Gracjan / Domena

[Leemka]

Witam, ciekawa jestem wszelkich (a w szczególności) krytycznych opinii na temat tego projektu. Osobiście uważam, że to jeden z bardziej udanych projektów jakie widziałam. Zmiany naprawdę kosmetyczne. A może ktoś ma jakieś zdjęcia, którymi chciałby się pochwalić?

Co sądzicie na temat Gracjana?

[ankusz]

My budujemy Gracjana, zaczynamy jak pogoda pozwoli
SZUKAM OSÓB KTÓRE SĄ NA JAKIMŚ ETAPIE BUDOWY TEGO DOMU. CHCIAŁABYM WYMIENIC SIE SPOSTRZEZENIAMI I UWAGAMI. CIĘZKO ZNALEŹĆ. GRACJANO POSIADACZE ODEZWIJCIE SIE!!!!

[Ł&L]

Witam! My również kupiliśmy projekt, Gracjan, mamy zamiar zacząć się budować w połowie tego roku teraz jesteśmy na etapie pozwolenia. Projekt odpowiada nam w 100% i póki, co nie planujemy żadnych zmian. Mam nadzieję, że dzięki forum będziemy mogli wymieniać doświadczenia. Czekam na opinie tych, co juz się budują albo są, choć trochę bliżej niż my do zrealizowania Marzenia!

[jwpbanan]

Witam!
Ja zaczalem juz budowe swojego Gracjana. Jedna z rzeczy jakie chcialbym zmienic to schody. Standardowa wysokosc trepa tak by byly wygodne powinna byc nie wieksza niz 17,5 cm, te w projekcie niestety maja 19 cm. To ze sa zabiegowe juz jakos przezyje. Ktos ma jakis pomysl jak to rozwiazac? W razie pytan lub sugestii prosze o kontakt na maila.
Pozdrawiam

[pawelpb]

Witajcie

my również chcemy kupić projekt GRACJAN.

Mam do Was gorącą prośbę - czy mógłbym na pocztę pawelpb@poczta.fm dostać wykaz materiałów, oczywiście najlepiej z aktualnym cennikiem?

Może ktoś juz buduje i jakieś zdjęcia lub pierwsze wskazówki?..

Jesteśmy z zielonej góry.

Za kontakt z góry dziękuję i pozdrawiam
paweł

[faraonek]

Witam.
Mam prośbę do osób które juz zaczęły budowę domu GRACJAN. Interesuje mnie ile wynosi koszt budowy w stanie surowym zamkniętym. I z jakiego materiału wykonywana jest budowa. Ja w projekcie zmiany będę robił bo wydaje mi się że tekie rozwiązanie jakie znalazłem będzie dla mnie wygodniejsze i lepsze. Chętnie podziele sie tymi wiadomościeami z osobami które już budują ten projekt. Z góry dziękuje za info. Pozdrawiam.

[jerzoperzo]

Hello
Coś mało tu wpisów... My właśnie budujemy pomalutku Gracjana, z małymi modyfikacjami , gospodarczo...
Gdyby ktoś miał pytania, chętnie odpowiem..
może sami czegoś się dowiemy.
Jeżeli chodzi o stan surowy... to otwarty kosztuje nas (właśnie kończymy) 115 tys. (w tym kupiona wełna na ocieplenie dachu).
Jak dodamy okna to wyjdzie ile zamknięty.. no ale nad tym jeszcze myślimy
Aha - ściany jednowarstwowe gazobeton 36,5cm, klasy 500.
Pozdrawiam
Jurek
(okolice Zielonej Góry)

[dorota01102]

Witam!
My równierz kupiliśmy projekt Gracjana,obecnie jesteśmy na etapie załatwienia formalności.W projekcie chcemy wprowadzić pare zmian:rezygnujemy z balkonu i drzwi do garażu z tyłu oraz drzwi balkonowych w jadalni i okna jednego w salonie,powiększamy wiatrołap,podnosimy ścianę kloankową o pustak.Może ktoś jest na etapie budowy i mógłby udzieliś paru wskazówek,mile widziane zdjęcia z budowy domu.
Pozdrawiam.

[kropeczka_ns]

budujemy gracjana2- z podwójnym garażem. Buduje nam firma. Technologia- beton komórkowy 24 cm plus 12 cm styropianu, na dachu dachówka ceramiczna roben (dach nas powalił troche kosztami ale warto było...) okna plastikowe w dwustronnym kolorze ze szproskami- jak w projekcie:)
Modyfikacje- brak balkonu z tyłu, tak samo zamienione drzwi balkonowe w jadalni na okno, troche przerobiony wiatrołap- nie robimy spiżarki, jesli sie ją zrobi kuchnia bedzie klaustrofobicznie mała! My zrobiliśmy od strony wiatrołapu wnęke na szafe ścienną, a od kuchni na lodówkę. Koszt- stan surowy otwarty ok 200 tys. (w tym sam dach ok 50 tys) Okna z tymi kurka szproskami:) z firmy okno plus ok 18 tys z montażem.

