Skocz do zawartości
Róża Ocean Niebo Wiosna Betoniarka Jajoszczypiorny Bruk Wrota Hadesu Purpurowy obłęd Smok
matram

Gospodarczy na mieszkalny a MPZP

Recommended Posts

Cześć!

Przymierzam się do zakupu działki - niezabudowane 24 ary. W skrócie plan jest następujący: postawić budynek gospodarczy do 35m2 na zgłoszenie, zmienić sposób użytkowania na mieszkalny i w przyszłości rozbudować o kolejne 35m2. 

Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, teren E3.MN, s. 17: https://www.infor.pl/akt-prawny/U85.2013.043.0002233,metryka,uchwala-nr-xxix37513-rady-miejskiej-w-czerwionceleszczynach-w-sprawie-miejscowego-planu-zagospodarowania-przestrzennego-dla-czesci-terenu-gorniczego-8222debiensko-18221-wobszarze-obejmujacym-fragmenty.html

MPZP zakłada dwie kwestie, które szczególnie budzą moje wątpliwości w kontekście zmiany sposobu użytkowania budynku:
1. Minimalna intensywność zabudowy (5% -> 122m2 przy działce 2434m2) - no jak nie liczę, wychodzi mi 35m2

image.png.d3872db457585897902a554707df54db.png
2. Kształt dachu (w domu jednorodzinnym dach płaski, symetryczny dwu- lub wielospadowy a w budynku gospodarczym dach jednospadowy, chyba że coś nad-interpretuję) - docelowo po rozbudowie o kolejne 35m2: dach dwuspadowy

image.png.829edac705f818577c43ace8de690d3e.png

 

Czy działka objęta takim planem nadaje się pod planowaną przeze mnie budowę? Proszę o poradę

 

Pozdrawiam! :)

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się

×
×
  • Utwórz nowe...