Skocz do zawartości

Dzialka

Tomeg1992

Przez Tomeg1992
w Działka

Recommended Posts

Tomeg1992 Początkujący

Tomeg1992

Napisano
Napisano

Dzien dobry. Zwracam sie do Panstwa z pytaniem, odnosnie budowy domu na dzialce u rodziców. Mam zamiar zbudowac maly domek na tyłach ogrodu rodziców. Czy sa jakies minimalne wymiary działki? Jak wyglada sprawa z droga dojazdowa, czy musi byc przedluzona droga z bramy głównej, czy mozna zbudować nową od strony ulicy? No i najwazniejsze - od jakiego urzędu zaczac moje przygotowania do rozpoczecia budowy? W zalaczniku zdjecie satelitarne dzialki z zaznaczona na czarno brama wjazdowa.

Capture+_2019-08-23-15-03-16.png

Link do komentarza
Gość mhtyl

Gość mhtyl

Napisano
Napisano
1 godzinę temu, Tomeg1992 napisał:

Dzien dobry. Zwracam sie do Panstwa z pytaniem, odnosnie budowy domu na dzialce u rodziców. Mam zamiar zbudowac maly domek na tyłach ogrodu rodziców. Czy sa jakies minimalne wymiary działki? Jak wyglada sprawa z droga dojazdowa, czy musi byc przedluzona droga z bramy głównej, czy mozna zbudować nową od strony ulicy? No i najwazniejsze - od jakiego urzędu zaczac moje przygotowania do rozpoczecia budowy?

Piszesz trochę niespójnie, najpierw wspominasz że na działce rodziców a potem pytasz o minimalne wymiary działki, więc czy chcesz wydzielić osobną działkę i na  niej się budować? Dlatego terenu jest MPZP? jeżeli jest a działka nie jest objęta pod budowę jednorodzinną to trochę komplikuje całą sprawę, jeżeli nie ma planu to musisz wystąpić do gminy o WZ. Działka aby mogła być  budowlaną musi mieć drogę dojazdową oraz zapewnienie dostaw mediów.

Pierwszym krokiem jaki musisz zrobić to udać sie do gminy.

Link do komentarza
Gość

Gość

Napisano
Napisano

Działka rodziców ma ok 15 arów powierzchni, więc na pewno da się ją podzielić. A wjazd możliwy będzie do wykonania bliżej piekarni.

Z zapewnieniem dostawy mediów nie powinno być kłopotów - wszak to prawie środek wielkiego osiedla w Twoim mieście...

Link do komentarza
Gość mhtyl

Gość mhtyl

Napisano
Napisano

Widzisz,jest a raczej będą małe lub bardzo duże problemy bo teren o którym mowa posiada MPZP,no chyba że rodzice złożyli wcześniej wniosek przy zmianie MPZP o wydzielenie owej działki pod zabudowę  jednorodzinną a jak widzę nie jest to zrobione.

 

Link do komentarza

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się
Przejdź do listy tematów

  • Darmowy poradnik budowlany raz w tygodniu na Twój e-mail

  • Najnowsze posty

    • Sasmel
      Pompa ciepła gruntowa pozioma. Dom 110 m2. Czy koniecznie gruntowa ?

      Przez Sasmel · Napisano

      Ogrzewanie hydrauliczne, które występuje w 99% nowych polskich domach jest mniej efektywne i droższe niż bezpośrednie ogrzewanie pompą powietrze-powietrze, bo COP zależy od różnicy temperatur, a wodę trzeba ogrzać do ok 30°C, za powietrze do 22°. Proponuję zainteresować się systemem HVAC. V-wentylacja z odzyskiem ciepła wykonana pod ilość mieszkańców, a nie na kubaturę. Musi być, gdy chcemy używać klimatyzacji, bo latem przy chłodzeniu wentylacja grawitacyjna nie działa i oddychamy coraz bardziej zużytym powietrzem, co prowadzi do różnych dolegliwości. AC- jakość powietrza, za którą odpowiadają rewersyjne pompy ciepła (klimatyzatory). Temperatura cały rok, a wilgotność, która tworzy zaduch latem (tryb dry). H- ogrzewanie, czyli w przypadku, gdy klimatyzacja nie da rady (zazwyczaj kilka dni w roku) do uruchamiają się maty grzewcze. Ogrzewanie oporowe to COP 1, ale ono jest w tym systemie tylko wspomaganiem na wypadek ekstremalnych mrozów, awarii, czy dla komfortu, gdy ktoś chce bardziej dogrzać pokój. Poza tym pompy ciepła wciąż działają, więc zużycie jest śladowe. Dlaczego potrzebne są maty? Czy nie można dobrać większej mocy klim? Chodzi o to, że sezon grzewczy trwa ponad pół roku, a średnia temperatura w tym czasie w ostatnich latach to +5C i wciąż rośnie. Jeśli pompa będzie za duża to przez większość sezonu będzie działać on-off i łączne zużycie wyjdzie 2-3x większe. Jeśli rekuperacja jest zrobiona zgodnie ze sztuką, czyli działa na 20-30m3//osobę to klimy 30W/m2 są wystarczające. Cały system wychodzi przy okazji najtaniej i zapewnia zużycie poniżej 15kWh/m2. Ponadto warto wiedzieć, że powietrze nawiewane z anemostatów po odzysku ciepła jest tylko o kilka stopni chłodniejsze od domowego. Gdy podajemy je z góry to zapobiega ścieleniu się ciepłego przy suficie, a samo zanim opadnie zdąży się ogrzać. Daje to komfort w strefie przebywania ludzi. System musi być kompletny i dobrze przemyślany. W sprawie doboru polecam skontaktować się na przykłąd z https://www.saunierduval.pl
    • podczytywacz
      Regały w garażu

      Przez podczytywacz · Napisano

      A stoją zapewne obok siebie... więc jak zrobi się z nich  "kątownik" - będą stały jeszcze stabilniej...
    • Budujemy Dom - podstawa domu
      Regały w garażu

      Przez Budujemy Dom - podstawa domu · Napisano

      Może być różnie, bo one są dość wiotkie. Zależy też, jak równa jest posadzka w garażu.
    • Zdaniem Czytelnika
      Wykonanie podjazdu z betonu wylewanego - koszty

      Przez Zdaniem Czytelnika · Napisano

      Komentarz dodany przez G: Beton nie kosztuje 200-250. Ceny z przed pandemi
    • trakers
      wentylacja kurnika

      Przez trakers · Napisano

      ocieplenie dachu pur? odrazu na deski? tylko ze dach to deski membrana papa i blacha bez łąt nie beda sie parzyc deski? ale musze jakas wentylacje zrobic tym bardziej przy ociepleniu?

  • Popularne tematy

×
×
  • Utwórz nowe...