Skocz do zawartości
Róża Ocean Niebo Wiosna Betoniarka Jajoszczypiorny Bruk Wrota Hadesu Purpurowy obłęd Smok
Zaloguj się, aby obserwować  
ciekawski83

koszt budowy mojego domku

Recommended Posts

witam forumowiczów. Jeśli ktoś chciałby dowiedzieć się ile będzie realnie kosztowała realizacja danego projektu bardzo proszę o informacje a postaram się pomóc na podstawie doświadczeń własnych:
- link do projektu
- system gospodarczy lub zlecony
- region kraju
- zakres prac

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Witam, jestem na forum w sumie od sierpnia i tak się rozglądam, czytam, i chyba nadszedł czas, by trochę porozmawiać.

na wiosnę planujemy rozpocząć budowę domu, ale jeszcze do końca nie zdecydowaliśmy jaki dom. Zastanawiamy się najbardziej nad domkiem sezam (link do projektu)

Jest to piętrowy dom podpiwniczony z częścią garażową. Na stronie biura została wprowadzaona wstępna kalkulacja kosztów, Czy możesz nam pomóc i ocenić czy są to wyliczenia na których jako tako możemy bazować?


Stan surowy zamknięty: 274 642 zł
Roboty wykończeniowe: 216 256 zł
Całkowity koszt części budowlanej: 490 898 zł
Szacunkowy koszt instalacji (ok. 14,5%): 71 180 zł
Łączny koszt budowy systemem zleconym: 562 078 zł

Całkowity koszt części budowlanej systemem gospodarczym: 393 454 zł

Dodam, że będziemy budować się na obrzeżach Łodzi, działkę już mamy kupioną. Media z sieci miejskich, więc nie wymaga oddzielnej samodzielnej kotłowni czy oczyszczalni ścieków.

Pozdrawiam

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach
Cytat

Witam, jestem na forum w sumie od sierpnia i tak się rozglądam, czytam, i chyba nadszedł czas, by trochę porozmawiać.

na wiosnę planujemy rozpocząć budowę domu, ale jeszcze do końca nie zdecydowaliśmy jaki dom. Zastanawiamy się najbardziej nad domkiem sezam (link do projektu)

Jest to piętrowy dom podpiwniczony z częścią garażową. Na stronie biura została wprowadzaona wstępna kalkulacja kosztów, Czy możesz nam pomóc i ocenić czy są to wyliczenia na których jako tako możemy bazować?


Stan surowy zamknięty: 274 642 zł
Roboty wykończeniowe: 216 256 zł
Całkowity koszt części budowlanej: 490 898 zł
Szacunkowy koszt instalacji (ok. 14,5%): 71 180 zł
Łączny koszt budowy systemem zleconym: 562 078 zł

Całkowity koszt części budowlanej systemem gospodarczym: 393 454 zł

Dodam, że będziemy budować się na obrzeżach Łodzi, działkę już mamy kupioną. Media z sieci miejskich, więc nie wymaga oddzielnej samodzielnej kotłowni czy oczyszczalni ścieków.

Pozdrawiam



Moniko,
stan surowy zamknięty wychodzi trochę mało, ale dużo zależy od przyjętych założeń. w budynku występuję piwnica (na 99% jako murowana). Będzie ok, jeśli na działce nie będziesz mieć wody gruntowej powyżej poziomu posadowienia, bo w takim przypadku może wyjść sporo drożej ze względu na konieczne izolacje. Szkoda, że tzw stan deweloperski jest połączony ze stanem pod klucz bo wygląda na zaniżony. Instalacje zawyżone. Pozostaje jeszcze standard wykończenia i materiały, bo w opisie projektu masz np tynk cementowo-wapienny:)
co to wartości kosztorysowaj pamiętaj, że to są watości netto i w zależności czy budujesz systemem zleconym (vat 8%) czy systemem gospodarczym (vat 23%) musisz doliczyć podatek.
  • Lubię to 1

Udostępnij ten post


Link to postu
Udostępnij na innych stronach

Utwórz konto lub zaloguj się, aby skomentować

Musisz być użytkownikiem, aby dodać komentarz

Utwórz konto

Zarejestruj nowe konto na forum. To jest łatwe!

Zarejestruj nowe konto

Zaloguj się

Masz już konto? Zaloguj się.

Zaloguj się
Zaloguj się, aby obserwować  

×