Skocz do zawartości

Budowa 1/2 domu / ocena realności projektu / proszę o opinie


TomaszNS84

Recommended Posts

Napisano

Witam

 

Mam zdolność kredytową na 150.000zł. Obecnie wynajmuje mieszkanie koszty miesięcznie około 1850zł, chciałbym je zmniejszyć poprzez zakup/budowę czegoś swojego aby te koszty zmniejszyć.

 

Myślę o pewnym rozwiązaniu. Chodzi o wybudowanie 50% projektu domu który mi się spodobał, tak aby móc wprowadzić się do wybudowanej części ok (60m) a resztę wykańczać w kolejnych etapach.

 

Konsultowałem to w paru miejscach i wychodzi że przy oszczędnej wersji z dużym wkładem własnej pracy jest to realne w tej cenie.

 

Czytam trochę o odbiorach budowlanych i jest mowa o zgodności z projektem przy odbiorze.

 

Co o tym sądzicie? Jak oceniacie realność tego projektu?

 

 

Napisano
22 minuty temu, TomaszNS84 napisał:

Co o tym sądzicie? Jak oceniacie realność tego projektu?

 

Jeżeli chcesz brać kredyt to zapomnij, banki udzielają dwa, trzy lata karencji na wybudowanie domu nie będą czekały w nieskończoność aż skończysz dom.

24 minuty temu, TomaszNS84 napisał:

Czytam trochę o odbiorach budowlanych i jest mowa o zgodności z projektem przy odbiorze.

 

Nie do końca jest to prawdą bo w czasie budowy masz prawo coś tu i coś tam w projekcie zmienić i jeżeli są to zmiany nieistotne to tylko wpis w dzienniku budowy, jeżeli zmiany istotne to architekt lub projektant musi nanieś zmiany.

27 minut temu, TomaszNS84 napisał:

Myślę o pewnym rozwiązaniu. Chodzi o wybudowanie 50% projektu domu który mi się spodobał, tak aby móc wprowadzić się do wybudowanej części ok (60m) a resztę wykańczać w kolejnych etapach.

Takie coś by  i może przeszło ale chyba tylko w tym układzie że np robisz parter na gotowo a poddasze w stanie surowym zamkniętym z instalacjami. Tylko czy to ma sens? Będziesz mieszkał na parterze a na poddaszu będziesz miał budowę co siłą rzeczy przeniesie sie na parter  parter.

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się
  • Kto przegląda   0 użytkowników

    • Brak zalogowanych użytkowników przeglądających tę stronę.
  • Darmowy poradnik budowlany raz w tygodniu na Twój e-mail

  • Najnowsze posty

    • Dzień dobry, Wybór między rynnami plastikowymi (PCV) a metalowymi sprowadza się do kompromisu między kosztem początkowym, trwałością i wymaganiami montażowymi.   Rynny plastikowe są tańsze i odporne na korozję, jednak wykazują dużą rozszerzalność cieplną (przy różnicy temperatur ok. 20 °C nawet 16 mm na 10 m długości) i mogą blaknąć pod wpływem UV. W mrozy stają się kruche i mogą pękać, zwłaszcza przy temperaturach poniżej –10 °C. Ich elastyczność i niewielka waga ułatwiają transport i montaż bez specjalistycznych narzędzi. Rynny metalowe (stal ocynkowana, tytanowo-aluminiowa, cynkowo-tytanowa czy miedziana) cechują się wysoką wytrzymałością mechaniczną i długą żywotnością – przy odpowiedniej powłoce zabezpieczającej przed korozją służą kilkadziesiąt, a nawet ponad sto lat. Wymagają jednak okresowej kontroli powłoki i w razie uszkodzeń ponownego zabezpieczenia antykorozyjnego. Ze względu na większą masę i niekiedy dłuższe odcinki, montaż bywa nieco bardziej skomplikowany i często realizowany przez ekipę fachowców. Jeżeli zależy Ci na najniższych kosztach początkowych i prostej obsłudze, rynny PCV będą wystarczające, o ile dbałość o ich czystość nie sprawia problemu. Jeśli natomiast priorytetem jest maksymalna trwałość, estetyka oraz minimalna liczba napraw w przyszłości, warto zainwestować w rynny metalowe – szczególnie tytanowo-aluminiowe lub cynkowo-tytanowe, które łączą odporność z niewielkimi wymaganiami konserwacyjnymi.   W ofercie Blachy Pruszyński dostępny jest system metalowy system rynnowy NIAGARA => https://pruszynski.com.pl/produkt/rynny-niagara/  
    • Cześć.Nie jestem fachowcem.Mam ogrzewanie gazowe.Aktualnie mam remont.Potrzebuje odkręcić grzejniki i je zdjąć ze ściany.Jak za to się zabrać???Co muszę zrobić przed odkręcaniem rur?Zamknąć jakiś zawór,odłączyć pompę od prądu?Zamknąć główny zawór wody?Jeżeli zna się ktoś na tym proszę o jakieś wskazówki.
    • Czyli sama wiesz. A temu kto robił podbitkę wręcz żółtą kartkę. NIE MOŻNA tworzyć przestrzeni, w których nie ma wymiany powietrza, bo tam będzie gnicie i grzyby Poza tym pewnie parametry rynien są zbyt małe w stosunku do powierzchni dachu skoro woda się wylewała. jaka jest średnica rur spustowych?  
    • Nie ma otworów wentylacyjnych..a czy woda się przelewala, to ciężko mi powiedzieć, możliwe że tak, w trakcie ostatniej nawałnicy.  Właśnie po niej pojawiła się ta plama na elewacji. A podbitka pękła w narożniku na łączeniu, tak jakby od nadmiaru wody.
    • No dzień dobry, Rysiu   Wpisać Cię na listę w jednej, czy dwóch osobach? 
  • Popularne tematy

×
×
  • Utwórz nowe...