Skocz do zawartości
AktywForum
Zbieraj punkty i wymieniaj na nagrody!

sprawdź punkty

nowa działka - dalsze działania (budowa w perspektywie 2 lat)


Recommended Posts

Witam serdecznie, 

 

Piszę z prośbą o poradę odnośnie dalszych kroków z działka, którą zakupiłem w ostatnim czasie. Działka została zakupiona od sprzedającego, który podzielił swój teren na 10 działek ok. 1000m2 działek + udział w jednej wspólnej służącej jako droga prywatna, dojazdowa (ok. 350m długości całkowitej, odchodząca od drogi gminnej).  Generalnie sama okolica jest dość mocno zabudowana domkami jednorodzinnymi.

 

- działka ok 1050m2 (niemal idealny kwadrat), w mieście w okolicy lasu. 

- prąd w drodze prywatnej (przy działce skrzynka - jeszcze bez licznika)

- woda - brak

- wod.-kan. w drodze gminnej (ok. 160 metrów od granicy działki) oraz adnotacja w warunkach zabudowy o studni głębinowych i docelowo wod-kan 

- gaz w drodze gminnej (ok. 160 metrów od granicy działki)

- Rolna / warunki zabudowy z zeszłego roku (2019) na domek jednorodzinny - dostosowane do okolicznych domków

- brak MPZP

 

Działka wyszukana i kupiona aczkolwiek samo rozpoczęcie budowy domu jest planowane na za ok. 2 lata. Sama działka jest połączona z dwóch działek prostokątnych i obecnie oprócz części bardzo starego ogrodzenia jest zarośnięta chwastami, trawami i inna bujną roślinnością (brak drzew, ew. krzewy) - ogólnie jest ona w miarę równa aczkolwiek zdarzają się jakieś dziury, nierówności itp. występują.. 

 

Moim planem było na chwilę obecną dostosowanie działki do porządku pod przyszła budowę i wykorzystania jej bardziej w formie rekreacyjnej - jednocześnie nie wykonując działań, które z perspektywy przyszłych działań budowlanych byłyby sprzeczne i nieopłacalne / moje przemyślenia

 

- usunięcie starego ogrodzenia / wykopanie słupów itp.

- geodeta / wyznaczenie granic działki

- zainwestowania w studnie głębinową - rozpoczęcie rozmów z innymi nabywcami odnośnie wod-kan.

- koszenie / pozbycie się chwastów jakimś środkiem chwastobójczym itp. 

- wyrównanie terenu 

- przyłącze energetyczne / skrzynka z gniazdami 

- zainwestowania w ogrodzenie np. modułowe (tył, boki i przód tymczasowy) 

- ew. jakiś garaż blaszany

 

Czy mogę Was prosić o opinie o czym zapomniałem, co powinno być dla mnie najbardziej istotne?, jaka powinna być kolejność działań i co w ogólnie można by było zrobić na tym etapie? może jakieś formalności lub inne kroki?

 

Pozdrawiam

Przemek

 

Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się
×
×
  • Utwórz nowe...