Skocz do zawartości

Adaptacja strychu...


Recommended Posts

Napisano
Witam Wszystkich Forumowioczow,
to moj pierwszy post wiec prosze o wurozumialosc:)
Rzaem z dziewczyna planujemy kupic wlasne M lub zaadoptowac strych na potrzeby mieszakalne w Szczecinie i tu pojawia sie kilka pytan:
-czy adaptacja strychu jest oplacalna,
-jaki sa procedury przy adaptacji,
-jaki jest koszt adaptacji ( znalazlem cenniki ale ceny sa juz chyba nie aktualne)
Prosze o linki do stron lub sugestie i porady.
Za pomoc z gory dziekuje
Pzdr siwkins
Napisano
Cytat

Witam Wszystkich Forumowioczow,
to moj pierwszy post wiec prosze o wurozumialosc:)
Rzaem z dziewczyna planujemy kupic wlasne M lub zaadoptowac strych na potrzeby mieszakalne w Szczecinie i tu pojawia sie kilka pytan:
-czy adaptacja strychu jest oplacalna,
-jaki sa procedury przy adaptacji,
-jaki jest koszt adaptacji ( znalazlem cenniki ale ceny sa juz chyba nie aktualne)
Prosze o linki do stron lub sugestie i porady.
Za pomoc z gory dziekuje
Pzdr siwkins



Witam, moim zdaniem to zależy od wielu czynników:)
np, które piętro? czy jest winda jeśli wysoko; co to za strych?-dach 4 spadowy, dwu spadowy, czy zwykły strych w bloku.
Pamiętaj że na poddaszu ze źle zaizolowanym dachem będzie bardzo gorąco w lecie a i zimno w zimie.
Jaki metraż?Czy jest balkon/taras?

Jeśli możesz kupić ten strych za dobrą cen to na pewno jest to opłacalne chociażby żeby zainwestować pieniądze:)...kupić wyremontować i sprzedać....a potem kupić coś lepszego.
Napisano
Witam,
strych jest w bloku 4 piętrowym postawionym w 1902r, dach jest do wymiany na 100%, powierzchnia strychu ok 70m2, dwie sciany sa murowane a dwie pozostale tylko przykryte dachowka wiec trzeba stawiac dwie sciany.
Napisano
Cytat

Witam,
strych jest w bloku 4 piętrowym postawionym w 1902r, dach jest do wymiany na 100%, powierzchnia strychu ok 70m2, dwie sciany sa murowane a dwie pozostale tylko przykryte dachowka wiec trzeba stawiac dwie sciany.



Może to być dość kosztowny remont, ze względu na wysokość(materiały trzeba jakoś tam wnieść a to może się wiązać z wynajęciem dźwigu-w sumie to zal). Weź też pod uwagę ogólny stan budynku, tj schody, rury-czy były ostatnio wymiany?Jeżeli budynek jest zadłużony-brak składek na fundusz remontowy.

Najlepiej by było abyś skontaktował się z firmą budowlaną i ich poprosił o wycenę. Jeżeli cena zakupu tego strychu jest atrakcyjna i budynek w ogólnym stanie dobrym to można ryzykować.

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się
  • Kto przegląda   0 użytkowników

    • Brak zalogowanych użytkowników przeglądających tę stronę.
  • Darmowy poradnik budowlany raz w tygodniu na Twój e-mail

