Skocz do zawartości
AktywForum
Zbieraj punkty i wymieniaj na nagrody!

sprawdź punkty

Kupiłem działkę co z mediami??


Recommended Posts

Witam kupiłem działkę (a dokładnie umowę przedwstępną) jest to jeszcze oficjalnie grunt rolny ale jest to w centrum miasta jest skrzynka enargetyczna i to widzę, lecz właściciel mówi że działka w pełni uzbrojona gaz woda itd . Prąd to widzę ale gazu i wody nie. Działkę czy uzbrojona czy nie i tak kupię bo mi pasuje tylko mi powiedzcie jak sprawdzić czy są te media czy mogą być sam nie wiem od czego zacząć.
A i pytanko jak i gdzie dowiedzieć się co mogę na tej działce w przyszłości wybudować.
Z góry dzięki bo jestem pusty, zero wiedzy na ten temat.
Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Po pierwsze: jeśli media są - to muszą być na to dokumenty
Tak więc pytaj właściciela o te dokumenty, np. umowę o dostawę danego medium.
Jeśli sprzedający mówi, że nia ma to ściemnia lub ma na myśli że woda i gaz są w pobliżu działki.
W takim przypadku musisz je sobie sam podłaczyć a to oczywiście kosztuje.

Jeśli nie chcesz rozmawiać z gościem to zadzwoń do lokalnej gazowni i zakładu komunalnego i zapytaj się, czy media są podłaczone. Nie powinno być problemu z uzyskaniem takiej informacji tylko musisz mieć namiar na działkę, adres lub jej numer.
Link to postu
Udostępnij na innych stronach
groomek masz rację byłem dzisiaj w urzędach no i dowiedziałem się a dokładnie geodeta wyczytał z map że jest kanaliza, woda, prąd ale gaz to jest w pobliżu czyli jakieś 40m od działki no i trzeba czekać minimum 6 miesięcy na wykonanie przyłącza na szczęście nie spieszy mi się z budową to poczekam. Się człowiek uczy na błędach. Teraz muszę ustalić ile takie przyłącze będzie mnie kosztować.

A MOŻE KTOŚ WIE JAKI JEST KOSZT PODŁĄCZENIA GAZU Z ULICY PRZED DOMEM DO SKRZYNKI CZYLI JAKIEŚ 2 M.
Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Cytat

A i pytanko jak i gdzie dowiedzieć się co mogę na tej działce w przyszłości wybudować.



Możliwości zabudowy określa plan zagospodarowania przestrzennego dostępny w urzędzie gminy. Jeśli planu jeszcze nie ma, to należy wystąpić o wydanie warunków zabudowy, ale dopiero po odrolnieniu gruntu.
Link to postu
Udostępnij na innych stronach
co do kosztów podłaczenia gazu.
W moim przypadku koszt podłaczenia do gazu był najniższy ze wszystkich mediów
Dogadałem się z gazownią i 2 sąsiadami i zrobiliśmy wspólny projekt i to bardzo obniżyło koszty
zapłaciliśmy po 1200 zł od działki czyli w całości 3600 zł.
Także zorientuj się czy któryś z Twoich sąsiadów nie byłby zainteresowany, to na pewno obniży ci koszty.
W tej opłacie mam doprowadzenie rury i postawienie "skrzynki" na działce. Tak więc potem już tylko podłączenie od "skrzynki" do domu.
Aha dodam jeszcze, że moja działka jest w gminie Tarczyn, powiat Piaseczno, woj mazowieckie.
Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Na szczęście już bardzo miły kierownik z gazowni zrobił mi ksero najnowszych map na których okazało się że mam gazociąg w chodniku przed działką i kumpla z boku tak że myślę, że z gazem będzie spoko.

Co do planu zagospodarowania przestrzennego to go nie ma jest jakieś studium z 1998 roku (nie ważne) jest plan nowego studium ale w tym miesącu będzie nad nim jakaś debata publiczna czy coś takiego. Na starym moja działka to MN a na nowem MS mówił mi naczelnik, że dla mnie lepiej bo można budynek nawet postawić i cena działki wzrośnie lecz jak na chwilę obecną mam zgryza z kredytem bo na warunki zabudowy czeka się u mnie 3 miechy a bank chce potwierdzenie, że to działka budowlana a nie rolna chore skoro miasto sprzedawało te działki po cenach rynkowych jako budowlane a teraz nie chcą napisać tego na piśmie. A bank nie będzie czekał 3 miechy aż uzyskam warunki zabudowy. No zobaczymy co będzie dalej.
Link to postu
Udostępnij na innych stronach
  • 1 miesiąc temu...
  • 4 miesiące temu...
Cytat

groomek masz rację byłem dzisiaj w urzędach no i dowiedziałem się a dokładnie geodeta wyczytał z map że jest kanaliza, woda, prąd ale gaz to jest w pobliżu czyli jakieś 40m od działki no i trzeba czekać minimum 6 miesięcy na wykonanie przyłącza na szczęście nie spieszy mi się z budową to poczekam. Się człowiek uczy na błędach. Teraz muszę ustalić ile takie przyłącze będzie mnie kosztować.

