Skocz do zawartości

Recommended Posts

Napisano

Witam, przejrzałam różne fora i strony odnośnie kosztów zbudowania domu do stanu deweloperskiego. Interesuje mnie dom w granicach 80-100m2 powierzchni użytkowej bez garażu, balkonów zwykły domek z dwuspadowym dachem,3 pokoje, salon z kuchnia, łazienka. Ludzie podają różne ceny, a ja chciałabym się dowiedzieć jakie macie doświadczenia i opinie na ten temat. Wiem ze ceny wąchają się, ale ja z narzeczonym nie mamy dużych wymagań chcemy proste cztery kąty dla siebie. Czy realne jest zmieszczenie się w budowie domu stan deweloperski w 200tys? Koszty bez działki bo udało nam się już kupić. Znalazłam kilka fajnych projektów i chciałabym się dowiedzieć czy to jest realne? Wiem ze wiele osób robi sobie wiele rzeczy samemu. Prosze o Wasze opinie i doświadczenia .        

 

https://www.extradom.pl/projekt-domu-murator-c444p-czterolistna-koniczyna-wariant-xv-WAJ3827

https://www.extradom.pl/projekt-domu-dom-przy-bukowej-12-KRK1529

https://www.extradom.pl/projekt-domu-w23-m4-PKA1022

https://www.galeriadomow.pl/projekty-domow/projekt-dom-przy-klonowej-5.html

 

Napisano

uzbrojenie działki też kosztuje ,materiały obliczyć ilościowo i w jakiej cenie lepiej zaokrąglac cene żeby niebyło rozczarowania.I zaoszczędzamy wkładając swoją pracę albo wydajemy bo majster swoje tez ceni .pobudowałem dom 190 m. bez żadnego kredytu. dłużej się zeszło bo środki trzeba zbierać na duże zakupy w hurtowniach ale dumny z tego jestem. w  tej kwocie jest możliwe postawienie stanu surowego a jesli jest ktoś do pomocy to powinno wam sie udać

Napisano

W każdym z tych projektów są istotne błędy np chcesz mieć wyjście z pokoju dziecka do salonu?, Wąskie pokoje , małe pokoje. Z tego co wybierasz można wywnioskować że potrzebujesz 2x10 dla dzieci, min11 sypialnia,salon 25, kuchnia 7 komunikacja z 6 , łazienka z 5 wiatrołap 4 pg 4 Razem 82m2. Spróbuj sobie zrobić taki projekt w kazie3d i wstawić z meble docelowe, na rzutach typowek meble są celowo pomniejszane żeby przestrzeń wydawała się wieksza. Nie rób pokoi węższych niż 285cm i mniejszych niz10m2, korytarzy węższych niż 120, przed WC musisz mieć 70 cm żeby swobodnie wstać. Potem wklej to tutaj i wytkną ci błędy. Albo idź do architekta i zrobi koncepcje za ciebie.

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się
  • Kto przegląda   0 użytkowników

    • Brak zalogowanych użytkowników przeglądających tę stronę.
  • Darmowy poradnik budowlany raz w tygodniu na Twój e-mail