[Gosia i Darek z Chorzowa]

  Cytat

budujemy gracjana2- z podwójnym garażem. Buduje nam firma. Technologia- beton komórkowy 24 cm plus 12 cm styropianu, na dachu dachówka ceramiczna roben (dach nas powalił troche kosztami ale warto było...) okna plastikowe w dwustronnym kolorze ze szproskami- jak w projekcie:)
Modyfikacje- brak balkonu z tyłu, tak samo zamienione drzwi balkonowe w jadalni na okno, troche przerobiony wiatrołap- nie robimy spiżarki, jesli sie ją zrobi kuchnia bedzie klaustrofobicznie mała! My zrobiliśmy od strony wiatrołapu wnęke na szafe ścienną, a od kuchni na lodówkę. Koszt- stan surowy otwarty ok 200 tys. (w tym sam dach ok 50 tys) Okna z tymi kurka szproskami:) z firmy okno plus ok 18 tys z montażem.

Rozwiń  

Witam!
Zaczynamy budowę jak odbierzemy aneks do pozwolenia na budowę, które mamy nota bene od sierpnia 2008. Czyli jak Bóg da z poczatkiem lata, a optymistycznie z końcem wiosny ruszamy. Powiększyliśmy garaż do dwóch stanowisk(ok. 50m kw.) i poszerzylismy budynej z ok. 11,30 m do 12,00. Powiałi grozą gdy okazało się, że powierzcnia podłóg ogółem zwiększyła się do 370 m kw. .! Podpisujemy wlasnie umowę z firmą na całość budowy. Robociznę stanu surowego otwartego wyceniono na 80 000 netto. Budowlaniec obliczył, że jeżeli bedziemy rozsądni to zakończymy budowę wydając 470 tys. - budujemy z Porotermu, a dach kryjemy dachówką ceramiczną. Jak wyjdzie, ... zobaczymy za rok do półtora. pozdrawiam

[Orestes]

witam
w końcu zobaczyłem dziś pierwszą fotkę z budowy tego projektu
jestem na etapie zatwierdzania dokumentów po urzędach ale już po przeróbkach projektowych i o nich chce napisać
pierwsze co mnie uderzyło to ciasnota w sieni - dołożyliśmy tam kosztem przyległego pokoju dużą szafę wnękową
w kuchni obok ze spiżarki również nic nie zostało, można ja umieścić pod schodami, a kuchnia od razu nabierze właściwego kształtu
planuję wykonać wentylację z rekuperatorem a co za tym idzie:
- można pogonić małe okienka w łazience i pom. gosp. gdyz w tych pomieszczeniach i tak się krótko przebywa i światło dzienne jest zbyteczne (w garażu dałem spore okno w bocznej ścianie, zlikwidowałem również drzwi na ogród - przecież mam bramę główną)
- przy zastasowaniu went. mech. wysokość pomieszczeń nie przeznaczonych na stały pobyt ludzi można obniżyć do 2,2m a da mi to tyle, że niewygodne schody wydłużę o 1 stopień uzyskując wysokość stopnia poniżej 18cm; pomieszczenie nad garażem będzie wyższe bez podnoszenia ścianki kolankowej i niszczenia ciekawego wyglądu zewn. budynku
- w garażu nie wolno stosować went. mech. tylko grawitacyjną
z balkonów nie pozostało również nic gdyż jak będę chciał wyjrzeć na zewnątrz to trawnik będzie o wiele przyjemniejszy niż wątpliwy horyzont z pięterka, a tak szczerze to w domkach balkon niczemu nie służy a tworzy największe mostki termiczne i podnosi koszty budowy pomijając częste ich błedne wykonanie i późniejsze atrakcje. Nad wejściem będę miał zadaszenie, natomiast zamiast balkonu nad jadalnią będzie trójkątna lukarna doświetlająca dwa pokoje (mam pewne zmiany ścian działowych na poddaszu)
i jeszcze jedna zmiana wymagana przy składaniu dokumentacji - stolarka. Jako że nie będzie balkonów na piętrze od strony ulicy i ogrodu będę miał po dwa duże okna takie jak na parterze
myślę, że powinno to dobrze ze sobą współgrać i uprzyjemnić domową sielankę
Radek
rorestess@interia.pl

[kropeczka_ns]

my mamy podwójny garaz ale nie ma 50 tylko 32 m2- i jest ogromny, serio:) My zapłaciliśmy za robociznę ok 60 tys, a stan deweloperski ogółem zamknął nam się w 320 tys (tez firma) jak dobrze pójdzie powiem wam ile pod klucz:)
Orestes- cudny jest ten balkonik pod łukowatym oknem nad wykuszem- no miodzio poporstu... nie oddałabym go za nic:) u nas nad wejściem też balkonik został. Rekuperator miał być a jakże, dużo rzeczy miało być niemniej reku był jedną z pierwszych rzeczy które padły w boju- 16 tys- nie udało nam się żadnym sposobem tyle dodatkowo dołożyc:)

[clover]