A MOŻE KTOŚ WIE JAKI JEST KOSZT PODŁĄCZENIA GAZU Z ULICY PRZED DOMEM DO SKRZYNKI CZYLI JAKIEŚ 2 M.



Właśnie sama jestem zainteresowana ile takie podłączenie kosztuje???
Tylko nigdzie nie mogę znaleźć icon_sad.gif
Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się
  • Darmowy poradnik budowlany raz w tygodniu na Twój e-mail

  • Najnowsze posty

    • Drzwi aluminiowe to bardzo interesująca alternatywa dla drzwi, nazwijmy to, tradycyjnych. Ich niewątpliwą zaletą jest atrakcyjny i nowoczesny design, wysoki poziom antywłamaniowości oraz energooszczędność. Oczywiście to cechy na przykładzie drzwi aluminiowych ALTUS, które są nowością w naszej ofercie. Ciekawym rozwiązaniem jest hakowy zamek z pięcioma punktami ryglowania, który gwarantuje szczelność na całym obwodzie skrzydła. zachęcamy do zapoznania się z informacjami na temat drzwi aluminiowych ALTUS: https://gerda.pl/wp-content/uploads/2021/01/Katalog-Drzwi-Aluminiowych-ALTUS-_2-2.pdf      
    • Pytanie, które tu padło to ważna kwestia, która związana jest z prawidłowym montażem drzwi. A warto przypomnieć, że prawidłowy montaż to 99% sukcesu, który odpowiada za poziom bezpieczeństwa oraz komfortu cieplnego domowników. Polecamy zapoznać się z ważnymi informacjami, z którymi warto zapoznać się przed montażem: https://gerda.pl/blogerda/drzwi-zewnetrzne-i-wszystko-co-powinienes-wiedziec-o-ich-prawidlowym-montazu/
    • Oczywiście poziom bezpieczeństwa zależy od wielu czynników, często od tych na które nie mamy wpływu. Jednak wybór drzwi zewnętrznych do domu, które będą cechowały się wysokim poziomem antywłamaniowości to już tylko i wyłącznie nasza decyzja, która będzie miała wpływ na poczucie naszego komfortu. Odpowiednio dobrane drzwi antywłamaniowe do domu mogą znaczącą zredukować takie przypadki jak próbę sforsowania drzwi, wyważenie skrzydła czy uszkodzenie mechanizmu jak np. zamki. Zwracajmy uwagę na takie elementy jak: - poziom antywłamaniowości RC (im wyższy, tym lepszy) - dostępne zamki i wkładki (klasa zabezpieczenia, ilość cykli, ilość kombinacji kodu klucza) - energooszczędność   W jaki sposób to wszystko zapamiętać? Wbrew pozorom jest to bardzo proste, a ściągę można sobie zrobić na podstawie artykułu https://gerda.pl/blogerda/jak-odczytywac-parametry-drzwi-wejsciowych/
    • Zakup drzwi zewnętrznych do domu to bardzo odpowiedzialna decyzja, która będzie skutkowała poczuciem bezpieczeństwa i komfortem cieplnym przez długie lata. Warto poddać analizie kilka istotnych kwestii: - poziom antywłamaniowości - poziom termoizolacji, która w ostatecznym rozrachunku wpływa również na nasz domowy budżet (im wyższa energooszczędność drzwi, tym mniej dogrzewamy wnętrze domu) - atrakcyjny design   W przypadku drzwi wejściowych do mieszkania sytuacja jest zupełnie inna. Tutaj ważną cechą jest izolacja akustyczna, aby niechciane dźwięki nie zakłócały naszego spokoju.  Kolejną kwestią jest odporność naszego skrzydła na dym oraz ogień, abyśmy mogli czuć się bezpiecznie, bez względu na to, co dzieje się dookoła nas. Zachęcamy do przeczytania praktycznych informacji dotyczących drzwi (do mieszkań i do domów), zamków, wkładek itp. korzystając z naszego doświadczenia na stronie https://gerda.pl/blog/  
    • W przypadku drzwi zewnętrznych do domu kluczową kwestią jest poziom ich antywłamaniowości, który oznaczony jest jako RC - RC1, RC2, RC3 itp. Im wyższa liczba RC tym poziom antywłamaniowości jest wyższy.  Elementy na które również warto zwrócić uwagę to zamki (główne i dodatkowe) i wkładki. Ważne, aby były solidnej konstrukcji jednocześnie odporne na korozję oraz cechowały się najwyższą trwałością mechanizmu, która określona jest ilością cykli. W przypadku wkładek istotną cechą jest ilość kombinacji klucza - te najbardziej bezpieczne mogą uzyskać nawet kilka milionów kombinacji kodu klucza, co oznacza, że zdublowanie się klucza jest praktycznie niemożliwe. Kolejnym ważną cechą jest materiał z którego są zbudowane. Im drzwi bardziej masywniejsze, stworzone z wysokiej jakości materiałów tym bardziej odporne na ewentualne niechciane ingerencje w ich konstrukcję. Więcej przydatnych i praktycznych informacji na temat drzwi antywłamaniowych dostępnych jest tutaj: https://gerda.pl/blogerda/co-sprawia-ze-drzwi-antywlamaniowe-sa-bezpieczne/
  • Popularne tematy

×
×
  • Utwórz nowe...