed nami i oni dostali pozwolenie, więc gdzie sprawiedliwość???
Czy Polskie prawo naprawdę jest tak przeciwne rozbudowie państwa że kupując działkę budowlaną można tylko marzyć o budowie? BEZ POJęCIA

P.S
redakcja proponuje wykup ziemi,czyli dogaduję się z właścicielem kupuję drogę i gotowe. Przecież to tylko "działka" bo droga to nie jest, więc mogę ją kupić sam. Potem robię szlaban i nie wpuszczam pozostałych posiadaczy działek bo to przecież moja działka, a każdy wie że na swoją posesję wpuszczamy kogo chcemy, chyba że jest to policja z nakazem to musimy.Czy naprawdę gminę to nic nie obchodzi, i czy warto tyle manewrować przecież do osiedla w którym jest kilka domów i tak musi prowadzić droga publiczna więc co wójt chce tym osiągnąć?
Napisano
Cytat

Czyli gmina może odrolnić ziemię i wysysać pieniądze z posiadaczy a ze swojej strony już nic dać nie musi? To według mnie świadczy tylko o niedołężności naszego prawa! I czy w tym wypadku Wójt nie powinien ustalić tego z właścicielami którzy odralniali ziemię, bo według mnie powinien odmówić tego a nie robić ludzi w balona tworząc działki bez dojazdu.
Zresztą narazie chodzi nam o pozwolenie na budowę o utwardzaniu pomyślimy później . Wójt proponował podpisanie służebności, i stwierdził że będzie wtedy uzbrajał drogę a potem ją przejmie. Jednak właścicielom za bardzo to nie odpowiada. Poza tym to jak gmina może uzbrajać nie swoją drogę, czy nie wydaje się Wam że to kompletnie bez sensu i bez przyszłości bo przecież w końcu i tak będzie musiał ją przejąć i do tego wtedy posiadacze może nie będą chcieli jej przekazać za darmo tylko będzie musiał surowo zapłacić. Dodam do tego że nasza działka jest trzecią z kolei i są tam już dwa domy, zaraz przy "głównej"więc oni mieli z górki. Są też fundamenty na działce przed nami i oni dostali pozwolenie, więc gdzie sprawiedliwość???
Czy Polskie prawo naprawdę jest tak przeciwne rozbudowie państwa że kupując działkę budowlaną można tylko marzyć o budowie? BEZ POJęCIA

P.S
redakcja proponuje wykup ziemi,czyli dogaduję się z właścicielem kupuję drogę i gotowe. Przecież to tylko "działka" bo droga to nie jest, więc mogę ją kupić sam. Potem robię szlaban i nie wpuszczam pozostałych posiadaczy działek bo to przecież moja działka, a każdy wie że na swoją posesję wpuszczamy kogo chcemy, chyba że jest to policja z nakazem to musimy.Czy naprawdę gminę to nic nie obchodzi, i czy warto tyle manewrować przecież do osiedla w którym jest kilka domów i tak musi prowadzić droga publiczna więc co wójt chce tym osiągnąć?


To wszystko nie tak...
Nie możesz kupić drogi i nie wpuścić tam ludzi. Gmina zezwalając na podział działki na mniejsze (na działki budowlane) musi zapewnić dojazd na te działki - czyli wydzielić drogę z tychże działek - i tyle.
Napisano
No i dochodzimy do mojego. Droga jest wytyczona, ale dojazd nie jest zapewniony ponieważ droga nie jest drogą publiczną bo Wójt ma kaprycho nie przejąć jej a to wydaje się być nieuniknione. Droga nie przejęta = brak zgody na budowę. Narazie sprawa jest w toku Wójt się wzbrania ale i ja i moi znajomi którzy więcej znają sie na wątku twierdzą że nie odważy się nie wydać pozwolenia. Nie wiem tylko czy służebność wchodzi w grę, jeśli ta droga prowadzi do kilku działek należących do różnych właścicieli, ale czekam już przeszło 2 miesiące więc pewnie nie długo się dowiem.
Napisano
Cytat

No i dochodzimy do mojego. Droga jest wytyczona, ale dojazd nie jest zapewniony ponieważ droga nie jest drogą publiczną bo Wójt ma kaprycho nie przejąć jej a to wydaje się być nieuniknione. Droga nie przejęta = brak zgody na budowę. Narazie sprawa jest w toku Wójt się wzbrania ale i ja i moi znajomi którzy więcej znają sie na wątku twierdzą że nie odważy się nie wydać pozwolenia. Nie wiem tylko czy służebność wchodzi w grę, jeśli ta droga prowadzi do kilku działek należących do różnych właścicieli, ale czekam już przeszło 2 miesiące więc pewnie nie długo się dowiem.


