Skocz do zawartości

Dom za 120-150 t zł


Recommended Posts

Witam, zastanawiam się nad budową domu. Ma być tani i MAŁY, żadne 100 metrów itd. Domek ma mieć ok 70 metrów. Wszyscy piszą, że wybudowanie domu to 200-250 t, albo, że nim większy tym tańszy, ale nie stać mnie na to, żeby wydać 200 tysięcy albo więcej. Mają być małe 4 kąty dla rodzinki.
Patrzyłam na projekty typu
http://projekty.muratordom.pl/projekt_cich...htm?c=38#koszty

http://projekty.muratordom.pl/projekt_mily...p;page=2#koszty

na ile dokładne mogą być te wyceny? czy ktoś budował i wybudował dom za mniej więcej taką cenę?
Pomysł ten taki, bo wynajem mieszkania droższyz niż kredyt na budowę domu...
Link do komentarza
  • 2 tygodnie temu...

Witaj!

W kalkulatorze budowlanym przeliczyłam koszty budowy domu " Miły " wg średniej stawki krajowej, z założeniem tańszych materiałów (styropian na elewacji, strop drewniany, beton komórkowy ) i wygląda to następująco :
Konstrukcja budynku : 73 426,92 zł
Dach : 36 620,19 zł
Stolarka zewnętrzna: 6 271,95zł
Wykończenie wnętrza (bez malowania i aranżacji) : 53 292, 35 zł
W sumie : 169 611,42zł
jest to bardzo ogólna kalkulacja bo nie mam dokładnych danych. Najbardziej realna jest kalkulacja Konstrukcji budynku i dachu.

Do tego jeszcze należy dodać fundusze na wszelkie sprawy konieczne przed rozpoczęciem budowy: geodeta, kierownik budowy, koszt projektu, pozwolenia itp.

Następnie przyłącza gazowe, elektryczne, wodociągowe.

Tutaj możesz znaleźć dobry przykład kosztorysu : https://budujemydom.pl/budowlane-abc/kosztorysy-domow

i nie zapomnij że musisz jakoś urządzić to mieszkanie! na samą kuchnię wydasz ok 20 - 30 tys

ogólnie wydaje mi się, że nie opłaca się budowanie bardzo małego domu, dlatego że bez względu na wielkość budynku pewne koszty są stałe. To tak jak z wyprawianiem wesela icon_smile.gif Za kapelę, kamerzystę, fotografa, stroje ślubne, makijaż, fryzurę itp. wydasz taką samą kasę bez względu na to czy zaprosisz 50 czy 300 osób.
Jeśli zdecydujesz się na wybudowanie bardzo małego domu w przyszłości może okazać się że jego wielkość jest nie wystarczająca na Twoje potrzeby.

Mam nadzieję że pomogłam icon_smile.gif
Życzę powodzenia!

Link do komentarza
Zgadza się z powyższym. Gdy byłam mała rodzice wybudowali duży dom, obecnie mam wrażenie, że jeżeli będę tam mieszkała z mężem i dziećmi, to miejsca będzie mało. Pomimo tego, że docelowo dom miał być dwurodzinny.

A wyprowadzić się zbytnio nie mogę, ponieważ tata ma gospodarstwo rolne, które chce po nim przejąć i dalej rozwijać.
Link do komentarza
Cytat

Witam, zastanawiam się nad budową domu. Ma być tani i MAŁY, żadne 100 metrów itd. Domek ma mieć ok 70 metrów. Wszyscy piszą, że wybudowanie domu to 200-250 t, albo, że nim większy tym tańszy, ale nie stać mnie na to, żeby wydać 200 tysięcy albo więcej. Mają być małe 4 kąty dla rodzinki.
Patrzyłam na projekty typu
http://projekty.muratordom.pl/projekt_cich...htm?c=38#koszty

http://projekty.muratordom.pl/projekt_mily...p;page=2#koszty

na ile dokładne mogą być te wyceny? czy ktoś budował i wybudował dom za mniej więcej taką cenę?
Pomysł ten taki, bo wynajem mieszkania droższyz niż kredyt na budowę domu...




Zakładam, że działke już masz.
Sam koszt map, pozwoleń i innych potrzebnych papierów to może sięgać nawet 10 tyś /bez kosztów gotowego projektu/
Dochodzi kierownik budowy

Zanim zaczniesz budowe, jesteś już kilka tyś. do tyłu.

Ale, życzę powodzenia
Link do komentarza
  • 2 tygodnie temu...
Cytat

Witam, zastanawiam się nad budową domu. Ma być tani i MAŁY, żadne 100 metrów itd. Domek ma mieć ok 70 metrów. Wszyscy piszą, że wybudowanie domu to 200-250 t, albo, że nim większy tym tańszy, ale nie stać mnie na to, żeby wydać 200 tysięcy albo więcej. Mają być małe 4 kąty dla rodzinki.
Patrzyłam na projekty typu
http://projekty.muratordom.pl/projekt_cich...htm?c=38#koszty

http://projekty.muratordom.pl/projekt_mily...p;page=2#koszty

na ile dokładne mogą być te wyceny? czy ktoś budował i wybudował dom za mniej więcej taką cenę?
Pomysł ten taki, bo wynajem mieszkania droższyz niż kredyt na budowę domu...



