Zmiana konstrukcji dachu źle wykonana

[Gość Guest_Stefan_*]

Firma która od 2003 roku realizuje projekt mojej inwestycji „Zmiana konstrukcji dachu z przeznaczeniem strychu na cele mieszkalne”.
Prace nie zostały wykonane zgodnie z projektem m.in. słup stoi w części komunikacyjnej, konstrukcja dachu nie jest zgodna z wymiarami projektu, dach jest krzywy i jest wiele usterek.
Przy prostowaniu dachu uszkodzono strop i jest obawa ze może się zawalić.

Nadzorujący jest architektem. W obecnej sytuacji z mojej oceny nadzorujący powinien zrobić inwentaryzację wykonawczych prac, czyli sprawdzić zgodność z projektem i ekspertyzę budowlaną dotyczącą uszkodzonego stropu, aby mieć podstawę do wszczęcia postępowania wobec niesumiennej firmy – brak takie decyzji do nadzorującego. Nadzorujący uważa, iż to inwestor powinien się dogadać z wykonawcą.
Proszę o radę co dalej robić?

[Redakcja]

Podstawowym dokumentem opisującym przebieg robót budowlanych jest dziennik budowy, w którym powinny być umieszczone wszelkie uwagi i zalecenia wpisane przez projektanta, kierownika budowy, inspektora nadzoru inwestorskiego jak i samego inwestora. Z pytania nie wynika jaką funkcję pełni "nadzorujący" - nadzoru autorskiego projekty, inspektora czy kierownika budowy , jednak niezależnie od tego za jakość wykonanych prac odpowiada jednak wykonawca. Wymienione powyżej osoby mogą bowiem jedynie wpisywać swoje uwagi i zastrzeżenia, a do ich realizacji zobowiązany jest inwestor i on musi porozumieć się z wykonawcą. Także kosztami ewentualnych ekspertyz obciążany jest inwestor. Natomiast ewentualne roszczenia w stosunku do projektanta, inspektora nadzoru, czy kierownika budowy mogą być uzasadnione jeśli wpisem w dzienniku budowy zatwierdzili oni nieprawidłowe wykonanie robót.