Ale czy to wójt wam powiedział, że : "droga nie przejęta = brak zgody na budowę"??
Jakoś nie bardzo rozumie o co chodzi...
Napisano
Dokładnie to pani w gminie która zajmuje się tym powiedziała że wójt nie kazał wydać nam pozytywnej decyzji dlatego że działka nie ma dojazdu drogą publiczną. Chcę żeby właściciele podpisali nam służebność a on będzie uzbrajał ją w media i w końcu utwardzi i przejmie. Tyle że tamci właściciele nie bardzo są za tym, no i gdzie sens uzbrajać nie swoje tereny(bo przecież teraz to jest prywatna działka)a potem je przejmować. a jak właściciele zawołają zapłatę, a teraz chcą za darmo oddać. Myślę ze wójt chce od kogoś wysępić kasę, jak nie od tamtych to od nas. Ale na mnie niech nie liczy bo jak szukał sponsoringu na drogę to mógł chyba dogadać się z tamtymi przy odralnianiu?ja zakupiłem działkę i przy wpisach "obciążenia" pisało BRAK więc nic ode mnie nie dostanie! A co Wy o tym myślicie?
Napisano
Cytat

Dokładnie to pani w gminie która zajmuje się tym powiedziała że wójt nie kazał wydać nam pozytywnej decyzji dlatego że działka nie ma dojazdu drogą publiczną. Chcę żeby właściciele podpisali nam służebność a on będzie uzbrajał ją w media i w końcu utwardzi i przejmie. Tyle że tamci właściciele nie bardzo są za tym, no i gdzie sens uzbrajać nie swoje tereny(bo przecież teraz to jest prywatna działka)a potem je przejmować. a jak właściciele zawołają zapłatę, a teraz chcą za darmo oddać. Myślę ze wójt chce od kogoś wysępić kasę, jak nie od tamtych to od nas. Ale na mnie niech nie liczy bo jak szukał sponsoringu na drogę to mógł chyba dogadać się z tamtymi przy odralnianiu?ja zakupiłem działkę i przy wpisach "obciążenia" pisało BRAK więc nic ode mnie nie dostanie! A co Wy o tym myślicie?


Dziwna sprawa - co wójt może chcieć osiągnąć przez to?
  • 3 miesiące temu...
Napisano
Witam ponownie. Decyzję "już" otrzymaliśmy,a jak załatwiliśmy to wszystko? A więc tak,nie obyło się bez porady u prawnika, a tam pani wyjaśniła nam że w tej sytuacji musimy mieć służebność do działki przygotowanej na drogę i wtedy będziemy mieć zgodę bo mamy dostęp drogą wewnętrzną. Tamci właściciele nie bardzo chcieli nam ją podpisać, ale w końcu udało się skłonić ich do tego, nie muszę chyba pisać że nie odzywają się już do nas..Oczywiście notariusz też nie był bez winy bo spisał taką umowę która w ogóle niema sensu, ale to w końcu rodzina sprzedających, więc ręka rękę myje. Gmina wyjaśniła nam że jak już będą tam zabudowania ,można będzie uznać że jest to interes publiczny i przejmie tą drogę,na co my liczymy aczkolwiek życie mówi nam że może być różnie ale to zmartwienie jeszcze nie na ten czas. Narazie mamy dojazd drogą prywatną z której w końcu mamy pełne prawo korzystać chociaż nie jesteśmy w żadnej części jej właścicielami więc nie ponosimy żadnych kosztów z racji tej służebności, mamy już warunki zabudowy, jesteśmy na etapie projektowania naszego własnego domu:)
P.S
Nie dajcie się wrobić tak jak my, sprawdzajcie wszystko dwa razy a najbardziej..znajomych

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się
  • Kto przegląda   0 użytkowników

