Skocz do zawartości
Róża Ocean Niebo Wiosna Betoniarka Jajoszczypiorny Bruk Wrota Hadesu Purpurowy obłęd Smok
Zaloguj się, aby obserwować  
LUKU

dwukonndygnacyjny z dachem dwuspadowym

Recommended Posts

W MPZP jest zapisane ze budynek mmieszkalny o wys do 9 m, z dachem dwuspadowym o kącie nachylenia 30-45 st, dwukondygnacyjny.

 

Jak coś takiego zaprojektować bo chce 2 pełne kondygnacje i strych ale żeby zachować kąt to strych będzie dosc wysoki zmieści się w 9 m ale wysokość strychu pewnie bedzie przekraczac owe 2,2 m

Ale tak czy inaczej strych będzie jako nieużytkowy. Jak wysoko można taki strych zrobić żeby nie policzyli jako 3 kondygnacje?

Ten kąt wymusza chyba postawienie waskiego a dlugiego bundynku

A jak z dachem mansardowym??

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
17 godzin temu, LUKU napisał:

W MPZP jest zapisane ze budynek mmieszkalny o wys do 9 m, z dachem dwuspadowym o kącie nachylenia 30-45 st, dwukondygnacyjny.

 

Jak coś takiego zaprojektować bo chce 2 pełne kondygnacje i strych ale żeby zachować kąt to strych będzie dosc wysoki zmieści się w 9 m ale wysokość strychu pewnie bedzie przekraczac owe 2,2 m

Ale tak czy inaczej strych będzie jako nieużytkowy. Jak wysoko można taki strych zrobić żeby nie policzyli jako 3 kondygnacje?

Ten kąt wymusza chyba postawienie waskiego a dlugiego bundynku

A jak z dachem mansardowym??

Jeżeli dach będzie miał spadek 30 stopni to powinieneś zmieścić dwie pełne kondygnacje, ale to zależy jak wysoko "wyjdziesz" z zerem. przy  spadku 45 stopni jest to praktycznie niewykonalne.Strych nie policzą po jeżeli wg projektu strych będzie nieużytkowy to co mają policzyć? Nie baw się w dach mansardowy, rób dwu spadzisty. I najważniejsze, zrób sobie prototyp domku,  lup zrób wizualizacje za pomocą jakiegoś programu wtedy będziesz miał większe wyobrażenie o tym .

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Jeśli liczyc po 3 m na parter , 3 na piętro to na strych tez 3 a szerokość budynku 9 m  (wiecej i tak sie nie da bo szerokośc działki 17m) to tag 0,66 czyli kąt 33%  

Minimalna wysokość strychu wychodzi mi 2,65 wtedy kąt 30,5 %

W biurze projektowym w ktrym byłem kręcili nosem że w architekturze nie przejśc ze wzgledu na wysokość strychu i radzili dach mansardowy albo projekt zamawic u kogoś dzialajcego na terenie gdzie bedzie budowa. 

Czy są jakieś przepisy odnoscie wysokosci strychu?

Może wstawic konstrukcje wiązawowa zamiast krokw to wtedy juz zupełnie nieurzytowe wyjdzie? a i wiazary gotowe przyjada i nie trzba bedzie tyle zachodu z cielslami.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Fajnie liczysz 3m + 3m + 3m, a pisałem wyżej, wszystko zależy na jakiej wysokości będziesz miał wytyczone "zero" .

Pierwsze słyszę aby były jakieś przepisy dotyczące wysokości strychu. Widziałem projekty dużych domów niby parterowych np o  p.u 100 m2, a cały pic polegał na tym że poddasze było w projekcie nieużytkowe pomimo wysokości odpowiadającej przepisom jako p.u.

To biuro projektowe to chyba prowadza ludzie którzy z projektami mają tyle do czynienia, że tylko je sprzedają. I wcale nie jest prawdą, że projekt musisz zamawiać u kogoś z okolicy gdzie będzie budowa. 

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
9 minut temu, LUKU napisał:

Dzięki,

Zero bedzie nisko bo bez podpiwniczenia

 

To, że nie będzie piwnicy nie oznacza, że będzie nisko. To zależy od ukształtowania działki i warunków gruntowych.

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
3 godziny temu, mhtyl napisał:

a cały pic polegał na tym że poddasze było w projekcie nieużytkowe pomimo wysokości odpowiadającej przepisom jako p.u.

A jakie są te wysokości jesli chodzi o pu?

Jest płasko, sucho, piach  a jak zabraknie wysokosci to 2ga kondygnacja bedzie niższa 2,45 jak w "gierkówkach"  zeby starczyło na te 2,65 do kąta 30%

Mam na tych gruntach  drewniany  szkieletowy "letniak" na "chudziaku" i  na zerze wys 10 cm i nie ma problemów z wodą 

 

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Przy pełnej kondygnacji wysokość pomieszczeń robi się  2,5 -  2,7 m.

W poniższym cytacie masz napisane, że strych nie wlicza się w p.u.
 

Cytat

Norma: PN – 70/B-02365 nakazuje sumować powierzchnie wszystkich pomieszczeń, bez uwzględnienia grubości tynków lub innych okładzin ściennych. Do powierzchni użytkowej zgodnie z ową normą nie wlicza się:

* garażu,

* pomieszczeń gospodarczych i technicznych,

* balkonów, loggii, tarasów,

* lokalu użytkowego,

* strychu.

Poddasze wlicza się do powierzchni użytkowej w proporcjach zależnych od jego wysokości:

*dla poddasza, którego wysokość w świetle pomieszczenia przekracza 2,20 m, wlicza się 100% powierzchni do powierzchni użytkowej;  

* dla poddasza , którego wysokość w świetle pomieszczenia wynosi od 1,40 do 2,20 m wlicza się 50% owej powierzchni do powierzchni użytkowej;

* jeśli poddasze ma wysokość w świetle pomieszczenia poniżej 1,40 m nie wlicza się go do powierzchni użytkowej; Pomiaru powierzchni dokonuje się 1,00 m nad podłogą.

Zgodnie z Normą: PN-ISO 9836:1997 sumuje się wszystkie powierzchnie całkowicie wykończone
(z uwzględnieniem tynków i okładzin), wyłączając pomieszczenia, których wysokość w świetle jest mniejsza niż 1,90 m (określa się ją wówczas jako powierzchnie pomocnicza). Pomiaru dokonuje się na poziomie podłogi. Jeśli w pomieszczeniach są skosy, powierzchnię dzielimy na 2 części: powierzchnię użytkową i pomocniczą. O powierzchni pomocniczej mówimy gdy wysokość jest mniejsza niż 1,90m, a powierzchnia użytkowa to wszystko powyżej tej wysokości.

 

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się
Zaloguj się, aby obserwować  

×
×
  • Utwórz nowe...