Skocz do zawartości

Gospodarczy na mieszkalny a MPZP


matram

Recommended Posts

Napisano

Cześć!

Przymierzam się do zakupu działki - niezabudowane 24 ary. W skrócie plan jest następujący: postawić budynek gospodarczy do 35m2 na zgłoszenie, zmienić sposób użytkowania na mieszkalny i w przyszłości rozbudować o kolejne 35m2. 

Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, teren E3.MN, s. 17: https://www.infor.pl/akt-prawny/U85.2013.043.0002233,metryka,uchwala-nr-xxix37513-rady-miejskiej-w-czerwionceleszczynach-w-sprawie-miejscowego-planu-zagospodarowania-przestrzennego-dla-czesci-terenu-gorniczego-8222debiensko-18221-wobszarze-obejmujacym-fragmenty.html

MPZP zakłada dwie kwestie, które szczególnie budzą moje wątpliwości w kontekście zmiany sposobu użytkowania budynku:
1. Minimalna intensywność zabudowy (5% -> 122m2 przy działce 2434m2) - no jak nie liczę, wychodzi mi 35m2

image.png.d3872db457585897902a554707df54db.png
2. Kształt dachu (w domu jednorodzinnym dach płaski, symetryczny dwu- lub wielospadowy a w budynku gospodarczym dach jednospadowy, chyba że coś nad-interpretuję) - docelowo po rozbudowie o kolejne 35m2: dach dwuspadowy

image.png.829edac705f818577c43ace8de690d3e.png

 

Czy działka objęta takim planem nadaje się pod planowaną przeze mnie budowę? Proszę o poradę

 

Pozdrawiam! :)

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się
  • Kto przegląda   0 użytkowników

    • Brak zalogowanych użytkowników przeglądających tę stronę.
  • Darmowy poradnik budowlany raz w tygodniu na Twój e-mail

  • Najnowsze posty

    • Na przygotowanych wcześniej szalunkach, wylewamy poduszki betonowe i obsadzamy nadproża. Te mniejsze nad drzwiami idą lekko. Natomiast na ścianach nośnych montujemy ciężkie nadproża typu L19. Zobaczcie sami :)    
    • Americans nearing retirement and recent retirees said they were anxious and frustrated following a second day of market turmoil that hit their 401(k)s after President Donald Trump’s escalation of tariffs. [url=https://kraken21-at.com]kraken21.at[/url] As the impending tariffs shook the global economy Friday, people who were planning on their retirement accounts to carry them through their golden years said the economic chaos was hitting too close to home. [url=https://kra27cc.net]kraken27[/url] Some said they are pausing big-ticket purchases and reconsidering home renovations, while others said they fear their quality of life will be adversely affected by all the turmoil. “I’m just kind of stunned, and with so much money in the market, we just sort of have to hope we have enough time to recover,” said Paula, 68, a former occupational health professional in New Jersey who retired three years ago. Paula, who spoke on the condition of anonymity because she feared retaliation for speaking out against Trump administration policies, said she was worried about what lies ahead. https://kra-41at.com “What we’ve been doing is trying to enjoy the time that we have, but you want to be able to make it last,” Paula said Friday. “I have no confidence here.” Trump fulfilled his campaign promise this week to unleash sweeping tariffs, including on the United States’ largest trading partners, in a move that has sparked fears of a global trade war. The decision sent the stock market spinning. On Friday afternoon, the broad-based S&P 500 closed down 6%, the tech-heavy Nasdaq dropped 5.8%, and the Dow Jones Industrial Average fell more than 2,200 points, or about 5.5%.
    • Jeśli zależy Wam na tym, aby drewniane wnętrza zachowały swój naturalny, świeży wygląd przez długie lata, a przy tym nie żółkły z czasem, z czystym sumieniem mogę polecić wosk twardy Osmo 3041 (bezbarwny mat). To produkt, który doskonale sprawdza się w przypadku wewnętrznych ścian drewnianych, zachowując strukturę i kolor drewna bez nadawania mu sztucznego połysku czy odcienia. Dzięki specjalnej formule opartej na naturalnych olejach i woskach, Osmo 3041 tworzy powłokę odporną na zabrudzenia, a jednocześnie pozwala drewnu "oddychać". Jak stosować? W większości przypadków wystarczy jedna warstwa, aby uzyskać trwałą i estetyczną ochronę. Aplikacja jest bardzo prosta – nakładamy cienką warstwę  najlepiej pędzlem i zostawiamy do wyschnięcia. Dla bardziej wymagających – na przykład w miejscach newralgicznych, gdzie zależy nam na wyjątkowo gładkiej powierzchni – warto po wyschnięciu pierwszej warstwy (najlepiej odczekać co najmniej 24 godziny) lekko zmatowić powierzchnię, a następnie bardzo cienko nałożyć drugą warstwę. Najlepiej zrobić to przy pomocy niekłaczącej się ściereczki lub miękkiej gąbki, wcierając produkt na półsucho, niemal polerując drewno. Efekt? Naturalny, matowy wygląd drewna, który nie żółknie z upływem czasu, jest przyjemny w dotyku i łatwy do utrzymania w czystości. Z własnego doświadczenia – naprawdę warto! skleposmo.pl
    • To trzeba sprawdzić w projekcie tego konkretnego budynku. Z góry nikt nie określi jakie tu przyjęto wartości. Ale trzeba uwzględnić jeszcze jeden czynnik. Te donice nie będą obciążały powierzchni równomiernie. One będą dawać obciążenia skupione (niemal punktowe). Potencjalnie bardzo znaczne, jeżeli donice będą duże. To też trzeba koniecznie wziąć pod uwagę.
  • Popularne tematy

×
×
  • Utwórz nowe...