    • Brak zalogowanych użytkowników przeglądających tę stronę.
  • Darmowy poradnik budowlany raz w tygodniu na Twój e-mail

  • Najnowsze posty

    • Każda inwestycja budowlana czy instalacyjna, niezależnie od jej skali, powinna być prowadzona w sposób zgodny z prawem, zasadami sztuki budowlanej i dobrymi praktykami branżowymi. Jednym z absolutnie kluczowych elementów takiej realizacji jest rzetelna dokumentacja z prowadzonych prac.   W Raccoon 24 Home od początku naszej działalności przykładamy do tego ogromną wagę. Bo dla nas liczy się nie tylko to, co widoczne na zewnątrz, ale też pełna transparentność i pewność, że każda instalacja została wykonana zgodnie z projektem, normami i oczekiwaniami inwestora.   Co powinna zawierać dokumentacja robót instalacyjnych?   Podczas prowadzenia prac instalacyjnych — czy to przy ogrzewaniu, klimatyzacji, wentylacji czy instalacjach wodnych — dokumentacja powinna obejmować: Dziennik budowy lub robót — w przypadku instalacji realizowanych w ramach zgłoszenia lub pozwolenia na budowę. Protokóły z wykonanych prób szczelności — instalacji wodnych, gazowych, wentylacyjnych. Protokoły odbioru częściowego i końcowego — dla każdej wykonanej instalacji. Protokół uruchomienia instalacji — potwierdzający poprawną pracę systemów. Protokół pomiarów i testów eksploatacyjnych — np. wydajności wentylacji, ciśnienia w instalacji C.O., parametrów pracy klimatyzacji. Dokumentację powykonawczą — czyli aktualny rysunek/schemat instalacji z naniesionymi zmianami wykonawczymi.   Kartę gwarancyjną i instrukcję użytkowania urządzeń oraz instalacji. Brak tych dokumentów to nie tylko problem w przypadku awarii czy reklamacji, ale też ryzyko przy odbiorach technicznych i problematyczne rozliczenia z inwestorem czy deweloperem.     👉 Pobierz wzór protokołu odbioru robót instalacyjnych (PDF)   Dlaczego dokumentacja jest tak ważna dla Ciebie jako inwestora?   Masz pełen wgląd w zakres wykonanych prac i potwierdzenie, że wszystko odbyło się zgodnie ze sztuką.   Łatwiejsze serwisowanie i eksploatacja — protokoły i dokumentacja powykonawcza pomagają w późniejszych modernizacjach i naprawach. Bezpieczeństwo prawne i techniczne — w przypadku kontroli, odbiorów czy ewentualnych sporów. Możliwość dochodzenia gwarancji — na podstawie podpisanych protokołów i kart gwarancyjnych.   W Raccoon 24 Home masz to w standardzie W naszej firmie każda instalacja objęta jest kompletną dokumentacją powykonawczą i protokolarną. Niczego nie robimy na słowo. Po zakończeniu robót klient otrzymuje komplet dokumentów, w tym:   protokół odbioru końcowego protokół prób szczelności protokół uruchomienia instalacji dokumentację powykonawczą   Dzięki temu masz pewność, że każda instalacja została wykonana zgodnie z projektem i przepisami.   Do pobrania — wzór protokołu odbioru robót instalacyjnych Aby ułatwić inwestorom i wykonawcom właściwe prowadzenie dokumentacji, przygotowaliśmy dla Ciebie gotowy, uniwersalny blankiet protokołu odbioru robót instalacyjnych.       Możesz go wykorzystać przy każdej inwestycji — niezależnie, czy zlecasz nam instalację, czy współpracujesz z inną ekipą. To bezpłatne narzędzie, które pomoże Ci uporządkować dokumentację i zabezpieczyć swoje interesy.   Pamiętaj: instalacja to nie tylko urządzenia i rury w ścianie. To również dokumenty, które chronią Twój budżet i bezpieczeństwo budynku na lata.   W Raccoon 24 Home nie musisz o to prosić — u nas kompletna dokumentacja to standard, a nie dodatkowa opcja.         Michał Rzepczyński +48 698 000 441  office@raccoon24.pl                       e0bdea_5761a534884c4d0988db213df10adb7f.pdf.pdf
