Skocz do zawartości

Dwa domy na jednej działce


mpap

Recommended Posts

Napisano
Witam
Mam pytanie , czy wg prawa budowlanego możliwe jest uzyskanie pozwolenia na budowę dwóch domów wolnostojących na jednej działce.Działka stanowi współwłasność moją i mojego brata?
Czy też musi być dokonany podział działki?
Napisano
Formalnie budowa taka jest możliwa o ile nie koliduje z miejscowym planem zagospodarowania, a wymiary działki umożliwiają wybudowanie dwóch budynków mieszkalnych. Niemniej mogą pojawić się problemy związane z prawem własności. Oba domy będą bowiem również objęte współwłasnością, zatem żaden z właścicieli działki nie będzie wyłącznym  właścicielem "swojego" domu.
Napisano
Hm... Zastanawiam sie czy nie da sie np. w akcie notarialnym zaznzczyc,ze wspolwlasnosc nie dotyczy gruntu bezposrednio pod domem a tylko poz nim. Ja mieszkam na razie na osiedlu gdzie mamy wspolnote i wspolwlasnosc calosci dzialki (jakies tam udzialy kazdy ma) i elementow wspolnych tj. kotlowni,pompy wody, innych wspolnych instalacji. Dodatkowo mieszkam w domkach czterolokalowych wiec dochodza ine wspolne rzeczy, ale nie o to...
Moze da sie to jak wyzej wspomnialem, wydzielic np. notarialnie Pamietaj ze dzisiaj zyjesz moze dobrze z bratem ale jutro ... ? :!:
Moze jakies wieczyste uzyczenie (tak jak drogi dojazdowe/przejazdowe) etc. zalatwi sprawe

Pzdr.

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się
  • Kto przegląda   0 użytkowników

    • Brak zalogowanych użytkowników przeglądających tę stronę.
  • Darmowy poradnik budowlany raz w tygodniu na Twój e-mail

  • Najnowsze posty

    • Dzień dobry.   Dom parterowy, poddasze nieużytkowe. Obecnie budowany z Ytong.   Czy warto kombinować i zamienić ostatnią warstwę Ytong na Solbet? Podniesie mi to o 4 cm wieniec względem sufitu podwieszanego.  Dla Ytong wieniec zacznie się 4 cm wyżej niż linia sufitu, a dla Solbetu będzie to 8 cm. Czy ma to jakiś wymierny wpływ na izolacyjność termiczną?
    • Szanowny Panie,   Pański przypadek wymaga głębszej analizy, ponieważ z opisu wynika dość duży stopień skomplikowania. Możemy domyślać się, że w pewnych obszarach połaci dachowych lub bezpośrednio do nich przyległych znajdują się ściany budynku, które planuje Pan ocieplić warstwą termoizolacji. W takim przypadku sugerujemy wykonać minimum w postaci ocieplenia fragmentów ścian w obszarze styku z dachem. Należy pamiętać, że każda aktywność na dachu po jego ułożeniu może skutkować zniszczeniem pokrycia dachowego lub jego trwałym uszkodzeniem wymagającym wymiany. Wszelkiego rodzaju zaprawy, kleje i tynki mogą uszkodzić powłokę lakierniczą doprowadzając do jej zniszczenia. Powstałe na późniejszym etapie prac dociepleniowych uszkodzenia mechaniczne profilu do nieszczelności. Jest wiele zagrożeń wynikających z czynnika ludzkiego, które należy brać pod uwagę. Jest więc możliwe wykonanie docieplenia a w późniejszym czasie pokrycia dachowego, wiąże się to jednak z dużym ryzykiem jego uszkodzenia i/lub z niemożliwością jego wykonania. Rekomendujemy w pierwszej kolejności wykonanie docieplenia na całym obszarze ścian, a w kolejnym etapie dopiero montaż pokrycia dachowego. ___________________________ Panele dachowe na rąbek PD-510, Blachy Pruszyński https://pruszynski.com.pl/produkt/pokrycia-dachowe/panele-dachowe-blacha-na-rabek-stojacy/
    • Ok  tak to wygląda . Jednym słowem mówiąc bajazol . Chciałem zdystansować podłogę od wełny o jakieś 3 centymetry. Natomiast nie wiem, co z tymi ścianami szczytowymi. ? Zdejmować to robić najpierw jakiś stellarz. Na ścianie też mu chciały mieć jakąś półkę, a popakanie niespodzianka myślałem, że zostawią je gołe.
    • Komentarz dodany przez Mciek: Zdecydowanie odradzam
    • Hurtownia budowlana: OLI - Tomasz Kraska Województwo: lubelskie Miasto: Puchaczów Pełny opis hurtowni pod adresem: https://budujemydom.pl/hurtownie-budowlane/lubelskie/oli-tomasz-kraska
  • Popularne tematy

×
×
  • Utwórz nowe...