Skocz do zawartości

Przebudowa istniejącego tarasu nad garażem na tzw. Taras wentylowany


Recommended Posts

Od jakiegoś czasu mamy w końcu możliwość zbudowania tarasu gwarantujucego komfort oraz dobre wykonanie nawet niespecjalnie dla fachowcòw - mowa o tarasie wentylowanym. Nic tylko się cieszyć bo w naszym klimacie do niedawna , zrobić porządnie taras to był majstersztyk.
Przechodząc do sedna...
  Jestem posiadaczem domu z tarasem 40m2 nad garażem .
Chciałbym z obecnego nieszczęsnego tarasu zrobić taras wentylowany .
Z tego co sprawdziłem w opisach tego tarasu, rzekomo można ów taras zrobić , nie meczac się jak to było do tej pory w zrywanie wszystkich warstw i wykonywaniu ich na nowo . Spotkałem się z opisem że po nałożeniu warstwy hydroizolacyjnej ( np: membrany EPMD ) na obecną wadliwą lub wadliwe warstwy tarasu , mamy zapewnione sukces i możemy się już cieszyć z nowego nieprzekającego tarasu.
Powiem szczerze że chciałbym żeby tak było ale mam pewne obawy.
Jak patrzę na mój obecny taras
Gołym okiem widać błędy zarówno konstrukcyjne jak i robocze.
Powierzchnia tarasu jest nie równa , spadek jest zrobiony że środka tarasu ..są 2 spadki idące że środka do prawego i lewego boku , brak dylatacji i nie wiadomo co jeszcze. Chciałbym to wykonać samemu tak jak należy tzn.

1. Skucie betonu do płyty konstrukcyjnej
nowego betonu .
spadku 2%
odpowiednich dylatacji
5. Utworzenie warstwy paraizolacyjnej
6. Warstwa termiczną że styroduru xps 10cm
dociskowa 6 cm wraz z siatką zbrojeniowe
8. Hydroizolacja - membrana epdm
9.płyty tarasowe
10. System okapników...

Ale przy powierzchni tego tarasu 40m2
Koszta wynoszą odpowiednio ( nie policzyłem jeszcze drobnych rzeczy )

beton na płytę około 1400 zł
budowlana pvc 2 warstwy po 42m2  = 115 zł
3. 40m2 styroduru xps 10cm = 1680 zł
4. Folia budowlana pvc 42m2 = 55zł
cementowa 5-6cm = 500 zł
6. Siatką zbrojeniowa = 430 zł
Membrana epdm 6m x = 3070 zł
7.płyty tarasowe na 40m2 = 5000 zł
8. System profili i okapników = 2600 zł

Co daje mi kwotę ponad 14000 zł że wszystkimi materiałami wyjdzie ponad 15000 , robocizny nie liczę bo chciałem to samemu porządnie zrobić, ale przy kosztach jakie  wychodzą nie wiem czy nie lepiej rzucić w to granatem ?

Jeśli ktoś potrafi mnie przekonać że utworzenie nowej warstwy hydroizolacyjnej na istniejące warstwy załatwi sprawę , niech spróbuje mnie przekonać odpowiednimi argumentami , bo wiedząc co woda szukające ujścia potrafi zrobić , śmiem lekko powątpiewać.

Jeśli możecie mi coś podpowiedzieć żeby zmniejszyć koszty ale żebym za rok nie musiał wszystkiego zrywać to proszę o poradę.
 

Link do komentarza

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się
  • Kto przegląda   0 użytkowników

    • Brak zalogowanych użytkowników przeglądających tę stronę.
  • Darmowy poradnik budowlany raz w tygodniu na Twój e-mail

  • Najnowsze posty

    • dodatkowo: - wszystkie normy akustyczne danych materiałów są badane tylko na materiałach pełnych bez żadnych bruzd i dodatkowo w warunkach laboratoryjnych (sam producent potwierdził że nie robi się badań na materiale który został już naruszony).  
    • kroki jakie wykonałem: - jak masz możliwość wejścia do sąsiadów i wykonania fotek łazienki to byłoby przydatne ale nie konieczne - zgłosiłem sprawę do dewelopera jako reklamacje - deweloper przekazał sprawę zarządcy - ustalane było czy była zgoda na takie przeróbki - była wizja lokalna zarządcy (wiadomo że potwierdziło się że rury są w ścianie) - zarządca po wizji nakazał sąsiadce przywrócić ściany do stanu pierwotnego (sąsiadów zlali temat) - zgłosiłem zgłosiłem sprawę do Nadzoru budowlanego przez Epuap - nadzór wykonał wizje lokalną u sąsiadki oczywiście potwierdziło się wkucie - wykonałem na własną rękę jeszcze ekspertyzę/orzeczenie techniczne  ściany które wykazało że masa ściany jest za mała(rzeczoznawca budowlany) - był sprawdzane projekty czy ktoś czasem nie zezwolił na zmianę usytuowania rur itd. - Nadzór przesłuchiwał również budowlańca który wykonywał prace remontowe u sąsiadów. z tego co wiem w PINB'ach takich spraw zaczyna przybywać właściwie są zalewani tego typu sprawami. u nas ludzie dopiero zaczynają dochodzić swoich praw jeśli chodzi o sprawy akustyki we własnych mieszkaniach, mój brat który jest inżynierem budownictwa w Niemczech mówi że tam akustyka to bardzo poważny temat i nie wmawia się lodżia takich głupot jak to że mogli sobie wybudować dom, Ogólnie na forach u nas opisując takie sprawy możemy napotkać tylko i wyłącznie hejt. powołałem się na: - Co do zasady w obiektach wielorodzinnych obowiązuje zakaz pogarszania akustyki już po wybudowaniu budynku mieszkalnego. - instrukcji użytkowania lokalu(w regulaminie mamy wpisane że jest zakaz wkuwania) oraz na: rt. 5.pkt 1 Ustawy Prawo Budowlane a w szczególności rozdział IX Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie i stanowią wadę trwałą w tej części obiektu. Zgodnie z § 323. 1 W.T . Budynek i urządzenia z nim związane powinny być zaprojektowane i wykonane w taki sposób, aby poziom hałasu, na który będą narażeni użytkownicy lub ludzie znajdujący się w ich sąsiedztwie, nie stanowił zagrożenia dla ich zdrowia, a także umożliwiał im pracę, odpoczynek i sen w zadowalających warunkach. PS:staram się aktualizować temat na forach aby pomóc innym jak sobie z tym radzić. mogę powiedzieć tylko tyle że na pewno nie odpuszczę nawet jakby to miało trwać jeszcze 5 lat
    • Witam  wszystkich chciałbym się poradzić gdyż robię dla dziecka pokój  w starym pomieszczeniu przylegającym do domu  i będę dostawial ściankę porothermu 10  przy starej ścianie zewnętrznej.   Z hasioka ogólnie całość jest z zewnątrz ocieplona styropianem ,pytanie moje brzmi czy murujc nowa ścianę jest konieczność dania dodatkowej izolacji między ścianami jakąś wełną 50 czy nie trzeba?
    • Co to za działanie, jak od początku listopada ciemno, głucho i ponuro.
    • Napisaliśmy obszerny artykuł o działaniu instalacji fotowoltaicznej w zimie + wykres wydajności instalacji przez cały rok. Zapraszamy do lektury: https://evolive.pl/fotowoltaika-zima/   Poniżej wykres dla instalacji 6,3kW:
  • Popularne tematy

×
×
  • Utwórz nowe...