    • Dziś niemal każdy inwestor prywatny i biznesowy, planując budowę domu, halę czy modernizację budynku, zadaje sobie jedno pytanie: kiedy zacznie się zwrot z inwestycji w instalacje? Koszty energii rosną, a systemy ogrzewania, chłodzenia, wentylacji i zasilania to nie tylko kwestia komfortu, ale też realnego wpływu na domowy i firmowy budżet. Problem w tym, że większość firm wykonawczych, kiedy słyszy od klienta hasło „zwrot z inwestycji”, zaczyna dopytywać, kalkulować, wyceniać wersję „podstawową” i „wzmocnioną”, a często finalnie proponuje rozwiązania na styk — takie, które formalnie spełnią wymogi projektu, ale realnie nie zapewnią maksymalnych oszczędności i bezawaryjności przez długie lata.   W Raccoon 24 Home nie pytamy, czy chcesz mieć instalację zoptymalizowaną pod szybki zwrot inwestycji. My od razu robimy instalacje w wersji wzmocnionej. Zawsze. Bez wyjątków. Co to znaczy wzmocniona instalacja?   W praktyce oznacza to, że każdą instalację, jaką wykonujemy — czy to ogrzewanie podłogowe, centralę wentylacyjną, instalację wodną czy systemy zasilania odnawialnego — projektujemy i montujemy w taki sposób, by:   zwiększyć jej trwałość wydłużyć bezawaryjny okres działania zminimalizować straty energii przyspieszyć zwrot inwestycji dzięki oszczędnościom na eksploatacji     Jak to robimy? Na przykład:   W ogrzewaniu płaszczyznowym stosujemy więcej rur niż minimum technologiczne. Dzięki temu system szybciej nagrzewa pomieszczenia, pracuje przy niższych temperaturach zasilania, co zmniejsza zużycie energii i przedłuża żywotność źródła ciepła. Montujemy przewymiarowane emitery ciepła, czyli większe grzejniki lub pętle podłogówki, niż wynika to z obliczeń na styk. Efekt? Lepsza wydajność przy niższym koszcie eksploatacji. System grzeje krócej, rzadziej się załącza, a Ty oszczędzasz na rachunkach.     W instalacjach wodnych i kanalizacyjnych stosujemy większe średnice rur tam, gdzie to ma sens dla bezpieczeństwa i komfortu użytkowania. W wentylacji zawsze przewymiarowujemy kanały i stosujemy lepsze izolacje, co zmniejsza opory przepływu, poprawia wydajność i ogranicza koszty pracy rekuperatora. Po co to wszystko? Żeby Twoje rachunki równały się zero.   W Raccoon 24 Home nie traktujemy instalacji jako zbędnego kosztu, tylko jako realny składnik Twojego domowego lub firmowego bilansu energetycznego. Dzięki odpowiednio zaprojektowanym i wykonanym instalacjom możesz osiągnąć bilans niemal zerowy albo znacząco ograniczyć zapotrzebowanie na energię z sieci. Wielu wykonawców ogranicza się do minimum wymaganego w projekcie lub normach. My wiemy, że warto pójść dalej. Bo im bardziej wydajna i trwała instalacja, tym mniejsze jej koszty eksploatacji i większe oszczędności dla Ciebie.   Zwrot z inwestycji — jak go przyspieszyć?   Kluczem jest odpowiedni mix energetyczny, który nie tylko zapewni Ci niezależność, ale też pozwoli zredukować rachunki praktycznie do zera.   W naszej ofercie możesz połączyć:   pompę ciepła — jako główne źródło ciepła i chłodzenia fotowoltaikę — która zasili pompę ciepła, dom i magazyn energii przydomową elektrownię wiatrową — jako uzupełnienie bilansu w okresach niskiego nasłonecznienia   Taki zestaw pozwala na uzyskanie maksymalnego efektu energetycznego i finansowego. A dzięki temu, że instalacje wykonujemy w wersji przewymiarowanej i wzmocnionej, działają one stabilnie, bez awarii i z wyższą wydajnością przez wiele lat.       