Domek Miły pod klucz 197000,00 zł dachówka ceramiczna
Domek Cichy pod klucz 281500,00 zł dachówka ceramiczna

Domek Miły pod klucz 181240,00 zł blacho dachówka
Domek Cichy pod klucz 258980,00 zł blacho dachówka



Nie Można się sugerować ceną średnią z biura pod projektem nie jednokrotnie odbiega od reali.
Ceny są robione w momencie powstania projektu i mogą być z przed kilku lat.
Pozdrawiam. Edytowano przez brmheaven (zobacz historię edycji)
Link do komentarza
  • 2 miesiące temu...
Cytat

Witam, zastanawiam się nad budową domu. Ma być tani i MAŁY, żadne 100 metrów itd. Domek ma mieć ok 70 metrów. Wszyscy piszą, że wybudowanie domu to 200-250 t, albo, że nim większy tym tańszy, ale nie stać mnie na to, żeby wydać 200 tysięcy albo więcej. Mają być małe 4 kąty dla rodzinki.
Patrzyłam na projekty typu
http://projekty.muratordom.pl/projekt_cich...htm?c=38#koszty

http://projekty.muratordom.pl/projekt_mily...p;page=2#koszty

na ile dokładne mogą być te wyceny? czy ktoś budował i wybudował dom za mniej więcej taką cenę?
Pomysł ten taki, bo wynajem mieszkania droższyz niż kredyt na budowę domu...



I jak tam Rozeznania? Realne koszty?
Link do komentarza

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się
  • Kto przegląda   0 użytkowników

    • Brak zalogowanych użytkowników przeglądających tę stronę.
  • Darmowy poradnik budowlany raz w tygodniu na Twój e-mail

  • Najnowsze posty

    • To moja instalacja wydaje mi się ze to typ zamknięty choć kompletnie na tym się nie znam. Kocioł na węgiel znika chcę przejść na zasilenie lpg z Gaspolu i pytam o kotły bo dostałem 2 opcje -kocioł gazowy firmy Termet: Gold Plus II 20 + Termet SG Plus 120 + regulator Termet ST-292 v3 + czujnik temp. zewn -VIESSMANN Vitodens 100-W B1HF + 100 litrów zasobnik na ciepłą wodę oczywiście mogę wybrać co innego stąd mój post by poznać opinie większej ilości osób. zasobnik wody ACV SMART 210 litrów wymiennik stal nierdzewna to moj pomysł wydaje mi się ze jest całkiem oki ale co do kotłów to brak pomysłu.  
    • A jaka ta "podłoga' jest teraz? Z czego zrobiona?
    • Jak nie planujesz izolacji od ziemi, czyli jak masz ściany piwnicy nieocieplone, to w miarę wyrównywnujesz powierzchnię, kładziesz folie budowlaną, wywijasz ją na wysokość docelowej wylewki, kładziesz rurki takie najlepiej pół cala dzieląc całą powierzchnię np na 3 części lub na 4. Pozimujujesz je za pomocą kupek z betonu. Po zastygnięciu wylewasz beton B20 lub B25, rozprowadzasz łatą i gotowe. Pracę możesz podzielić na te części, które są odgrodzone rurkami, będzie Ci łatwiej zaciągać. Potem w zależności od temperatury i wilgotności, a to trzeba organoleptycznie ocenić, zacierasz pacą sttropianową. Przy niskiej wilgotność w granicach 40-50% można to już zacierać po 4-5 godzinach, przy wyższej odpowiednio dłużej, czyli po 6-7 godzinach. Kałdziesz najlepiej płytę styropianową tak, żeby można było na niej stanąć i dostać się do całej powierzchni. Wysłane z mojego SM-A520F przy użyciu Tapatalka
    • Po rozejrzeniu sie w temacie, bylo oczywiste, ze tylko frezowy .     Ulatwianie sobie pracy jest bardzo bliskie memu sercu. Nie lubie sie przemeczac . Oczywiscie, nie potrzebuje RR w postaci Makity z filmiku, znalazlam cos takiego: marka Tokachi ale to tylko tak z japonska wyglada.         @animus   Dzieki za troske o moje bezpieczenstwo w czasie pracy z rozdrabniaczem . Jesli chodzi o pilarke, to chyba to nie bedzie akumulatorowa. Zreszta, w tej chwili pilniejszym zakupem jest rozdrabniarka, bo zapasy drewna do kozy powinny wystarczyc do lata.    
    • Oczywiście wiem, że "wylewka zrób to sam" to temat wałkowany 100 razy, a tutoriali jest dwa razy tyle, natomiast moje pytanie jest nieco inne. Chciałbym wyrównać sobie podłogę w piwnicy własnymi siłami. zależy mi na tym aby materiał, którego użyję, był możliwie idiotoodporny. Nie wiem czy zwykły cement taki jest, czy też 21 wiek uraczył nas czymś jeszcze łatwiejszym w użyciu. Nie zależy mi szczególnie na tym aby podłoga nie miała pęknięć (tych estetycznych) ani żeby był to idealny poziom. Ważniejsze jest żeby było równe aniżeli idealnie poziome.    Dobrym przykładem jak ja widzę te różnice jest moje pytanie jakiś czas temu a propos tego jak poradzić sobie z montażem haka w suficie, który był z pełnej cegły, która lubiła się kruszyć. Można było albo - wkładać drewniane listewki rozporowe, papier toaletowy, ślinę i zaklęcia jak to robili nasi dziadowie przez stulecia i być oldskulowym lub - wlać kotwę chemiczną i powiesić na tym słonia   pomyślałem, że może z wylewką cementową vs (tu wstaw coś innego) jest podobnie
  • Popularne tematy

×
×
  • Utwórz nowe...