  • Najnowsze posty

    • u mnie gaz wygrywa - rachunki dużo niższe niż przy indukcji, a gotuję sporo. mam dużą płytę solgaz optimex 4+2 i bardzo sobie chwalę. wygląda nowocześnie, gotuje się na szkle, więc łatwo się czyści, a dzięki technologii bezpłomieniowej gaz zużywa się dużo mniej niż w tradycyjnych palnikach.
    • Bedzie 12-14 cm perlitu wsypane w podloge. Rurki nie beda zalane jastrychem. Plan jest polozyc na  legarach plyty włóknowo-cementowe lub włóknowo-gipsowej dla usztywnienia i  wzmocnienie podloza, nastepnie plyty farmacel 25 lub dfe *jak na zdjeciu* wloknowo-gipsowe powrotne na calej powierzchni zeby weszko mi rurek w spirale co 10 cm. potem hydroizolacja i terakota. jest maly grzejniczek ok 60x60 jedno plytowy. woda do niego trafia goraca, niewiem pewnie ze 60 st.    Bedzie tam brodzik kompozutowy schedpol ktory raczej bedzie izolowal cieplo z podlogowki.    niestety elektryczna mata potrzebuje pradu ktory tani nie jest
    • Dzień dobry, Robię generalny remont na poddaszu 22 letniego domu parterowego o powierzchni poddasza 140mkw po podłodze, dachu wielospadowym ze słupami i dachówką betonową na 390mkw. W związku z tym usunąłem wylewkę i styropian i chce upewnic sie ze nie bede musial kuć nowej. Generalnie mimo braku dykatacji na takiej powierzchni strop wygląda dobrze poza jednym fragmentem jak na zdjęciu. Wydaje mi się, że to jakoś wzmacniano przed pierwszą wylewką? Co to jest? Widzę że i tak pęknięcie poszło i zrobiło się takie U. Czy tam coś trzeba dodatkowo wzmacniać? Niby stoi 20 lat dom, ale będzie podłogówka i 2 cm wyżej wylewki i nowe ścianki GK, meble, płytki zamiast paneli, więc trochę wagi dojdzie. Ponadto zauważyłem że ktoś beztrosko sobie wykuł wzmocnienie stropu i tak zostawił. Teraz mam szanse to jakoś wzmocnić bo prętów nie przeciął a naprężenia tam będą ściskające. Czym to uzupełnić? Gotowa masa naprawcza wymieszana z kamieniami? To jest aż 5cm głębokie. Nie sypie się, trzeba gruntować? Poza tym w narożnikach domu widzę pęknięcia po przekątnej. Chyba mniej niebezpieczne, ale czy na pewno? Szkoda, że nie pomyśleli o dylatacji!
    • Od dołu folia paroizolacyjna bezpośrednio pod płyty g-k, chociaż jeżeli zaraz nad nimi jest OSB to i tak para wodna zbytnio przez nią nie przejdzie. Bardziej mnie zastanawia całość od góry, bo skuteczność wentylacji przestrzeni z wełną będzie bardzo słaba, gdy zostawimy 2 cm poziomej szczeliny pomiędzy wełną i płytą OSB, płyty też rozsuniemy po 2 m. Bezpieczniej byłoby od góry ułożyć deski i pomiędzy nimi zrobić odstępy po 2 cm. Płyty to jest jednak duża ciągłą powierzchnia. 
    • Po pierwsze, skoro to podłoga na legarach to jak wygląda sprawa z konstrukcją i izolacją tej podłogi? Ile tam jest lub będzie izolacji? Czy rurki mają być zalane w warstwie jastrychu? Po drugie, skoro w tej łazience jest dość chłodno to czym jest teraz ogrzewana? Jakimś grzejnikiem? Na ile gorąca woda do niego trafia? Wtedy będzie można ocenić jaką ma moc. Po trzecie, mam nadzieję, że podłogówka ma tu uzupełniać ogrzewanie grzejnikiem, nie je całkowicie zastąpić? Bo prawdopodobnie w takiej słabo izolowanej łazience nie będzie w stanie tego zrobić. Ta łazienka jest mała, powierzchni z podłogówką będzie tam więc ok. 1,5 m2. Nawet naprawdę mocno grzejąca podłoga (jak na podłogówkę) nie odda więc do pomieszczenia więcej jak ok. 200-300 W mocy. To mało, jako jedyne źródło ciepła się nie sprawdzi. Przy okazji, dlaczego nie zaplanowano ogrzewania pod prysznicem? Po czwarte, nie wiem czy warto w takiej łazience męczyć się z robieniem wodnej podłogówki. Efekt ciepłej podłogi z powodzeniem zapewniłaby tam elektryczna mata pod płytkami. 
  • Popularne tematy

×
×
  • Utwórz nowe...