Dlaczego inne firmy tego nie robią? Bo liczą na krótkoterminowy zysk i klienta, który nie zadaje pytań. Większość wykonawców chce wykonać usługę możliwie najniższym kosztem własnym, z minimalną ilością materiału, by zwiększyć swoją marżę. My w Raccoon 24 Home patrzymy inaczej. Dla nas liczy się długofalowa relacja i rekomendacje zadowolonych klientów, a to można osiągnąć tylko dzięki jakości i uczciwemu podejściu.     Podsumowanie Jeśli chcesz mieć instalacje, które: działają stabilnie i bezawaryjnie są przewymiarowane, a nie robione „na styk” realnie przyspieszają zwrot z inwestycji pozwalają ograniczyć rachunki do zera to zapraszamy do Raccoon 24 Home.   U nas nie pytamy, czy chcesz mieć wzmocnioną instalację — bo każdą robimy w wersji premium już w standardzie. Tak pracują wykonawcy, którzy naprawdę rozumieją inwestycję w energię i komfort.   Chcesz sprawdzić, jak może wyglądać Twój domowy bilans energetyczny? Skontaktuj się z nami i poznaj propozycję systemu szytego pod Twoje potrzeby.   Usługi Raccoon 24 Home   Instalacje C.O. Instalacje centralnego ogrzewania (C.O.)   Ogrzewanie Ogrzewanie grzejnikowe Ogrzewanie podłogowe   Pompy ciepła Pompy ciepła dla Twojego domu   Kotły gazowe Kotły gazowe kondensacyjne   Klimatyzacja Klimatyzatory Split Klimatyzatory Multi-Split Systemy klimatyzacji VRF Klimakonwektory Przeglądy okresowe klimatyzacji Serwis klimatyzacji   Wentylacja Rekuperacja Wentylacja mechaniczna Kanały wentylacyjne — rodzaje Serwis wentylacji Wentylatory wyciągowe Systemy odciągowe dla hal i garaży   Sterowanie Sterowanie ciepłem   Cennik usług Cennik usług instalacyjnych   O firmie O nas   Kontakt Formularz i dane kontaktowe     Michał Rzepczyński +48 698 000 441  office@raccoon24.pl
    • W świecie usług budowlanych i instalacyjnych od lat funkcjonują dwa zupełnie różne podejścia do kwestii wycen i rozliczeń z klientami. Z jednej strony mamy wykonawców, którzy nie boją się jasno przedstawiać swoich stawek, otwarcie informują o kosztach poszczególnych usług i uczciwie tłumaczą, z czego wynikają konkretne ceny. Z drugiej — wciąż istnieją firmy, które wyceniają „na oko” przez telefon, a na końcowym etapie realizacji zaskakują klienta dodatkowymi pozycjami na fakturze lub tłumaczą nieuzgodnione wcześniej koszty jako „nieprzewidziane prace dodatkowe”. Ten podział doskonale zna każdy inwestor, deweloper, zarządca nieruchomości czy zwykły klient prywatny, który choć raz zlecał wykonanie instalacji wodnej, elektrycznej, wentylacyjnej czy gazowej. Dlatego w Raccoon 24 Home od samego początku postawiliśmy na pełną przejrzystość i uczciwe zasady współpracy z klientem.     Dlaczego przejrzystość cenowa w usługach instalacyjnych jest tak ważna?   W odróżnieniu od wielu branż, w których ceny można łatwo sprawdzić w cennikach online czy porównać na popularnych porównywarkach, w usługach instalacyjnych sytuacja jest dużo bardziej skomplikowana. Każda inwestycja ma swoją specyfikę, zakres prac często ustala się indywidualnie, a ceny mogą się różnić w zależności od rodzaju budynku, zastosowanych materiałów, stopnia skomplikowania instalacji czy lokalizacji inwestycji. To sprawia, że niektórzy wykonawcy wykorzystują tę niepewność na swoją korzyść. Podają orientacyjne stawki bez szczegółów, nie pokazują klientowi dokładnego kosztorysu, a podczas realizacji pojawiają się „niespodzianki”, które trudno później zweryfikować. Dlatego uważamy, że uczciwy wykonawca nie ma powodu, by ukrywać swoje ceny. Przeciwnie — powinien udostępniać je w przejrzysty i dostępny sposób, aby klient od samego początku wiedział, ile zapłaci za usługę i z czego wynika dana kwota.   