  • Najnowsze posty

    • Hej ekipo! 👋 Mam pytanie do wszystkich, którzy spędzają czas w warsztacie: czy Wasze narzędzia też czasem "znikają" w skrzynkach i szafkach? 😅 Zastanawiam się, jakie macie sposoby na utrzymanie porządku i szybki dostęp do narzędzi. Czy korzystacie z organizerów, przegródek, a może sami coś projektujecie? Słyszałem, że niektórzy drukują własne uchwyty i organizery 3D – to naprawdę działa? Podzielcie się swoimi doświadczeniami i pomysłami – może razem znajdziemy sposób, żeby nasze warsztaty były bardziej zorganizowane i mniej frustrujące! 💡🛠️ Dzięki z góry za odpowiedzi!  
    • To wygląda na to, że nie jest to garaż wolnostojący, jak wyglądałoby z treści pierwszego postu, tylko związany z budynkiem mieszkalnym... Czy może nie? Może jakiś szkic, czy fotka...
    • Jeżeli ostatecznemu wypoziomowaniu ścian fundamentowych ma służyć tylko różnica w grubości pierwszej warstwie zaprawy to faktycznie różnica nie powinna być większa niż ok. 1 cm. Po prostu, jeżeli będzie większa to trudno będzie zrobić korektę tylko w tej warstwie. Ale w praktyce można nieco korygować także zmieniając grubość warstwy zaprawy w kolejnych warstwach bloczków. W efekcie dramatu nie będzie niezależnie od tego czy trzeba będzie skorygować różnicę 1 cm, czy np. 4 cm. Da się natomiast poprawić nawet znacznie większą różnicę. Tylko ostatecznie po co się męczyć? im dokładniej będą wykonane same ławy, tym łatwiej i szybciej będzie można na nich wymurować ściany fundamentowe.  Podobnie będzie ze wszystkimi innymi pracami na budowie. Dla przykładu, niedokładności w murowaniu ścian w części nadziemnej da się skorygować grubością tynku. Ale ostatecznie każda taka niedoróbka i niedokładność to jednak pewien kłopot. 
    • Z opisu wnioskuję, że prawdopodobnie odkopanie ścian fundamentowych nie spowoduje zagrożenia. Jednak z naciskiem właśnie na prawdopodobnie. Nie będąc na miejscu i nie znając szczegółów nie mogę tego powiedzieć z całkowitą pewnością. Dlatego pomimo wszystko bezpieczniej będzie odkopywać każdą ścianę stopniowo, jako 2 lub 3 odcinki.  Natomiast odkopywanie fundamentu od strony wewnętrznej (od garażu) nie ma sensu. Natomiast co do wieńca to skoro go nie zrobiono, to teraz już się go i tak nie doda. 
    • Dzień dobry,   Zastosowanie odpowiedniego podkładu pod blachę jest kluczowym elementem prawidłowego wykonania dachu, nawet w przypadku pełnego deskowania. Warstwa ta pełni rolę dodatkowego zabezpieczenia konstrukcji dachowej oraz samego pokrycia. Brak membrany lub folii pod blachą może prowadzić do poważnych konsekwencji dla całej konstrukcji dachu. Wilgoć, która dostaje się pod pokrycie blaszane, nie mając możliwości odprowadzenia, powoduje stopniowe zawilgocenie elementów drewnianych. Z czasem prowadzi to do degradacji drewna, rozwoju grzybów i pleśni, a w konsekwencji do osłabienia całej konstrukcji nośnej dachu.   Kondensacja pary wodnej, która tworzy się na spodniej stronie blachy, bez odpowiedniej warstwy rozdzielającej przyspiesza procesy korozyjne. Nawet najlepsze zabezpieczenia antykorozyjne blachy mogą nie wytrzymać stałego kontaktu z wilgocią gromadzącą się między pokryciem a deskowaniem. Ponadto, podkład dachowy zapewnia dodatkową ochronę przed przeciekami w miejscach łączeń arkuszy blachy lub w przypadku uszkodzeń mechanicznych pokrycia. Stanowi on swoistą warstwę awaryjną, która zabezpiecza konstrukcję dachu przed wodą w sytuacjach krytycznych.   Profesjonalne wykonanie dachu z zastosowaniem odpowiedniego podkładu zwiększa również izolacyjność termiczną całej konstrukcji i ogranicza hałas powodowany przez deszcz czy grad uderzający w blachę. Jest to istotne zwłaszcza w przypadku pomieszczeń użytkowych znajdujących się bezpośrednio pod dachem. Inwestycja w wysokiej jakości membranę dachową  to stosunkowo niewielki wydatek w porównaniu do kosztów naprawy szkód spowodowanych przez zawilgocenie konstrukcji czy wymianę skorodowanego pokrycia. Nawet w przypadku dachów o pełnym deskowaniu, warstwa ta stanowi niezbędne zabezpieczenie trwałości całej konstrukcji.   ____________________________ Łata okapowa wentylacyjna https://pruszynski.com.pl/produkt/akcesoria/typowe-obrobki-blacharskie/lata-okapowa-wentylacyjna/  
  • Popularne tematy

×
×
  • Utwórz nowe...