projekt- budowa domu dwuetapowa

[niuńka]

Witam,
zastanawiam się nad budową domu- dwuetapowo. Ceny mieszkań są tak okrutne, że ... mieszkając teraz w domu, przyzwyczajona do przestrzeni nie widzę przechodzenia na swoje do 40 mkw w cenie 250 000.

Mam działkę - 1200 mkw. Fajnie położona i docelowo chciałabym tam mieszkać. I zastanawiam się czy już ten cel realizować budując mały dom do rozbudowy.

Są gotowe projekty do 100 mkw i niby można się zmieścić w 200 000 w kosztach więc taniej niż mieszkanie (w stanie deweloperskim).
Sprawa jest taka, że nie wiem czy będzie mi dane w tym domku w przyszłości z rodziną mieszkać, ale żeby ewentualnie można było to odsprzedać i jeżeli nie ja, to niech kto inny sobie rozbuduje.
I teraz wreszcie meritum - czy to ma sens? A jeżeli tak to na co zwracać uwagę? Czy można tutaj bazować na gotowych projektach czy lepiej zlecić zaprojektowanie całego domu właśnie pod budowę domu dwuetapowo.
Pewnie trzebaby go tak ustawić na działce, żeby ta rozbudowa była możliwa, no i parterówka w takim wypadku odpada chyba, bo rozbudowa to zrywanie dachu. (?)

Może ktoś miał podobny dylemat i rozwiązał go konstruktywnie?

Będę wdzięczna za odpowiedzi,

Niuńka

[Redakcja]

Podjecie decyzji o budowie domu to sprawa indywidualna, natomiast ewentualna możliwość rozbudowy domu zależy m. in. od ustaleń miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.

W praktyce, lepiej pozyskać pozwolenie na budowę większego budynku, a następnie wybudować jego część i dokonać odbioru częściowego.

[Ania2008]

Cytat

Witam,
zastanawiam się nad budową domu- dwuetapowo. Ceny mieszkań są tak okrutne, że ... mieszkając teraz w domu, przyzwyczajona do przestrzeni nie widzę przechodzenia na swoje do 40 mkw w cenie 250 000.

Mam działkę - 1200 mkw. Fajnie położona i docelowo chciałabym tam mieszkać. I zastanawiam się czy już ten cel realizować budując mały dom do rozbudowy.

Są gotowe projekty do 100 mkw i niby można się zmieścić w 200 000 w kosztach więc taniej niż mieszkanie (w stanie deweloperskim).
Sprawa jest taka, że nie wiem czy będzie mi dane w tym domku w przyszłości z rodziną mieszkać, ale żeby ewentualnie można było to odsprzedać i jeżeli nie ja, to niech kto inny sobie rozbuduje.
I teraz wreszcie meritum - czy to ma sens? A jeżeli tak to na co zwracać uwagę? Czy można tutaj bazować na gotowych projektach czy lepiej zlecić zaprojektowanie całego domu właśnie pod budowę domu dwuetapowo.
Pewnie trzeba by go tak ustawić na działce, żeby ta rozbudowa była możliwa, no i parterówka w takim wypadku odpada chyba, bo rozbudowa to zrywanie dachu. (?)

Może ktoś miał podobny dylemat i rozwiązał go konstruktywnie?

Będę wdzięczna za odpowiedzi,

Niuńka

Mam taki sam problem, bo uważam takie podejście ma głęboki sens.
Przez kilka lat przejrzałem kilka tysięcy projektów.
Do budowy etapowej znalazłem 3 lub 4. A i te miały wady lub odpadły z innych względów.
Dochodzę do wniosku że problem jest za trudny dla projektantów projektów typowych.
Potrafią oni nawet napisać że wykończenie poddasza to jest 2-gi etap budowy!
Obecnie jestem na etapie opracowywania koncepcji domu w kształcie litery L, gdzie dachy skrzydeł domu są na różnych poziomach i nie zachodzą na siebie. Rozpracowuję wszystko szczegółowo, żeby potem projektant mi jakichś głupot nie narysował. Jak ktoś opracował już taką koncepcję to proszę o podzielenie się pomysłami. Pozdrawiam