Jak to wygląda w praktyce? Transparentny kalkulator usług instalacyjnych   Właśnie z myślą o klientach stworzyliśmy na stronie Raccoon 24 Home kalkulator usług instalacyjnych. To proste i wygodne narzędzie, które pozwala w kilka chwil sprawdzić orientacyjny koszt wykonania wybranej instalacji lub prac modernizacyjnych. Dzięki temu klient ma możliwość porównania cen różnych usług jeszcze przed kontaktem z naszym doradcą technicznym i może zaplanować swój budżet inwestycyjny bez obaw o późniejsze „niespodzianki”. W kalkulatorze jasno przedstawiamy, jakie elementy składają się na cenę usługi — od kosztów materiałów, przez robociznę, aż po ewentualne dodatkowe prace towarzyszące. Dzięki temu klient wie, za co płaci i może świadomie podjąć decyzję o wyborze konkretnej usługi czy zakresu prac.   Czym różni się uczciwy wykonawca od nieuczciwego?   Różnic jest wiele, ale najważniejsze to: Jasne i przejrzyste wyceny jeszcze przed rozpoczęciem prac. Brak ukrytych kosztów, które pojawiają się na końcowej fakturze. Szczegółowe kosztorysy przedstawiane klientowi do akceptacji. Przejrzyste warunki współpracy, które określają, co wchodzi w zakres usługi, a co wymaga dodatkowych ustaleń.   Stała komunikacja z klientem na każdym etapie realizacji inwestycji.   W Raccoon 24 Home klaklulator właśnie według takich zasad prowadzimy każdą realizację. Naszym celem jest nie tylko wykonanie instalacji na najwyższym poziomie technicznym, ale również zbudowanie zaufania i poczucia bezpieczeństwa u klienta.   Wiemy, że inwestorzy i klienci prywatni mają dość niejasnych wycen, niedomówień i kosztów, które nagle pojawiają się w trakcie realizacji zlecenia. Dlatego pokazujemy pełen kosztorys jeszcze przed podpisaniem umowy, informujemy o wszystkich możliwych dodatkowych opcjach i pozwalamy klientowi samodzielnie sprawdzić ceny w naszym kalkulatorze. Dlaczego inne firmy wciąż boją się udostępniać swoje ceny?   Bo często ich polityka cenowa opiera się na „polowaniu” na nieświadomego klienta. Bez przejrzystego cennika można manipulować wyceną w zależności od sytuacji, nastroju klienta, lokalizacji czy konkurencji w danym rejonie.   My w Raccoon 24 Home uważamy, że takie praktyki powinny zniknąć z rynku. Klient ma prawo wiedzieć, ile zapłaci, a wykonawca, który jest pewny jakości swoich usług i uczciwie kalkuluje koszty, nie ma żadnego powodu, by ukrywać stawki.     Podsumowanie   Jeśli szukasz wykonawcy instalacji budowlanych, który: gra w otwarte karty nie boi się pokazać cen swoich usług oferuje transparentny kosztorys pozwala Ci sprawdzić wycenę jeszcze przed pierwszym kontaktem   to zapraszamy do Raccoon 24 Home. Na naszej stronie znajdziesz transparentny kalkulator usług instalacyjnych, dzięki któremu możesz od razu oszacować koszt planowanych prac i sprawdzić, jak wygląda uczciwa wycena w tej branży.   Nie warto ryzykować współpracy z firmami, które unikają konkretów i nie potrafią jasno określić ceny. Wybieraj wykonawców, którzy szanują Twój czas, pieniądze i nerwy.  
    • Nie zastanawiałbym się nad tym ale już zdążyłem przygotować pole pod ten garaż z kostki brukowej i teraz musiałbym to wszystko robić na nowo.    Jakie byłyby koszty starania się o pozwolenie?
    • Tak Rury wodnej podłogówki prowadzi się w warstwie wylewki. Rury pozostałych instalacji (woda, kanalizacja), także kanały wentylacji mechanicznej układa się w warstwie styropianu. Grubość warstw styropianu można dobrać do średnicy rur - to a propos optymalnej grubości styropianu. To rozstrzygnie instalator. Dylatacje wykonują fachowcy od wylewki, powinny być też zaplanowane w projekcie ogrzewania. Zwykle i tak wykonuje się je w otworach drzwiowych.
  • Popularne tematy

×
×
  • Utwórz nowe...