Witam,
jestesmy na etapie robienia dachu. Bardzo zalezy nam aby zobaczyc kilka fotek z wykonczonego domu, tj. szczegolnie kuchnia i pomieszczenia na poddaszu. Nie ukrywam, ze ciekawa jestem ogolnego efektu po zakonczeniu wszystkich prac wewnatrz oraz wystroju. Zastanawiamy sie nad rezygnacja ze spizarni, przesunieciem sciany dzialowej w kuchni tak aby w wiatrolapie zrobic szafe wnekowa a na strychu wydzielic male pomieszczenie na pralnie. Bede wdzieczna za jakies rady i oczywiscie zdjecia. Moje mail xgosiax1@wp.pl

[kropeczka_ns]

Mój gracjanek jest prawie gotowy i wiecie co? To jest super piekny domek najlepszy na świecie. Zamkniemy się myślę z kosztem całkowitym około 440-450 tys.




Clover, ja narazie wykańczam środek więc jeszcze nie wyślę fotek:)
Ale ciesze się że nie zrobiłam spiżarki- kuchnia bez spiżarki jest ok, na górze troche przerobiliśmy łazienkę i nic więcej, na dole niewiele. To jest fajny, przestronny, funkcjonalny domek i ja już go uwielbiam:)

[Misiek25]

Edytowano 13 maja 2010 przez Misiek25 (zobacz historię edycji)

[kropeczka_ns]

no ale ty masz Misiek blachę na dachu to jak możesz porównywa? Mnie sam dach kosztował 55 tysięcy. Budowała mi swietna firma budowlana z której jestem ekstremalnie zadowolona i nie max tylko ytong:)

[Misiek25]

Edytowano 13 maja 2010 przez Misiek25 (zobacz historię edycji)

[kropeczka_ns]

wiesz absolutnie nie o to zeby dogryzac, tylko piszesz skąd bierzemy te ceny! Takie są i już. My pracujemy tak że nic nie robimy sami na budowie, nie znamy sie na tym kompletnie i stąd dom zamówilismy u firmy. Jasne jesli ktoś zna się, umie, ma doświadczenie i wykona pewne prace sam (i ma na to czas) to wyjdzie mu taniej, wiadomo. Nie oszczędzaliśmy na ścianach, dachu, oknach tynku itp- na tych grubych rzeczach, stan surowy kosztował nas ok 170-180 tysiecy. Za to teraz wykańczamy raczej oszczednie bym powiedziała, nie jakoś skrajnie tanio, ale bez żadnych wyskoków, wszystko najwyżej w średnich cenach- i przy takim wykończeniu (powiedzmy płytki do 50-60 zł/metr, deska podłogowa którą kupowalismy u producenta 60 zł/metr; niedrogi prosty kominek bez płaszcza, nie mam rekuperatora itd) przy takich cenach i cenach wykonawców z małego miasta na samo wykończenie wyjdzie pewnie ponad 100 tysięcy i dom wyjdzie tyle ile napisałam. Gracjan to nie jest tani dom z załozenia. Ja to pisze z perspektywy że jak dobrze pójdzie przeprowadze się w ciągu miesiaca więc moge gracjanka powoli podsumowac:)

[majuto]

oooj, a co tu tak ucichło?

Jestem już niemalże zdecydowana na Gracjana, poproszę szczęśliwych posiadaczy o ewentualne rady, ostrzeżenie - plusy i minusy chatki.

Pozdrawiam

[jerzoperzo]

Gratuluję wyboru.
Mam właściwie tylko jedną uwagę:
jeżeli ogrzewanie kotłem na paliwo stałe - kotłownia zdecydowanie do powiększenia - podczas adaptacji możKocioł gazowy dwufunkcyjny projektant rozszerzyc.
pozdrawiam.

[zabka79]

  Cytat

Gratuluję wyboru.
Mam właściwie tylko jedną uwagę:
jeżeli ogrzewanie kotłem na paliwo stałe - kotłownia zdecydowanie do powiększenia - podczas adaptacji możKocioł gazowy dwufunkcyjny projektant rozszerzyc.
pozdrawiam.

Rozwiń  

witam
my zrobiliśmy małe podpiwniczenie pod częścią tj. pod łazienką i kotłownią wyszło 17 m2 wejście - schody z garażu i tam będzie kpotłownia i skład opału a w zaprojektowanej częsci na parterze -kotłowni będzie pralnia i suszarnia
pozatym schody przedłużyliśmy o jeden i są niższe
na strychu dwa okna w ścianie na doświetlenie
zlikwidowaliśmy drzwi i okna z garażu
zliwkwidowaliśmy dwa balkony będzie tylko nad wejściem
okno w kuchni w projekcie jest za nisko do blatów kuchenych to też zmieniliśmy
spiżarkę w kuchni podzieliliśmy na pół-miejsce na lodówkę a w wiatrołapie szafa

[kropeczka_ns]

półtora roku mieszkam w gracjanie i super:) grzejemy gazem plus kominek, problem tylko z wentylacją piętra- pisze o tym w forum ekspertów.